Prix immobilier à Quenne
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Quenne (89290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 110 €
Premier quartile
79 000 €
Dernier quartile
196 000 €
Sur tout l’historique
980 €/m²
Habitants
479
Où se sont faites les ventes à Quenne
Par type de bien
Dernières ventes à Quenne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 741 €/m² | Maison · 297 m² · 4 p. | 22 Route de la Teilliere | 28 novembre 2025 |
| 144 000 € | 800 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 5 Rue du Vaux de Nangis | 6 novembre 2025 |
| 196 000 € | 980 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 14 Rue du Vaux de Nangis | 15 octobre 2025 |
| 79 000 € | 940 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 8 Rue de la Fontaine | 11 septembre 2025 |
| 135 110 € | 993 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 2 Voie Imperiale | 27 août 2025 |
| 100 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 22 Rue de la Croix | 22 juillet 2025 |
| 38 000 € | 950 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 39 Rue de la Salle | 26 juin 2025 |
| 40 000 € | 177 €/m² | Maison · 226 m² · 3 p. | Le Village | 27 juin 2024 |
| 75 000 € | 510 €/m² | Maison · 147 m² · 3 p. | 12 Rue du Chateau | 21 février 2024 |
| 190 000 € | 896 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 25 Rue du Vaux de Nangis | 31 janvier 2024 |
| 68 834 € | 668 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 11 Rue de la Croix | 29 décembre 2023 |
| 186 000 € | 2 114 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Hameau de Nangis | 3 novembre 2023 |
| 332 700 € | 832 €/m² | Maison · 400 m² · 4 p. | 4 Rue du Lavoir | 15 septembre 2023 |
| 150 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Hameau de Nangis | 19 juillet 2023 |
| 155 000 € | 861 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 26 Voie Imperiale | 17 juillet 2023 |
| 140 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 1 Rue de la Croix | 30 mai 2023 |
| 68 000 € | 850 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 13 Rue de la Salle | 12 mai 2023 |
| 345 700 € | 2 083 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 4 Rue du Pluvignon | 22 mars 2023 |
| 120 000 € | 1 071 €/m² | Appartement · 112 m² · 1 p. | 6 Rue du Vaux de Nangis | 23 décembre 2022 |
| 160 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 2 Chemin de Ronde | 5 décembre 2022 |
| 219 000 € | 735 €/m² | Maison · 298 m² · 7 p. | 8 Rue du Vaux de Nangis | 21 septembre 2022 |
| 259 000 € | 1 992 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 3 Grands Champs | 24 juin 2022 |
| 80 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 2 Chemin du Gaudineau | 17 juin 2022 |
| 128 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Le Village | 20 avril 2022 |
| 205 000 € | 2 092 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 11 Rue du Vaux de Nangis | 1 mars 2022 |
| 20 000 € | 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Hameau de Nangis | 19 novembre 2021 |
| 240 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | 8 Rue du Pluvignon | 17 novembre 2021 |
| 189 100 € | 860 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 32 Rue de la Salle | 2 novembre 2021 |
| 158 000 € | 790 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 10 Route de la Teilliere | 3 août 2021 |
| 160 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 8 Rue de la Fontaine | 13 juillet 2021 |
| 169 900 € | 1 788 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 9 Rue du Lavoir | 12 juillet 2021 |
| 96 000 € | 1 055 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 6 Rue de la Croix | 8 juillet 2021 |
| 77 000 € | 828 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 26 Route de la Teilliere | 13 avril 2021 |
| 90 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 15 Rue du Chateau | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,15 €/m²
de 7,4 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,63 €/m²
de 9,5 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,23 €/m²
de 6,7 à 10,1 €
Maison
9,04 €/m²
de 7 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Quenne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Quenne →
Rue par rue à Quenne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Quenne ?
Le prix médian au m² à Quenne s’établit à 950 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 79 000 € et 196 000 € au total.
Combien coûte une maison à Quenne ?
Le prix médian pour une maison à Quenne est de 135 110 €, soit 950 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 79 000 € et 196 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Quenne.