Prix immobilier à Ambilly
sur les 12 derniers mois publiés · 129 ventes · 637 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ambilly (74100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
214 200 €
Premier quartile
137 000 €
Dernier quartile
350 000 €
Sur tout l’historique
3 698 €/m²
Habitants
6 355
Où se sont faites les ventes à Ambilly
Par type de bien
Dernières ventes à Ambilly
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 340 000 € | 5 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | 19 Rue des Maraichers | 30 décembre 2025 |
| 514 000 € | 5 411 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 2 Impasse Marianne Cohn | 18 décembre 2025 |
| 700 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | 18 Rue de la Zone | 18 décembre 2025 |
| 150 000 € | 5 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 1 Rue du Saleve | 15 décembre 2025 |
| 141 665 € | 1 042 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 22 Rue de Mon Idee | 12 décembre 2025 |
| 148 000 € | 4 774 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 17 Rue de Geneve | 12 décembre 2025 |
| 127 000 € | 5 080 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 9 Rue de l’Helvetie | 8 décembre 2025 |
| 178 200 € | 3 960 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 8 Rue de Geneve | 5 décembre 2025 |
| 739 600 € | 3 893 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 3 Rue Anatole France | 5 décembre 2025 |
| 104 500 € | 3 483 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 13 Rue du Bief | 28 novembre 2025 |
| 124 000 € | 3 543 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 19 Rue Jean Moulin | 25 novembre 2025 |
| 200 000 € | 4 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 13 Rue Jean Jaures | 24 novembre 2025 |
| 274 000 € | 4 215 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 26 Rue des Ecoles | 19 novembre 2025 |
| 325 000 € | 5 804 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 9 Rue du Centenaire | 14 novembre 2025 |
| 342 044 € | 3 887 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | 41 Rue Jean Jaures | 13 novembre 2025 |
| 161 340 € | 3 841 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | 3 Rue Jean Moulin | 12 novembre 2025 |
| 417 000 € | 4 299 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | 16 Rue de Mon Idee | 12 novembre 2025 |
| 260 000 € | 3 768 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 40 Rue de Geneve | 5 novembre 2025 |
| 350 000 € | 5 072 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 2 Rue de la Martiniere | 3 novembre 2025 |
| 218 000 € | 4 113 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 19 Rue de Geneve | 30 octobre 2025 |
| 120 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 11 Rue de l’Helvetie | 30 octobre 2025 |
| 218 000 € | 3 159 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 1 Rue de l’Helvetie | 28 octobre 2025 |
| 315 000 € | 3 706 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 5 Impasse du Fachoret | 27 octobre 2025 |
| 266 900 € | 3 216 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 14 Rue des Jardins | 24 octobre 2025 |
| 195 000 € | 2 746 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 9003 Place de la Martiniere | 24 octobre 2025 |
| 115 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | 19 Rue Ravier | 23 octobre 2025 |
| 130 000 € | 2 281 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 3 Rue Jean Moulin | 16 octobre 2025 |
| 200 000 € | 4 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 13 Rue Jean Jaures | 15 octobre 2025 |
| 668 380 € | 10 127 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 7 Rue Monplaisir | 15 octobre 2025 |
| 300 000 € | 2 362 €/m² | Appartement · 127 m² · 2 p. | 6 Impasse du Levant | 14 octobre 2025 |
| 283 335 € | 3 991 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 1 Rue de la Martiniere | 14 octobre 2025 |
| 151 000 € | 2 649 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 2 Rue Ravier | 13 octobre 2025 |
| 363 000 € | 4 033 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | 9 Rue des Alpes | 8 octobre 2025 |
| 226 800 € | 3 385 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 33 Rue de Geneve | 7 octobre 2025 |
| 210 700 € | 3 763 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 42 Rue Aristide Briand | 2 octobre 2025 |
