Prix immobilier à Saint-Poix
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Poix (53540), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
35 200 €
Dernier quartile
95 900 €
Sur tout l’historique
805 €/m²
Habitants
383
Où se sont faites les ventes à Saint-Poix
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Poix
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 49 300 € | 352 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 8 Rue de Bretagne | 17 octobre 2025 |
| 35 000 € | 538 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 9 Rue de Normandie | 7 octobre 2025 |
| 95 900 € | 922 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 16 Rue du Cormier | 30 septembre 2025 |
| 82 000 € | 641 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 100 Rue de L'ourdrie | 8 septembre 2025 |
| 35 200 € | 542 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 9 Rue de Normandie | 27 mai 2025 |
| 70 000 € | 761 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 9 Place de l’Eglise | 27 mai 2025 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 18 Rue de L'atlantique | 27 mars 2025 |
| 152 000 € | 760 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 66 Rue de Bretagne | 13 janvier 2025 |
| 117 000 € | 1 093 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 43 Rue de Bretagne | 6 décembre 2024 |
| 92 500 € | 1 542 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 545 Rue du Maine | 30 septembre 2024 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Jardin | 26 août 2024 |
| 121 000 € | 1 921 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 9 Rue de la Loge | 25 juin 2024 |
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | La Grande Piece | 15 avril 2024 |
| 91 000 € | 805 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 5 Rue du Maine | 15 février 2024 |
| 193 000 € | 112 €/m² | Local commercial · 1716 m² | 49 Rue de Bretagne | 5 février 2024 |
| 55 370 € | 1 007 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 7 Rue du Cormier | 25 janvier 2024 |
| 8 000 € | 151 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 12 Rue de Bretagne | 28 décembre 2023 |
| 177 134 € | 1 687 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Le Chemin | 25 octobre 2023 |
| 120 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 107 m² · 7 p. | 23 Rue du Maine | 27 septembre 2023 |
| 52 000 € | 743 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 62 Rue de Bretagne | 28 août 2023 |
| 72 550 € | 789 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 60 Rue de Bretagne | 12 juillet 2023 |
| 40 000 € | 286 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 5 Rue du Cormier | 28 juin 2023 |
| 200 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 8 Place de l’Eglise | 19 juin 2023 |
| 128 640 € | 585 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 5089 Rue du Maine | 15 mars 2023 |
| 130 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 1 Chemin des Chenes | 14 février 2023 |
| 60 000 € | 417 €/m² | Appartement · 144 m² · 3 p. | Le Bourg | 12 décembre 2022 |
| 195 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | 1 Chemin du Corps de Garde | 1 septembre 2022 |
| 65 000 € | 844 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Le Verger de la Mache | 20 décembre 2021 |
| 118 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 18 Rue de L'atlantique | 7 octobre 2021 |
| 42 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 27 m² · 2 p. | 7 Rue du Cormier | 6 octobre 2021 |
| 55 000 € | 282 €/m² | Maison · 195 m² · 4 p. | 60 Rue de Bretagne | 9 septembre 2021 |
| 60 000 € | 462 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 9 Rue de Normandie | 3 août 2021 |
| 71 280 € | 891 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 6 Rue du Maine | 24 juin 2021 |
| 148 000 € | 1 574 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 2 Chemin des Chenes | 23 juin 2021 |
| 37 000 € | 250 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | Les Grands Jardins | 14 juin 2021 |
| 105 000 € | 955 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 41 Rue de Bretagne | 21 mai 2021 |
| 78 000 € | 729 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 43 Rue de Bretagne | 5 février 2021 |
| 56 000 € | 566 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 16 Rue de Bretagne | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,66 €/m²
de 6,8 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,21 €/m²
de 7,7 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,43 €/m²
de 5 à 8,3 €
Maison
6,54 €/m²
de 5,2 à 8,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Poix : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle, neige et pluies verglaçantes, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Poix →
Rue par rue à Saint-Poix
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Poix ?
Le prix médian au m² à Saint-Poix s’établit à 641 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 200 € et 95 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Poix ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Poix a baissé de 41,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Poix ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Poix est de 70 000 €, soit 641 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 200 € et 95 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Saint-Poix.