Prix immobilier à Fontaine-Couverte
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fontaine-Couverte (53350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
1 099 €/m²
Habitants
420
Où se sont faites les ventes à Fontaine-Couverte
Par type de bien
Dernières ventes à Fontaine-Couverte
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | 691 Chemin des Guerets | 31 décembre 2025 |
| 168 000 € | 2 240 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 26 Rue Pierre Barauderie | 19 décembre 2025 |
| 220 000 € | 905 €/m² | Maison · 243 m² · 6 p. | Le Jardin | 31 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Le Grand Pre | 5 septembre 2025 |
| 125 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 735 Route des Pommeraies | 6 juin 2025 |
| 97 200 € | 1 350 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Le Jardin | 14 mai 2025 |
| 139 500 € | 851 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 97 Chemin des Joncheres | 25 mars 2025 |
| 140 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 136 m² · 2 p. | 322 Route de la Fleurardiere | 26 février 2025 |
| 125 000 € | 508 €/m² | Maison · 246 m² · 3 p. | 402 Route de la Jaunaie | 22 janvier 2025 |
| 340 000 € | 3 953 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Le Champ | 6 novembre 2024 |
| 155 000 € | 1 649 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Le Champ du Puits | 15 juillet 2024 |
| 47 500 € | 931 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | Le Petit Baril | 17 janvier 2024 |
| 138 000 € | 908 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 205 Chemin de la Blohiniere | 11 décembre 2023 |
| 57 000 € | 713 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 28 Rue Pierre Barauderie | 8 juin 2023 |
| 61 000 € | 1 298 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | l’Aire | 10 mai 2023 |
| 165 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | Le Verger | 28 avril 2023 |
| 120 000 € | 732 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | Le Jardin | 16 février 2023 |
| 35 000 € | 422 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 735 Route des Pommeraies | 2 février 2023 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 26 Rue Pierre Barauderie | 17 novembre 2022 |
| 121 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Le Jardin | 24 septembre 2022 |
| 199 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 3 Rue du Pommier | 20 septembre 2022 |
| 220 000 € | 840 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 135 Chemin de la Blohiniere | 15 septembre 2022 |
| 75 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Le Verger | 8 juillet 2022 |
| 125 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5233 Grippe Housse | 31 mai 2022 |
| 160 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Le Champ de Derriere | 4 mai 2022 |
| 175 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 1563 Route de la Bliniere | 28 avril 2022 |
| 180 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 67 Chemin de L'atelier | 1 avril 2022 |
| 52 000 € | 839 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 235 Route de la Moisson | 17 janvier 2022 |
| 100 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 533 Route de la Bliniere | 28 décembre 2021 |
| 42 000 € | 447 €/m² | Maison · 94 m² · 1 p. | 204 Chemin des Gues | 9 décembre 2021 |
| 70 000 € | 673 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 878 Route du Chateau D'eau | 22 novembre 2021 |
| 156 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 255 Route du Chateau D'eau | 22 novembre 2021 |
| 360 000 € | 4 091 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 3357 Route de la Bliniere | 13 septembre 2021 |
| 66 865 € | 1 216 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 7 Rue Pierre Barauderie | 13 août 2021 |
| 154 000 € | 963 €/m² | Maison · 160 m² · 8 p. | Le Verger | 31 mai 2021 |
| 102 000 € | 927 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 261 Route de la Jaunaie | 19 mai 2021 |
| 144 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 3 Rue du Pommier | 14 mai 2021 |
| 88 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Verger | 20 avril 2021 |
| 42 500 € | 363 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 3754 Route du Moulin | 4 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,66 €/m²
de 6,8 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,21 €/m²
de 7,7 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,43 €/m²
de 5 à 8,3 €
Maison
6,54 €/m²
de 5,2 à 8,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fontaine-Couverte : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle, neige et pluies verglaçantes, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fontaine-Couverte →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontaine-Couverte ?
Le prix médian au m² à Fontaine-Couverte s’établit à 1 296 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 140 000 € au total.
Combien coûte une maison à Fontaine-Couverte ?
Le prix médian pour une maison à Fontaine-Couverte est de 125 000 €, soit 1 296 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Fontaine-Couverte.