| 130 000 € | 4 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 11 Rue de l’Helvetie | 30 septembre 2025 |
| 280 000 € | 3 836 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 2 Rue du Mont Blanc | 30 septembre 2025 |
| 235 000 € | 3 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 17 Rue de Geneve | 29 septembre 2025 |
| 255 000 € | 2 550 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 23 Rue Babuty | 29 septembre 2025 |
| 70 000 € | 1 628 €/m² | Local commercial · 43 m² | 17 Rue de Geneve | 24 septembre 2025 |
| 137 000 € | 2 686 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 7 Rue de Geneve | 23 septembre 2025 |
| 440 000 € | 4 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 23 Allée des Chevrefeuilles | 22 septembre 2025 |
| 167 000 € | 3 553 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 14 Rue de Mon Idee | 18 septembre 2025 |
| 99 900 € | 2 700 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | 24 Rue du Jura | 16 septembre 2025 |
| 175 000 € | 5 469 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 32 Rue de Geneve | 15 septembre 2025 |
| 295 450 € | 2 462 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 17 Rue Jean Jaures | 15 septembre 2025 |
| 145 000 € | 5 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 17 Rue de Geneve | 12 septembre 2025 |
| 750 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 240 m² · 3 p. | Chemin des Sources | 12 septembre 2025 |
| 150 000 € | 4 054 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | 13 Rue de Geneve | 10 septembre 2025 |
| 135 000 € | 4 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 7 Rue de Geneve | 8 septembre 2025 |
| 285 000 € | 3 032 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | 41 Rue Jean Jaures | 5 septembre 2025 |
| 179 000 € | 3 729 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 1 Rue du Pre de la Chille | 5 septembre 2025 |
| 103 213 € | 2 024 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 14 Rue des Jardins | 3 septembre 2025 |
| 395 000 € | 3 762 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | 16 Chemin des Sources | 29 août 2025 |
| 353 000 € | 5 348 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 5 Rue des Marronniers | 27 août 2025 |
| 232 400 € | 5 810 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 9 Rue de l’Helvetie | 27 août 2025 |
| 218 000 € | 4 037 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 11 Rue de Geneve | 25 août 2025 |
| 170 000 € | 2 881 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 6 Rue du Gaz | 20 août 2025 |
| 200 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 11 Rue Louis Armand | 8 août 2025 |
| 190 000 € | 4 043 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 13 Rue Jean Jaures | 8 août 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
21,28 €/m²
de 16,3 à 27,8 €
Appartement 1-2 pièces
24,52 €/m²
de 19 à 31,6 €
Appartement 3 pièces et +
19,76 €/m²
de 14,9 à 26,2 €
Maison
18,80 €/m²
de 12,5 à 28,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Ambilly reposent sur 1 821 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ambilly →
Rue par rue à Ambilly
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 3 551 €/m²
- 4 320 €/m²
- 3 463 €/m²
- 3 599 €/m²
- 4 231 €/m²
- 3 203 €/m²
- 3 286 €/m²
- 3 102 €/m²
- 3 977 €/m²
- 3 106 €/m²
- 3 298 €/m²
- 3 667 €/m²
- 3 077 €/m²
- 3 031 €/m²
- 3 860 €/m²
- 4 556 €/m²
- 4 008 €/m²
- 4 100 €/m²
- 2 977 €/m²
- 3 549 €/m²
- 3 081 €/m²
- 3 750 €/m²
- 5 159 €/m²
- 3 340 €/m²
- 4 223 €/m²
- 5 169 €/m²
- 2 887 €/m²
- 3 729 €/m²
- 3 629 €/m²
- 5 231 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ambilly ?
Le prix médian au m² à Ambilly s’établit à 4 032 €/m², calculé sur 129 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 137 000 € et 350 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ambilly ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ambilly a augmenté de 9,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Ambilly ?
Le prix médian pour un appartement à Ambilly est de 205 350 €, soit 4 026 €/m², sur 116 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 000 € et 295 450 €.
Combien coûte une maison à Ambilly ?
Le prix médian pour une maison à Ambilly est de 502 000 €, soit 4 889 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 360 000 € et 739 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 637 ventes sont disponibles au total pour Ambilly.