Prix immobilier à Ballots
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 90 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ballots (53350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
97 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
1 129 €/m²
Habitants
1 278
Où se sont faites les ventes à Ballots
Par type de bien
Dernières ventes à Ballots
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 802 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 14 Route de Laubrieres | 22 décembre 2025 |
| 127 000 € | 1 366 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 1273 Chemin du Beneard | 10 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5 Rue des Forteries | 24 novembre 2025 |
| 232 500 € | 1 129 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 3 Rue Saint Anne | 5 novembre 2025 |
| 140 589 € | 1 926 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 3 Rue du Maine | 26 septembre 2025 |
| 20 000 € | 182 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 11 Chemin de la Ville Courtaise | 25 septembre 2025 |
| 97 000 € | 980 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 34 Rue Nationale | 3 septembre 2025 |
| 30 000 € | 833 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 10 Rue du Haut de l’Allee | 16 juillet 2025 |
| 80 000 € | 870 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 11 Route de la Selle | 26 juin 2025 |
| 171 500 € | 697 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 80 Chemin des Goisbaudieres | 5 juin 2025 |
| 130 000 € | 992 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | Route de Laubrieres | 20 mai 2025 |
| 150 000 € | 1 596 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 4 Rue des Bruyeres | 17 avril 2025 |
| 105 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 4 Rue des Forteries | 28 mars 2025 |
| 200 000 € | 1 681 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 12 Rue de la Barriere | 28 février 2025 |
| 145 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 2 Rue des Forteries | 24 février 2025 |
| 315 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 207 m² · 5 p. | Le Romeray | 14 février 2025 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 116 Chemin de la Silardiere | 12 décembre 2024 |
| 150 000 € | 714 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 6 Route de la Selle | 9 décembre 2024 |
| 240 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | Le Roseray | 9 décembre 2024 |
| 160 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 53 Chemin de la Butauderie | 31 octobre 2024 |
| 154 000 € | 577 €/m² | Maison · 267 m² · 3 p. | 2099 Route de St Aignan | 31 octobre 2024 |
| 280 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 216 m² · 7 p. | 4 Rue Nationale | 30 octobre 2024 |
| 210 000 € | 1 243 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 128 Chemin de la Baziniere | 18 octobre 2024 |
| 250 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | Le Roseray | 30 septembre 2024 |
| 276 504 € | 1 463 €/m² | Maison · 189 m² · 7 p. | 86 Chemin des Chevaleries | 19 septembre 2024 |
| 280 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 992 Route de la Mee | 11 septembre 2024 |
| 208 950 € | 1 849 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Belle Vue | 22 août 2024 |
| 75 000 € | 391 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 10 Route de Craon | 24 juillet 2024 |
| 20 000 € | 286 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | Route de Craon | 20 juin 2024 |
| 207 500 € | 2 804 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | La Butte | 31 mai 2024 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Impasse du Claray | 30 mai 2024 |
| 94 100 € | 314 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | l’Homeau | 12 avril 2024 |
| 65 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 64 m² · 1 p. | 255 Chemin de l’Hommeau | 12 avril 2024 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | La Poiriere | 5 avril 2024 |
| 196 000 € | 1 281 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | 6 Rue de Paris | 14 février 2024 |
| 40 500 € | 228 €/m² | Maison · 178 m² · 8 p. | 42 Rue Nationale | 7 décembre 2023 |
| 290 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | Ven du Claray | 31 juillet 2023 |
| 59 000 € | 843 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 4 Rue Joseph Riviere | 26 juillet 2023 |
| 148 830 € | 1 691 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 10 Rue du Maine | 20 juillet 2023 |
| 40 000 € | 930 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 15 Rue de Paris | 27 juin 2023 |
| 138 900 € | 1 462 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 8 Route de la Selle | 23 juin 2023 |
| 117 000 € | 1 330 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 7 Rue du Val de Loire | 30 mai 2023 |
| 50 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 21 Rue Joseph Riviere | 24 mai 2023 |
| 107 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 1 Rue du Maine | 17 mai 2023 |
| 235 000 € | 1 942 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 2 Rue de la Barriere | 24 avril 2023 |
| 163 000 € | 1 772 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Chemin de l’Orgerie | 28 mars 2023 |
| 120 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 3 Rue du Maine | 27 mars 2023 |
| 192 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | La Vallee | 24 novembre 2022 |
| 80 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 7 Rue de Paris | 24 octobre 2022 |
| 100 000 € | 599 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | Le Verger du Jardin | 19 octobre 2022 |
| 210 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 5 Impasse du Closeau | 5 octobre 2022 |
| 305 000 € | 1 614 €/m² | Maison · 189 m² · 7 p. | 86 Chemin des Chevaleries | 30 août 2022 |
| 101 160 € | 857 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 12 Rue Nationale | 24 août 2022 |
| 151 300 € | 1 388 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 19 Route de Laubrieres | 23 août 2022 |
| 59 000 € | 656 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 23 Route de la Selle | 19 juillet 2022 |
| 40 000 € | 741 €/m² | Local commercial · 54 m² | 12 Rue de Paris | 11 juillet 2022 |
| 20 000 € | 606 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | 10 Rue de Paris | 11 juillet 2022 |
| 205 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 189 Chemin de l’Hommeau | 11 juillet 2022 |
| 64 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 27 Route de Cosse | 5 juillet 2022 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Le Jardin | 5 juillet 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,66 €/m²
de 6,8 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,21 €/m²
de 7,7 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,43 €/m²
de 5 à 8,3 €
Maison
6,54 €/m²
de 5,2 à 8,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ballots : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ballots →
Rue par rue à Ballots
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 54 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ballots ?
Le prix médian au m² à Ballots s’établit à 1 129 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 97 000 € et 150 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ballots ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ballots a baissé de 11,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ballots ?
Le prix médian pour une maison à Ballots est de 130 000 €, soit 1 129 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 97 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 90 ventes sont disponibles au total pour Ballots.