Prix immobilier à Beire-le-Châtel
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 53 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beire-le-Châtel (21310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
147 000 €
Dernier quartile
283 200 €
Sur tout l’historique
2 107 €/m²
Habitants
921
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Par type de bien
Dernières ventes à Beire-le-Châtel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 2 Rue Basse | 5 décembre 2025 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Village du Grand Beire | 26 novembre 2025 |
| 120 000 € | 280 €/m² | Local commercial · 428 m² | 11 Route de Dijon | 11 septembre 2025 |
| 283 200 € | 2 421 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | Village du Grand Beire | 4 septembre 2025 |
| 236 000 € | 2 034 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 40 Route de Fontaine Francaise | 19 août 2025 |
| 185 000 € | 2 643 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 9003 Rue Prudent Frontard | 10 juillet 2025 |
| 415 000 € | 2 456 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 8 Allée des Prunus | 30 juin 2025 |
| 280 000 € | 3 043 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 8 Lotissement du Clos Francois | 16 juin 2025 |
| 365 750 € | 2 032 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 3 Lotissement du Clos Francois | 2 juin 2025 |
| 141 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 40 Route de Fontaine Francaise | 4 avril 2025 |
| 285 500 € | 2 179 €/m² | Maison · 131 m² · 7 p. | 22 Lotissement du Clos Francois | 21 mars 2025 |
| 147 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | 13 Rue du Chateau | 12 février 2025 |
| 179 000 € | 3 196 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 4 Rue du Houblon | 29 novembre 2024 |
| 347 400 € | 1 737 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 11 Chemin de Letree | 15 octobre 2024 |
| 350 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 230 m² · 8 p. | 3 Chemin de Gemeaux | 8 octobre 2024 |
| 213 000 € | 2 341 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | 35 Route de Dijon | 18 septembre 2024 |
| 175 000 € | 1 522 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | 13 Rue du Chateau | 22 août 2024 |
| 120 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | Village du Grand Beire | 13 août 2024 |
| 425 000 € | 3 014 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 5 Impasse le Moustier | 9 juillet 2024 |
| 194 500 € | 1 314 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 3 Chemin du Bas des Combes | 4 juillet 2024 |
| 315 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 5 Rue Prudent Frontard | 28 juin 2024 |
| 255 000 € | 2 865 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 6 Chemin de Gemeaux | 20 juin 2024 |
| 245 050 € | 1 656 €/m² | Appartement · 148 m² · 4 p. | 13 Rue du Chateau | 14 juin 2024 |
| 154 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 154 m² · 5 p. | 13 Rue du Chateau | 31 mai 2024 |
| 177 000 € | 1 702 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 1 Ruelle de la Dime | 22 décembre 2023 |
| 50 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | 6 Rue du Chateau | 8 novembre 2023 |
| 82 500 € | 2 426 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 11 Route de Fontaine Francaise | 8 novembre 2023 |
| 280 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 17 Route de Vesvrotte | 25 octobre 2023 |
| 259 900 € | 2 888 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 49 Route de Fontaine Francaise | 25 septembre 2023 |
| 97 000 € | 1 732 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 5 Rue Jean Millerand | 19 septembre 2023 |
| 260 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 204 m² · 9 p. | 18 Lotissement du Clos Francois | 3 juillet 2023 |
| 199 020 € | 1 531 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Petit Beire | 12 mai 2023 |
| 249 400 € | 3 325 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 4 Rue de la Chapelle | 29 mars 2023 |
| 260 000 € | 2 574 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 24 Lotissement du Clos Francois | 28 mars 2023 |
| 256 300 € | 3 372 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 49 Route de Fontaine Francaise | 6 janvier 2023 |
| 329 000 € | 2 765 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 5303 Chateau de Vesvrotte | 19 décembre 2022 |
| 169 200 € | 1 581 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | 35 Route de Dijon | 21 novembre 2022 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | Village du Grand Beire | 9 novembre 2022 |
| 345 000 € | 2 695 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 6 Allée des Prunus | 31 août 2022 |
| 43 000 € | 614 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 21 Route de Fontaine Francaise | 22 août 2022 |
| 330 000 € | 3 511 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 14 Lotissement du Clos Francois | 19 août 2022 |
| 323 600 € | 4 045 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 6 Rue Jules Lenoir | 30 juin 2022 |
| 159 000 € | 1 939 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | 13 Rue du Chateau | 11 mars 2022 |
| 328 680 € | 2 283 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 21 Rue Clos de la Tille | 9 février 2022 |
| 505 000 € | 2 902 €/m² | Maison · 174 m² · 7 p. | 13 Impasse Pierre Miquelet | 17 janvier 2022 |
| 316 800 € | 1 760 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 3 Lotissement du Clos Francois | 30 décembre 2021 |
| 410 000 € | 4 409 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 9 Impasse Pierre Miquelet | 10 novembre 2021 |
| 335 000 € | 2 107 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | 22 Rue Clos de la Tille | 6 août 2021 |
| 345 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 44 Route de Dijon | 26 juillet 2021 |
| 420 300 € | 1 258 €/m² | Maison · 334 m² · 5 p. | 10 Impasse Pierre Miquelet | 12 juillet 2021 |
| 100 500 € | 1 092 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 3 Allée des Prunus | 6 juillet 2021 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 14 Route de Fontaine Francaise | 23 juin 2021 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 9005 Chemin de Gemeaux | 10 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,81 €/m²
de 7,9 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,27 €/m²
de 10,8 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,77 €/m²
de 7,2 à 10,7 €
Maison
9,58 €/m²
de 7,4 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beire-le-Châtel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beire-le-Châtel →
Rue par rue à Beire-le-Châtel
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beire-le-Châtel ?
Le prix médian au m² à Beire-le-Châtel s’établit à 2 034 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 147 000 € et 283 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Beire-le-Châtel ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Beire-le-Châtel a augmenté de 17,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Beire-le-Châtel ?
Le prix médian pour une maison à Beire-le-Châtel est de 236 000 €, soit 2 179 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 285 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 53 ventes sont disponibles au total pour Beire-le-Châtel.