Prix immobilier à Bleigny-le-Carreau
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bleigny-le-Carreau (89230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
111 700 €
Dernier quartile
185 000 €
Sur tout l’historique
909 €/m²
Habitants
279
Où se sont faites les ventes à Bleigny-le-Carreau
Par type de bien
Dernières ventes à Bleigny-le-Carreau
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 148 000 € | 1 762 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 2 Rue des Sources | 28 novembre 2025 |
| 111 700 € | 1 176 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 2 Chemin de Thorigny | 21 mars 2025 |
| 50 000 € | 521 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 7 Route de Beine | 23 juillet 2024 |
| 130 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 10 Rue du Saule | 5 janvier 2024 |
| 225 000 € | 900 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 26 Grande Rue Grande Rue | 11 août 2023 |
| 145 000 € | 868 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | 6 Route d’Auxerre | 20 juillet 2023 |
| 224 650 € | 1 123 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 9 Rue des Sources | 22 juin 2023 |
| 155 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 13 Route de Beine | 28 février 2023 |
| 36 000 € | 783 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | Thorigny | 25 octobre 2022 |
| 80 000 € | 909 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 6 Grande Rue Grande Rue | 30 septembre 2022 |
| 223 900 € | 1 882 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 1 Grande Rue Grande Rue | 8 juillet 2022 |
| 143 000 € | 794 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 3 Ptr Petite Rue | 4 mars 2022 |
| 162 000 € | 866 €/m² | Maison · 187 m² · 5 p. | 4 Rue au Dos | 12 mai 2021 |
| 185 000 € | 1 555 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 1 Grande Rue Grande Rue | 18 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,15 €/m²
de 7,4 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,63 €/m²
de 9,5 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,23 €/m²
de 6,7 à 10,1 €
Maison
8,12 €/m²
de 6,5 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bleigny-le-Carreau : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bleigny-le-Carreau →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bleigny-le-Carreau ?
Le prix médian au m² à Bleigny-le-Carreau s’établit à 909 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 111 700 € et 185 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bleigny-le-Carreau ?
Le prix médian pour une maison à Bleigny-le-Carreau est de 145 000 €, soit 909 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 111 700 € et 185 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Bleigny-le-Carreau.