Prix immobilier à Flumet
sur les 12 derniers mois publiés · 47 ventes · 190 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Flumet (73590), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
145 490 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
218 000 €
Sur tout l’historique
3 334 €/m²
Habitants
799
Où se sont faites les ventes à Flumet
Par type de bien
Dernières ventes à Flumet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 490 € | 2 745 €/m² | Local commercial · 53 m² | 5455 Zecon | 30 décembre 2025 |
| 114 500 € | 2 337 €/m² | Local commercial · 49 m² | 5452 Zecon | 24 décembre 2025 |
| 400 000 € | 2 721 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | Prasset | 23 décembre 2025 |
| 187 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 3697 Route des Aravis | 15 décembre 2025 |
| 445 000 € | 1 551 €/m² | Appartement · 287 m² · 9 p. | 257 Avenue de Savoie | 12 décembre 2025 |
| 108 000 € | 3 086 €/m² | Local commercial · 35 m² | 1169 Route des Evettes | 9 décembre 2025 |
| 130 000 € | 3 095 €/m² | Local commercial · 42 m² | 5453 Zecon | 8 décembre 2025 |
| 58 900 € | 3 100 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | 389 Avenue de Savoie | 5 décembre 2025 |
| 166 120 € | 4 259 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | 1169 Route des Evettes | 5 décembre 2025 |
| 329 000 € | 3 463 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Les Glieres | 25 novembre 2025 |
| 270 730 € | 4 041 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 218 Avenue du Lac | 21 novembre 2025 |
| 171 500 € | 5 044 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | 5400 Résidence le Schuss Ii | 27 octobre 2025 |
| 433 300 € | 1 301 €/m² | Appartement · 333 m² · 4 p. | 5103 La Revue | 23 octobre 2025 |
| 174 632 € | 3 358 €/m² | Local commercial · 52 m² | 5455 Zecon | 26 septembre 2025 |
| 218 000 € | 4 192 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 5404 Zecon | 23 septembre 2025 |
| 290 200 € | 4 031 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 218 Avenue du Lac | 15 septembre 2025 |
| 162 000 € | 5 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | 5400 Résidence le Schuss Ii | 4 septembre 2025 |
| 62 000 € | 2 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | 401 Avenue de Savoie | 3 septembre 2025 |
| 135 000 € | 3 462 €/m² | Local commercial · 39 m² | 5453 Zecon | 29 août 2025 |
| 101 500 € | 3 172 €/m² | Local commercial · 32 m² | 5453 Zecon | 29 août 2025 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Local commercial · 50 m² | 5452 Zecon | 26 août 2025 |
| 203 000 € | 4 511 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 5404 Zecon | 26 août 2025 |
| 129 500 € | 2 878 €/m² | Local commercial · 45 m² | 1169 Route des Evettes | 16 juillet 2025 |
| 119 430 € | 2 913 €/m² | Local commercial · 41 m² | 5453 Zecon | 3 juillet 2025 |
| 66 500 € | 3 500 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | 389 Avenue de Savoie | 24 juin 2025 |
| 140 000 € | 3 182 €/m² | Local commercial · 44 m² | 5455 Zecon | 23 juin 2025 |
| 76 000 € | 3 304 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | 389 Avenue de Savoie | 5 juin 2025 |
| 115 000 € | 3 485 €/m² | Local commercial · 33 m² | 5452 Zecon | 4 juin 2025 |
| 409 250 € | 2 407 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 156 Avenue Aimon Ii de Faucigny | 16 mai 2025 |
| 400 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 2223 Route de l’Adret | 30 avril 2025 |
| 238 000 € | 2 245 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | Panloup | 24 avril 2025 |
| 1 250 000 € | 7 102 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 255 Route du Frenay | 18 avril 2025 |
| 400 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 2223 Route de l’Adret | 17 avril 2025 |
| 97 000 € | 2 553 €/m² | Local commercial · 38 m² | 1169 Route des Evettes | 14 avril 2025 |
| 83 600 € | 3 635 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | 389 Avenue de Savoie | 8 avril 2025 |
| 102 000 € | 3 091 €/m² | Local commercial · 33 m² | 5453 Zecon | 31 mars 2025 |
| 211 000 € | 1 991 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | Panloup | 21 mars 2025 |
| 178 400 € | 5 097 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | 5400 Résidence le Schuss Ii | 13 mars 2025 |
| 144 000 € | 3 429 €/m² | Local commercial · 42 m² | 5453 Zecon | 11 mars 2025 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | 66 Rue Haut Bourg | 27 février 2025 |
| 75 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | 389 Avenue de Savoie | 14 février 2025 |
| 161 560 € | 4 252 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | 5435 Zecon | 11 février 2025 |
| 125 000 € | 2 907 €/m² | Local commercial · 43 m² | Zecon | 7 février 2025 |
| 209 000 € | 4 265 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 218 Avenue du Lac | 29 janvier 2025 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 1164 Route Panoramique | 28 janvier 2025 |
| 135 500 € | 2 883 €/m² | Local commercial · 47 m² | Zecon | 9 janvier 2025 |
| 93 990 € | 2 848 €/m² | Local commercial · 33 m² | 5453 Zecon | 2 janvier 2025 |
| 106 880 € | 4 111 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 5435 Zecon | 30 décembre 2024 |
| 60 000 € | 1 818 €/m² | Local commercial · 33 m² | 186 Rue du Mont Blanc | 27 décembre 2024 |
| 228 250 € | 5 188 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | 5466 Belle Tour | 20 décembre 2024 |
| 570 000 € | 1 351 €/m² | Appartement · 422 m² · 5 p. | 126 Route Imperiale | 11 décembre 2024 |
| 82 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 5435 Zecon | 6 décembre 2024 |
| 66 700 € | 3 511 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | 389 Avenue de Savoie | 26 novembre 2024 |
| 120 460 € | 2 619 €/m² | Local commercial · 46 m² | 5452 Zecon | 18 octobre 2024 |
| 108 000 € | 590 €/m² | Local commercial · 183 m² | 5400 Résidence le Schuss Ii | 16 octobre 2024 |
| 109 539 € | 4 213 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 5435 Zecon | 8 octobre 2024 |
| 362 770 € | 1 080 €/m² | Appartement · 336 m² · 3 p. | 92 Avenue Aimon Ii de Faucigny | 25 septembre 2024 |
| 357 730 € | 4 259 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Le Pontet | 18 septembre 2024 |
| 357 600 € | 2 554 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 143 Chemin de la Frassette | 30 août 2024 |
| 100 000 € | 1 220 €/m² | Local commercial · 82 m² | 179 Rue du Mont Blanc | 27 août 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,52 €/m²
de 9,5 à 22,2 €
Appartement 1-2 pièces
14,30 €/m²
de 11,6 à 17,6 €
Appartement 3 pièces et +
15,10 €/m²
de 10,7 à 21,2 €
Maison
13,01 €/m²
de 8,9 à 18,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Flumet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Flumet →
Rue par rue à Flumet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Flumet ?
Le prix médian au m² à Flumet s’établit à 3 182 €/m², calculé sur 47 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 218 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Flumet ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Flumet a augmenté de 13,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Flumet ?
Le prix médian pour un appartement à Flumet est de 166 120 €, soit 3 667 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 83 600 € et 209 000 €.
Combien coûte un local commercial à Flumet ?
Le prix médian pour un local commercial à Flumet est de 125 000 €, soit 2 913 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 108 000 € et 135 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 190 ventes sont disponibles au total pour Flumet.