Prix immobilier à Brognon
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Brognon (21490), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
545 000 €
Premier quartile
401 460 €
Dernier quartile
660 000 €
Sur tout l’historique
2 414 €/m²
Habitants
317
Où se sont faites les ventes à Brognon
Par type de bien
Dernières ventes à Brognon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 660 000 € | 2 694 €/m² | Maison · 245 m² · 6 p. | 2 Route de Flacey | 23 décembre 2025 |
| 380 500 € | 2 251 €/m² | Maison · 169 m² · 4 p. | 10 Route de Flacey | 17 juillet 2025 |
| 401 460 € | 2 952 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 1 Allée des Pres Fleuris | 1 juillet 2025 |
| 735 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 245 m² · 6 p. | 2 Route de Flacey | 30 juin 2025 |
| 545 000 € | 2 198 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | 7 Route de Flacey | 3 mars 2025 |
| 383 000 € | 878 €/m² | Maison · 436 m² · 6 p. | 6 Chemin de la Grande Passee | 2 juillet 2024 |
| 641 000 € | 3 392 €/m² | Maison · 189 m² · 6 p. | 3 Rue de Saint Julien | 17 juillet 2023 |
| 220 000 € | 2 316 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 4 Route de Beire le Chatel | 20 octobre 2022 |
| 763 400 € | 3 116 €/m² | Maison · 245 m² · 6 p. | 2 Route de Flacey | 30 août 2022 |
| 476 000 € | 2 519 €/m² | Maison · 189 m² · 6 p. | 3 Rue de Saint Julien | 22 mars 2022 |
| 280 000 € | 2 414 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 1 Impasse du Vieux Puits | 23 février 2022 |
| 220 000 € | 1 654 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 1 Route de Beire le Chatel | 19 août 2021 |
| 274 550 € | 2 666 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 6 Allée du Breuil | 8 avril 2021 |
| 286 000 € | 1 682 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 5 Rue du Faubourg Saint Martin | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,47 €/m²
de 10,8 à 16,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,41 €/m²
de 11 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,77 €/m²
de 7,2 à 10,7 €
Maison
12,07 €/m²
de 9,6 à 15,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Brognon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Brognon →
Rue par rue à Brognon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 60,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brognon ?
Le prix médian au m² à Brognon s’établit à 2 694 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 401 460 € et 660 000 € au total.
Combien coûte une maison à Brognon ?
Le prix médian pour une maison à Brognon est de 545 000 €, soit 2 694 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 401 460 € et 660 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Brognon.