Prix immobilier à Bossey
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 94 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bossey (74160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
855 000 €
Premier quartile
383 000 €
Dernier quartile
1 000 000 €
Sur tout l’historique
4 796 €/m²
Habitants
941
Où se sont faites les ventes à Bossey
Par type de bien
Dernières ventes à Bossey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 150 000 € | 4 323 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | 71 Chemin des Landes Haut | 2 décembre 2025 |
| 275 000 € | 6 707 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 23 Route de Collonges | 1 septembre 2025 |
| 914 676 € | 7 259 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 255 Route des Terrasses | 28 août 2025 |
| 1 000 000 € | 7 407 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | A l’Epinglier | 22 juillet 2025 |
| 855 000 € | 6 477 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 271 Route des Terrasses | 27 mai 2025 |
| 485 000 € | 4 663 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 140 Route de Pierre Grand | 20 mai 2025 |
| 1 000 000 € | 3 831 €/m² | Maison · 261 m² · 5 p. | 255 Route des Terrasses | 6 mai 2025 |
| 1 172 500 € | 5 188 €/m² | Maison · 226 m² · 6 p. | Sur Laidefeur | 6 mai 2025 |
| 810 000 € | 5 063 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | 36 Impasse de l’Epinglier | 30 avril 2025 |
| 383 000 € | 4 974 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 17 Allée du Golf | 28 mars 2025 |
| 102 761 € | 1 835 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | Derriere Laidefeur | 26 mars 2025 |
| 1 000 000 € | 10 417 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 34 Route de Bellevue | 26 mars 2025 |
| 159 180 € | 4 824 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 152 Rue de la Molard | 19 mars 2025 |
| 480 000 € | 1 983 €/m² | Appartement · 242 m² · 5 p. | 10 Place de Laidefeur | 14 mars 2025 |
| 1 143 080 € | 6 804 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 84 Impasse des Cacaloups | 18 février 2025 |
| 2 143 750 € | 4 640 €/m² | Maison · 462 m² · 7 p. | 172 Impasse des Cacaloups | 23 décembre 2024 |
| 94 922 € | 1 978 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | Derriere Laidefeur | 20 décembre 2024 |
| 340 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 154 Rue de la Molard | 19 décembre 2024 |
| 630 410 € | 5 530 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 114 Rue des Saphirs | 21 octobre 2024 |
| 327 684 € | 4 312 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 19 Allée du Golf | 19 septembre 2024 |
| 235 000 € | 4 796 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 150 Rue de la Molard | 9 septembre 2024 |
| 413 700 € | 5 045 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 21 Allée du Golf | 9 septembre 2024 |
| 503 950 € | 3 337 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | 58 Rue des Tournettes | 30 août 2024 |
| 260 000 € | 4 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Bossey | 8 juillet 2024 |
| 520 000 € | 6 341 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | 3 Allée du Golf | 8 juillet 2024 |
| 895 000 € | 7 851 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Chez Megevand | 27 juin 2024 |
| 712 500 € | 4 627 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 66 Rue des Tournettes | 19 juin 2024 |
| 680 000 € | 6 939 €/m² | Appartement · 98 m² · 6 p. | 290 Route de Bellevue | 6 mai 2024 |
| 104 676 € | 1 474 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | Derriere Laidefeur | 16 avril 2024 |
| 242 200 € | 6 210 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 3 Allée du Golf | 12 avril 2024 |
| 415 000 € | 5 390 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 19 Allée du Golf | 5 avril 2024 |
| 520 000 € | 3 662 €/m² | Appartement · 142 m² · 4 p. | 21 Chemin des Bornants | 22 février 2024 |
| 1 081 913 € | 5 464 €/m² | Maison · 198 m² · 7 p. | 123 Chemin des Vignes | 15 février 2024 |
| 943 650 € | 4 329 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 94 Chemin de l’Epinglier | 18 janvier 2024 |
| 667 500 € | 5 754 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 504 Route de Bellevue | 3 janvier 2024 |
| 96 686 € | 2 197 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | Derriere Laidefeur | 11 décembre 2023 |
| 439 170 € | 5 630 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 21 Allée du Golf | 30 novembre 2023 |
| 349 800 € | 5 144 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 56 Route de Collonges | 12 octobre 2023 |
| 609 950 € | 5 041 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 63 Route de Collonges | 9 octobre 2023 |
| 300 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 148 Rue de la Molard | 27 septembre 2023 |
| 450 000 € | 6 250 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5 Route de Crevin | 14 septembre 2023 |
| 612 500 € | 3 852 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | 191 Chemin des Vignes | 9 août 2023 |
| 215 000 € | 1 991 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Le Peliory | 6 juillet 2023 |
| 775 000 € | 5 962 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 11 Impasse de l’Epinglier | 5 juillet 2023 |
| 277 890 € | 5 558 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 56 Route de Collonges | 3 juillet 2023 |
| 502 300 € | 5 287 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 67 Rue des Tournettes | 23 juin 2023 |
| 388 900 € | 5 051 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 148 Rue de la Molard | 14 juin 2023 |
| 240 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 150 Rue de la Molard | 24 avril 2023 |
| 437 490 € | 5 087 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 3 Allée du Golf | 18 avril 2023 |
| 440 000 € | 5 867 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 723 Route de Collonges | 24 janvier 2023 |
| 330 000 € | 4 125 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 87 Rue des Tournettes | 1 décembre 2022 |
| 723 014 € | 4 179 €/m² | Maison · 173 m² · 6 p. | 109 Route de Crevin | 24 novembre 2022 |
| 3 216 000 € | 6 034 €/m² | Maison · 533 m² · 7 p. | A Bellevue | 27 octobre 2022 |
| 1 150 000 € | 2 406 €/m² | Maison · 478 m² · 7 p. | 240 Chemin du Larget | 7 octobre 2022 |
| 400 000 € | 4 819 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 148 Rue de la Molard | 27 juillet 2022 |
| 1 000 000 € | 4 651 €/m² | Maison · 215 m² · 6 p. | 312 Route de Bellevue | 13 juillet 2022 |
| 2 260 650 € | 4 521 €/m² | Maison · 500 m² · 12 p. | 4 Place de Laidefeur | 1 juillet 2022 |
| 855 000 € | 4 803 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | Les Cacaloup | 17 juin 2022 |
| 680 000 € | 6 182 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 73 Rue des Tournettes | 10 juin 2022 |
| 297 000 € | 4 641 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 152 Rue de la Molard | 19 mai 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
27,39 €/m²
de 22,2 à 33,8 €
Appartement 1-2 pièces
24,43 €/m²
de 18,1 à 33,1 €
Appartement 3 pièces et +
22,54 €/m²
de 17,1 à 29,8 €
Maison
21,04 €/m²
de 14,8 à 29,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Bossey reposent sur 129 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bossey →
Rue par rue à Bossey
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bossey ?
Le prix médian au m² à Bossey s’établit à 5 063 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 383 000 € et 1 000 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bossey ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bossey a augmenté de 5,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bossey ?
Le prix médian pour une maison à Bossey est de 1 000 000 €, soit 6 477 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 855 000 € et 1 143 080 €.
Combien coûte un appartement à Bossey ?
Le prix médian pour un appartement à Bossey est de 383 000 €, soit 4 824 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 159 180 € et 480 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 94 ventes sont disponibles au total pour Bossey.