Prix immobilier à Cordon
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 119 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cordon (74700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
167 000 €
Premier quartile
105 500 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
4 636 €/m²
Habitants
998
Où se sont faites les ventes à Cordon
Par type de bien
Dernières ventes à Cordon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 600 € | 5 255 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 220 Route de Frebouge d’En Haut | 19 décembre 2025 |
| 82 000 € | 4 316 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 220 Route de Frebouge d’En Haut | 25 novembre 2025 |
| 130 300 € | 6 205 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 1756 Route de Frebouge d’En Haut | 17 novembre 2025 |
| 169 000 € | 5 452 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 4830 Route de Cordon | 23 octobre 2025 |
| 116 200 € | 5 810 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 1300 Route de la Jorasse | 22 septembre 2025 |
| 1 424 100 € | 3 728 €/m² | Maison · 382 m² · 5 p. | 149 Route de la Plagne | 8 septembre 2025 |
| 88 500 € | 4 425 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | 1300 Route de la Jorasse | 20 juin 2025 |
| 80 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 440 Route de la Jorasse | 23 mai 2025 |
| 472 000 € | 3 933 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | 4190 Route de Cordon | 28 avril 2025 |
| 210 000 € | 6 000 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 295 Route du Peray | 10 avril 2025 |
| 183 800 € | 5 251 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 440 Route de la Jorasse | 31 mars 2025 |
| 1 317 000 € | 3 679 €/m² | Maison · 358 m² · 5 p. | 412 Route des Miaz | 31 mars 2025 |
| 105 500 € | 5 275 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | 1300 Route de la Jorasse | 12 mars 2025 |
| 230 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 4680 Route de Cordon | 19 février 2025 |
| 167 000 € | 3 151 €/m² | Appartement · 53 m² · 4 p. | 1935 Route des Miaz | 23 janvier 2025 |
| 627 000 € | 5 182 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 135 Route de la Jorasse | 15 janvier 2025 |
| 422 000 € | 2 049 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 311 Voie de la Charite | 21 décembre 2024 |
| 255 000 € | 4 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 115 Route des Riches | 20 décembre 2024 |
| 196 000 € | 3 769 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 285 Voie de la Charite | 19 décembre 2024 |
| 181 200 € | 4 646 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | 335 Route des Miaz | 17 décembre 2024 |
| 60 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | Les Sions | 13 décembre 2024 |
| 1 676 200 € | 3 792 €/m² | Maison · 442 m² · 6 p. | 2630 Route de Cordon | 5 novembre 2024 |
| 46 000 € | 2 190 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 220 Route de Frebouge d’En Haut | 30 octobre 2024 |
| 1 426 000 € | 9 834 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 250 Route du Geay | 11 octobre 2024 |
| 155 800 € | 6 232 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 4680 Route de Cordon | 17 septembre 2024 |
| 1 285 000 € | 10 118 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 147 Route de la Jorasse | 25 juillet 2024 |
| 335 000 € | 3 641 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Les Darbaillets | 23 juillet 2024 |
| 321 000 € | 6 688 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 200 Route des Miaz | 12 juillet 2024 |
| 129 300 € | 4 041 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 440 Route de la Jorasse | 5 juillet 2024 |
| 105 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | 3622 Route de Cordon | 28 juin 2024 |
| 283 300 € | 3 935 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | Les Molliards | 28 juin 2024 |
| 282 000 € | 4 947 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 440 Route de la Jorasse | 6 juin 2024 |
| 70 000 € | 778 €/m² | Appartement · 90 m² · 1 p. | Les Darbaillets | 30 avril 2024 |
| 220 770 € | 6 308 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 370 Route des Miaz | 15 mars 2024 |
| 217 700 € | 6 403 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 115 Route des Riches | 13 mars 2024 |
| 174 193 € | 5 444 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 1750 Route de Frebouge d’En Haut | 29 février 2024 |
| 463 000 € | 3 858 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | 4190 Route de Cordon | 30 janvier 2024 |
| 245 400 € | 6 135 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 440 Route de la Jorasse | 12 janvier 2024 |
| 312 500 € | 2 541 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 95 Route des Riches | 20 décembre 2023 |
| 337 000 € | 3 337 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | 1981 Route des Miaz | 19 décembre 2023 |
| 55 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 1756 Route de Frebouge d’En Haut | 19 décembre 2023 |
| 326 300 € | 6 157 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 435 Route du Pornay | 28 novembre 2023 |
| 260 300 € | 6 508 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 95 Route de Frebouge d’En Haut | 14 novembre 2023 |
| 350 000 € | 4 375 €/m² | Local commercial · 80 m² | 79 Route du Pornay | 3 novembre 2023 |
| 1 725 060 € | 8 215 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 420 Route des Riches | 31 octobre 2023 |
| 555 000 € | 7 929 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 49 Route de Cordon Devant | 13 octobre 2023 |
| 191 400 € | 4 072 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | 1935 Route des Miaz | 28 septembre 2023 |
| 154 000 € | 3 949 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 1935 Route des Miaz | 8 septembre 2023 |
| 111 700 € | 5 585 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 1300 Route de la Jorasse | 5 septembre 2023 |
| 307 835 € | 4 595 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 350 Route des Miaz | 5 septembre 2023 |
| 369 500 € | 5 598 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 819 Route des Miaz | 18 août 2023 |
| 165 000 € | 6 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 4680 Route de Cordon | 1 août 2023 |
| 278 110 € | 4 795 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | 1935 Route des Miaz | 26 juillet 2023 |
| 374 213 € | 2 879 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 150 Route des Miaz | 17 juin 2023 |
| 413 000 € | 4 917 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | 435 Route du Pornay | 31 mai 2023 |
| 80 500 € | 4 237 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 220 Route de Frebouge d’En Haut | 24 mai 2023 |
| 525 000 € | 8 203 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 2769 Route de Cordon | 23 mai 2023 |
| 118 500 € | 5 152 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 1756 Route de Frebouge d’En Haut | 23 mars 2023 |
| 275 146 € | 339 €/m² | Local commercial · 811 m² | Les Combes | 10 mars 2023 |
| 127 500 € | 6 375 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 1300 Route de la Jorasse | 8 février 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
3,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,15 €/m²
de 12,2 à 18,8 €
Appartement 1-2 pièces
19,08 €/m²
de 15,1 à 24,1 €
Appartement 3 pièces et +
14,51 €/m²
de 11 à 19,1 €
Maison
14,35 €/m²
de 10,5 à 19,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cordon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cordon →
Rue par rue à Cordon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 36,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 6 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cordon ?
Le prix médian au m² à Cordon s’établit à 5 182 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 500 € et 230 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cordon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cordon a augmenté de 28,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Cordon ?
Le prix médian pour un appartement à Cordon est de 116 200 €, soit 5 251 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 88 500 € et 169 000 €.
Combien coûte une maison à Cordon ?
Le prix médian pour une maison à Cordon est de 627 000 €, soit 3 728 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 210 000 € et 1 317 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 119 ventes sont disponibles au total pour Cordon.