Prix immobilier à Joursac
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Joursac (15170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
20 000 €
Premier quartile
20 000 €
Dernier quartile
45 000 €
Sur tout l’historique
581 €/m²
Habitants
160
Où se sont faites les ventes à Joursac
Par type de bien
Dernières ventes à Joursac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 45 000 € | 563 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Pont du Vernet | 19 décembre 2025 |
| 20 000 € | 278 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 5107 Recoules | 22 octobre 2025 |
| 170 500 € | 507 €/m² | Maison · 336 m² · 4 p. | 5029 Pont du Vernet | 11 septembre 2025 |
| 20 000 € | 111 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | La Rouleyre | 23 mai 2025 |
| 176 000 € | 1 035 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 5016 La Rouleyre | 23 octobre 2024 |
| 376 500 € | 1 819 €/m² | Maison · 207 m² · 7 p. | Recoules | 24 février 2024 |
| 88 000 € | 815 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 5111 Le Peuch | 24 août 2023 |
| 87 350 € | 722 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 5103 Recoules | 23 août 2023 |
| 271 400 € | 998 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | Le Gouteil Ouest | 20 mai 2022 |
| 169 100 € | 1 409 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5095 Recoules | 22 avril 2022 |
| 171 000 € | 1 006 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 5016 La Rouleyre | 11 mars 2022 |
| 19 200 € | 192 €/m² | Maison · 100 m² · 1 p. | La Brugere | 23 décembre 2021 |
| 155 000 € | 461 €/m² | Maison · 336 m² · 4 p. | 5029 Pont du Vernet | 27 octobre 2021 |
| 148 000 € | 1 437 €/m² | Maison · 103 m² · 2 p. | 5027 Pont du Vernet | 23 août 2021 |
| 94 500 € | 1 575 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5052 Le Bourg | 10 août 2021 |
| 22 000 € | 373 €/m² | Maison · 59 m² · 1 p. | 5024 Pont du Vernet | 16 juin 2021 |
| 9 000 € | 225 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5105 Le Peuch | 25 mai 2021 |
| 54 000 € | 443 €/m² | Maison · 122 m² · 7 p. | 5102 Recoules | 20 mai 2021 |
| 35 000 € | 583 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 5125 Plamonteil | 11 mai 2021 |
| 21 698 € | 181 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5126 Plamonteil | 20 mars 2021 |
| 113 800 € | 581 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 5014 La Rouleyre | 6 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
32,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,49 €/m²
de 5,8 à 9,7 €
Appartement 1-2 pièces
8,64 €/m²
de 6,8 à 10,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,26 €/m²
de 4,9 à 8,1 €
Maison
6,66 €/m²
de 4,9 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Joursac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Joursac →
Rue par rue à Joursac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 37,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Joursac ?
Le prix médian au m² à Joursac s’établit à 278 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 20 000 € et 45 000 € au total.
Combien coûte une maison à Joursac ?
Le prix médian pour une maison à Joursac est de 20 000 €, soit 278 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 20 000 € et 45 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Joursac.