Prix immobilier à La Selle-Craonnaise
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 58 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Selle-Craonnaise (53800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
93 000 €
Sur tout l’historique
828 €/m²
Habitants
895
Où se sont faites les ventes à La Selle-Craonnaise
Par type de bien
Dernières ventes à La Selle-Craonnaise
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 842 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 25 Rue de la Gare | 4 décembre 2025 |
| 93 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | Route de Saint Amadour | 30 octobre 2025 |
| 70 000 € | 778 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 1098 Route de Renaze | 14 août 2025 |
| 127 500 € | 2 198 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | La Tremeliere | 14 mai 2025 |
| 65 000 € | 520 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 2 Place Jean Bruchet | 28 mars 2025 |
| 42 000 € | 700 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5 Impasse le Couvent | 19 décembre 2024 |
| 56 500 € | 377 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 23 Rue des Etangs | 17 décembre 2024 |
| 130 000 € | 970 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | Le Hail | 7 octobre 2024 |
| 112 500 € | 1 293 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 4 La Crue | 30 juillet 2024 |
| 90 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 28 Rue de la Gare | 19 juillet 2024 |
| 295 000 € | 815 €/m² | Maison · 362 m² · 6 p. | 294 Route de Craon | 19 juillet 2024 |
| 410 000 € | 3 203 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | La Noe | 29 avril 2024 |
| 155 000 € | 1 782 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 3 Rue du Courtil | 8 avril 2024 |
| 332 000 € | 2 515 €/m² | Maison · 132 m² · 2 p. | La Grande Piece du Haut | 15 février 2024 |
| 50 000 € | 400 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 2 Place Jean Bruchet | 28 décembre 2023 |
| 75 100 € | 702 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 13 La Crue | 12 décembre 2023 |
| 175 000 € | 521 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | 614 Route de St Aignan | 21 novembre 2023 |
| 71 250 € | 990 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 18 Rue des Charmilles | 11 octobre 2023 |
| 110 000 € | 1 746 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 31 Rue de la Gare | 10 juillet 2023 |
| 69 000 € | 1 062 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 22 Rue de la Gare | 6 juin 2023 |
| 142 750 € | 1 413 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 1 Impasse des Figuiers | 31 mars 2023 |
| 200 000 € | 690 €/m² | Maison · 290 m² · 7 p. | 7 Allée des Manguiers | 13 mars 2023 |
| 25 500 € | 671 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | Le Bourg | 6 mars 2023 |
| 124 000 € | 1 363 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 16 Rue de la Futaie | 6 janvier 2023 |
| 166 965 € | 557 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 995 Chemin de la Moricerie | 22 décembre 2022 |
| 70 000 € | 205 €/m² | Maison · 342 m² · 5 p. | 423 Chemin de la Vienniere | 28 novembre 2022 |
| 125 000 € | 828 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | Le Champ du Nid | 25 novembre 2022 |
| 123 500 € | 1 103 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 7 Rue de la Futaie | 21 novembre 2022 |
| 210 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | La Boudelliere | 26 octobre 2022 |
| 75 000 € | 852 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 4 Rue des Etangs | 10 octobre 2022 |
| 200 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 55 Chemin de la Filottiere | 5 octobre 2022 |
| 135 900 € | 829 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 4892 Route de Toucheminot | 29 juillet 2022 |
| 45 000 € | 804 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 5 La Crue | 27 mai 2022 |
| 90 200 € | 488 €/m² | Maison · 185 m² · 8 p. | 5 Rue des Etangs | 12 mai 2022 |
| 34 000 € | 306 €/m² | Appartement · 111 m² · 2 p. | 10 Rue de la Sablonniere | 30 avril 2022 |
| 35 000 € | 438 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 1166 Route des Bretonnieres | 15 avril 2022 |
| 73 000 € | 264 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | 122 Chemin de la Bezillere | 17 mars 2022 |
| 135 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 36 Rue de la Gare | 1 mars 2022 |
| 53 750 € | 1 194 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 668 Chemin de la Chaine | 17 février 2022 |
| 78 500 € | 1 208 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 23 Rue de la Gare | 20 janvier 2022 |
| 77 000 € | 906 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Rue Mgr Grimault | 14 janvier 2022 |
| 40 000 € | 267 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 11 Rue de la Gare | 17 décembre 2021 |
| 85 000 € | 462 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 104 Chemin de la Touche | 29 novembre 2021 |
| 190 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 170 m² · 8 p. | La Rimbourgere | 3 novembre 2021 |
| 80 000 € | 530 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 14 Place Jean Bruchet | 22 octobre 2021 |
| 190 000 € | 487 €/m² | Maison · 390 m² · 5 p. | La Grande Piece | 9 octobre 2021 |
| 380 000 € | 2 969 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | La Noe | 8 octobre 2021 |
| 76 000 € | 1 041 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 14 Rue de la Futaie | 1 octobre 2021 |
| 105 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 20 Rue des Etangs | 23 septembre 2021 |
| 56 000 € | 636 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 11 Place Jean Bruchet | 29 juillet 2021 |
| 90 000 € | 1 268 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 29 Rue de la Gare | 21 juillet 2021 |
| 16 000 € | 291 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 4469 Route de St Aignan | 29 juin 2021 |
| 117 700 € | 676 €/m² | Maison · 174 m² · 2 p. | 686 Chemin de la Chaine | 22 juin 2021 |
| 17 640 € | 147 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Le Jardin du Bas du Bourg | 7 mai 2021 |
| 120 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 22 Rue de la Croix du Bray | 2 avril 2021 |
| 220 000 € | 407 €/m² | Maison · 540 m² · 3 p. | La Boudelliere | 13 mars 2021 |
| 30 000 € | 100 €/m² | Appartement · 300 m² · 3 p. | 1 Impasse le Couvent | 9 mars 2021 |
| 90 000 € | 385 €/m² | Maison · 234 m² · 3 p. | 79 Chemin D'ardennes | 4 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,06 €/m²
de 7,9 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,21 €/m²
de 7,7 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,43 €/m²
de 5 à 8,3 €
Maison
6,54 €/m²
de 5,2 à 8,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Selle-Craonnaise : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Selle-Craonnaise →
Rue par rue à La Selle-Craonnaise
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 58,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Selle-Craonnaise ?
Le prix médian au m² à La Selle-Craonnaise s’établit à 842 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 93 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Selle-Craonnaise ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Selle-Craonnaise a baissé de 32,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Selle-Craonnaise ?
Le prix médian pour une maison à La Selle-Craonnaise est de 80 000 €, soit 842 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 93 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 58 ventes sont disponibles au total pour La Selle-Craonnaise.