Prix immobilier à Chilly
sur les 12 derniers mois publiés · 26 ventes · 107 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chilly (74270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
428 600 €
Premier quartile
310 000 €
Dernier quartile
513 370 €
Sur tout l’historique
3 546 €/m²
Habitants
1 705
Où se sont faites les ventes à Chilly
Par type de bien
Dernières ventes à Chilly
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 36 630 € | 286 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 60 Chemin de Novery | 14 novembre 2025 |
| 513 370 € | 4 011 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 60 Chemin de Novery | 14 novembre 2025 |
| 383 350 € | 4 915 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 346 Route du Stade | 6 novembre 2025 |
| 570 600 € | 4 258 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | 53 Route de Darogne | 2 octobre 2025 |
| 267 000 € | 4 172 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 155 Route de Clermont | 5 septembre 2025 |
| 310 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | La Curiaz | 28 août 2025 |
| 428 600 € | 3 083 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 5209 Coucy | 27 août 2025 |
| 200 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 53 Route des Vernays | 18 août 2025 |
| 481 500 € | 4 013 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Mougny | 14 août 2025 |
| 180 000 € | 1 698 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Ferraz | 13 août 2025 |
| 495 000 € | 4 670 €/m² | Maison · 106 m² · 1 p. | 73 Route de la Bollaterie | 12 août 2025 |
| 668 520 € | 3 956 €/m² | Maison · 169 m² · 7 p. | 23 Impasse des Chevreuils | 12 août 2025 |
| 369 800 € | 1 275 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 208 Route de Quincy | 29 juillet 2025 |
| 175 000 € | 1 862 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 203 Route de Bornachon | 25 juillet 2025 |
| 255 000 € | 2 713 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 5185 Mougny | 16 juillet 2025 |
| 534 550 € | 3 989 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | 204 Route du Biollay | 7 juillet 2025 |
| 338 319 € | 4 076 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 39 Route de Machan | 24 juin 2025 |
| 499 650 € | 2 511 €/m² | Maison · 199 m² · 8 p. | 1925 Route de Curnillex | 18 juin 2025 |
| 442 800 € | 5 090 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 1970 Route de Curnillex | 10 juin 2025 |
| 395 000 € | 4 877 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 266 Route des Pesettes | 23 mai 2025 |
| 466 500 € | 4 443 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 61 Route de Chainaz | 25 mars 2025 |
| 530 000 € | 3 985 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 37 Route de Vaudet | 11 février 2025 |
| 409 850 € | 4 455 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 324 Route de Serrasson | 31 janvier 2025 |
| 513 500 € | 3 776 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 85 Route des Vorges | 20 janvier 2025 |
| 631 410 € | 4 415 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 847 Route du Chatelard | 14 janvier 2025 |
| 431 080 € | 6 434 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 44 Impasse du Verger | 8 janvier 2025 |
| 505 000 € | 3 024 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | 2494 Route de Bossy | 27 décembre 2024 |
| 430 600 € | 6 151 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 543 Route des Grands Champs | 26 décembre 2024 |
| 250 000 € | 3 247 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 19 Route du Cerisier | 6 décembre 2024 |
| 279 600 € | 2 943 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | 249 Route de Sallenoves | 3 décembre 2024 |
| 280 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 213 Route de Chez le Francais | 8 novembre 2024 |
| 357 000 € | 2 705 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 39 Route de Bossy | 6 novembre 2024 |
| 521 000 € | 3 568 €/m² | Maison · 146 m² · 7 p. | 385 Route de Sallenoves | 31 octobre 2024 |
| 348 000 € | 3 867 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 87 Route de Vaudet | 23 septembre 2024 |
| 243 000 € | 2 505 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 606 Route D'annecy | 5 septembre 2024 |
| 353 400 € | 5 122 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | 676 Route D'annecy | 2 septembre 2024 |
| 422 000 € | 4 019 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 45 Chemin du Chenevier | 12 août 2024 |
| 364 150 € | 4 092 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 1917 Route D'annecy | 15 juillet 2024 |
| 238 270 € | 5 811 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | Darogne Dessus | 5 juillet 2024 |
| 183 100 € | 2 318 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | Quincy | 25 juin 2024 |
| 446 075 € | 5 440 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 313 Route de Machan | 19 juin 2024 |
| 326 000 € | 3 622 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Chez Goddet | 29 mai 2024 |
| 235 000 € | 2 901 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Le Long des Usses | 13 mai 2024 |
| 334 650 € | 3 523 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Pre Boverand | 15 avril 2024 |
| 448 000 € | 4 716 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 231 Route des Peupliers | 29 janvier 2024 |
| 217 824 € | 1 502 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | 121 Chemin du Loup | 4 janvier 2024 |
| 465 000 € | 3 142 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 249 Rue Haute | 28 décembre 2023 |
| 604 350 € | 4 029 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 87 Route de Bornachon | 13 décembre 2023 |
| 426 000 € | 4 953 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 39 Impasse des Fontaines | 6 décembre 2023 |
| 278 350 € | 2 840 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 149 Chemin du Loup | 30 novembre 2023 |
| 480 500 € | 3 533 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 473 Chemin Dessous la Ville | 24 novembre 2023 |
| 562 750 € | 4 329 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 69 Route du Pre Boverand | 31 octobre 2023 |
| 252 000 € | 9 333 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | 3 Route de Quincy | 20 septembre 2023 |
| 250 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 484 Route de Chez le Francais | 31 août 2023 |
| 354 250 € | 3 809 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | 1917 Route D'annecy | 31 juillet 2023 |
| 349 455 € | 3 883 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 87 Route de Vaudet | 17 juillet 2023 |
| 345 200 € | 4 159 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 1917 Route D'annecy | 10 juillet 2023 |
| 290 000 € | 3 766 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 19 Route du Cerisier | 4 juillet 2023 |
| 146 162 € | 1 782 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 1917 Route D'annecy | 13 juin 2023 |
| 478 600 € | 4 558 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 251 Route de Chez le Francais | 30 mai 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,69 €/m²
de 12,7 à 22 €
Appartement 1-2 pièces
17,64 €/m²
de 14,5 à 21,4 €
Appartement 3 pièces et +
16,12 €/m²
de 12,4 à 21 €
Maison
16,42 €/m²
de 11,7 à 23,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chilly : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chilly →
Rue par rue à Chilly
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chilly ?
Le prix médian au m² à Chilly s’établit à 3 989 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 310 000 € et 513 370 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chilly ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chilly a augmenté de 11,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chilly ?
Le prix médian pour une maison à Chilly est de 431 080 €, soit 4 011 €/m², sur 25 ventes relevées. La moitié se situent entre 338 319 € et 513 370 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 107 ventes sont disponibles au total pour Chilly.