Prix immobilier à Coltines
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Coltines (15170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
79 500 €
Premier quartile
11 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
870 €/m²
Habitants
427
Où se sont faites les ventes à Coltines
Par type de bien
Dernières ventes à Coltines
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 11 000 € | 367 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5078 Le Bourg | 15 novembre 2025 |
| 79 500 € | 994 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5048 Le Bourg | 19 septembre 2025 |
| 140 000 € | 1 489 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | Le Bourg | 25 avril 2025 |
| 198 000 € | 843 €/m² | Appartement · 235 m² · 3 p. | 5002 Touls | 27 décembre 2024 |
| 178 195 € | 2 583 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 6013 Lotissement Communal | 16 décembre 2024 |
| 8 000 € | 160 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5034 Chassagnette | 18 septembre 2024 |
| 84 100 € | 1 168 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 6052 Chassagnette | 28 mars 2024 |
| 28 000 € | 350 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5021 Chassagnette | 29 septembre 2023 |
| 270 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 6056 Le Bourg | 27 juillet 2023 |
| 114 650 € | 1 124 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 5107 Le Bourg | 17 juin 2023 |
| 155 000 € | 861 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 6008 Chassagnette | 31 mai 2023 |
| 194 450 € | 1 706 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 6057 Le Bourg | 17 mai 2023 |
| 200 000 € | 870 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 6062 Lotissement Lot Com de la Fraissinette | 20 décembre 2022 |
| 95 540 € | 398 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | Touls | 9 août 2022 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5047 Le Bourg | 31 mai 2022 |
| 51 000 € | 638 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5032 Chassagnette Sud | 17 décembre 2021 |
| 188 000 € | 1 649 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 6057 Le Bourg | 20 avril 2021 |
| 171 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 6085 Lotissement Lot Com de la Fraissinette | 30 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,24 €/m²
de 6,3 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
10,68 €/m²
de 8,2 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
6,26 €/m²
de 4,9 à 8,1 €
Maison
7,10 €/m²
de 5,3 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Coltines : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Coltines →
Rue par rue à Coltines
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 39,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coltines ?
Le prix médian au m² à Coltines s’établit à 994 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 11 000 € et 140 000 € au total.
Combien coûte une maison à Coltines ?
Le prix médian pour une maison à Coltines est de 79 500 €, soit 994 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 11 000 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Coltines.