Prix immobilier à Le Pin
sur les 12 derniers mois publiés · 29 ventes · 151 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Pin (77181), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
233 600 €
Premier quartile
187 000 €
Dernier quartile
321 000 €
Sur tout l’historique
3 482 €/m²
Habitants
1 530
Où se sont faites les ventes à Le Pin
Par type de bien
Dernières ventes à Le Pin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 223 000 € | 3 431 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 2 Rue de Verdun | 16 décembre 2025 |
| 230 000 € | 3 770 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 29 Rue Edmond Delacourt | 2 décembre 2025 |
| 103 372 € | 891 €/m² | Maison · 116 m² · 2 p. | 17 Rue de Chelles | 28 novembre 2025 |
| 265 000 € | 4 141 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 19 Rue de Verdun | 12 novembre 2025 |
| 85 000 € | 1 809 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 3 Cour Perichard | 28 octobre 2025 |
| 191 500 € | 3 139 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 5 Rue Grognet | 2 septembre 2025 |
| 187 000 € | 4 065 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 2 Rue de Verdun | 2 septembre 2025 |
| 127 000 € | 3 432 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | 5 Rue Grognet | 2 septembre 2025 |
| 305 000 € | 2 990 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 5 Rue de Claye | 25 août 2025 |
| 582 000 € | 3 233 €/m² | Maison · 180 m² · 9 p. | 7 Rue de Verdun | 19 août 2025 |
| 414 000 € | 3 632 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 14 Rue Coquebrune | 29 juillet 2025 |
| 233 600 € | 3 244 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Cour Pasteur | 29 juillet 2025 |
| 320 000 € | 4 103 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 2 Rue de Montzaigle | 25 juillet 2025 |
| 108 200 € | 3 381 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 9 Rue Grognet | 18 juillet 2025 |
| 335 000 € | 3 045 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 18 Rue de Courtry | 30 juin 2025 |
| 232 000 € | 2 189 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 11 Rue de Chelles | 19 juin 2025 |
| 95 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | Grande Rue | 6 mai 2025 |
| 321 000 € | 4 169 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 11 Rue du Clos Marchais | 28 avril 2025 |
| 315 000 € | 3 580 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 1 Rue du Clos Marchais | 25 avril 2025 |
| 415 000 € | 2 964 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 12 Ruelle du Four | 27 mars 2025 |
| 174 000 € | 4 244 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 29 Rue Edmond Delacourt | 20 mars 2025 |
| 199 000 € | 3 062 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 2 Rue de Verdun | 13 février 2025 |
| 84 000 € | 3 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 3 Rue de Lagny | 11 février 2025 |
| 245 325 € | 4 022 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 29 Rue Edmond Delacourt | 7 février 2025 |
| 339 150 € | 3 990 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 1 Allée des Petites Ecuries | 7 février 2025 |
| 566 120 € | 1 415 €/m² | Maison · 400 m² · 7 p. | 20 Rue de Montzaigle | 27 janvier 2025 |
| 290 000 € | 3 580 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5 Rue de Chelles | 13 janvier 2025 |
| 225 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 29 Rue Edmond Delacourt | 8 janvier 2025 |
| 338 150 € | 3 843 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 11 Rue de la Dhuys | 6 janvier 2025 |
| 360 000 € | 3 273 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 27 Rue de Claye | 16 décembre 2024 |
| 182 800 € | 4 062 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 1 Ruelle du Four | 2 décembre 2024 |
| 346 000 € | 2 526 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 10 Rue du Saule | 6 novembre 2024 |
| 390 000 € | 3 197 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 4 Allée des Petites Ecuries | 31 octobre 2024 |
| 180 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 2 Rue d’Enfer | 1 octobre 2024 |
| 292 000 € | 2 808 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 9 Rue du Saule | 3 septembre 2024 |
| 366 000 € | 4 159 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 6 Rue de Montzaigle | 26 août 2024 |
| 503 700 € | 3 358 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 13 Rue de Courtry | 29 juillet 2024 |
| 358 585 € | 3 984 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 6 Rue Edmond Delacourt | 1 juillet 2024 |
| 1 350 000 € | 9 000 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Le Poirier aux Moines | 26 juin 2024 |
| 250 000 € | 3 676 €/m² | Local commercial · 68 m² | 7 Rue d’Enfer | 28 mai 2024 |
| 115 000 € | 958 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5 Rue de Claye | 24 mai 2024 |
| 157 000 € | 2 617 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 3 Rue Grognet | 25 avril 2024 |
| 271 350 € | 3 667 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 2 Cour Pasteur | 28 mars 2024 |
| 185 000 € | 3 083 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Cour Pasteur | 19 mars 2024 |
| 124 000 € | 3 543 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 5 Rue Grognet | 15 mars 2024 |
| 175 000 € | 3 977 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | 3 Rue de Lagny | 21 février 2024 |
| 356 000 € | 2 781 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 1 Ruelle de la Reculade | 25 janvier 2024 |
| 202 000 € | 1 423 €/m² | Appartement · 142 m² · 3 p. | 30 Rue Edmond Delacourt | 29 décembre 2023 |
| 225 350 € | 3 635 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 29 Rue Edmond Delacourt | 21 novembre 2023 |
| 570 000 € | 12 391 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 9001 La Plaine de Courgain | 6 novembre 2023 |
| 335 000 € | 4 036 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 9 Rue de Claye | 13 octobre 2023 |
| 397 560 € | 2 209 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 16 Rue de Claye | 5 octobre 2023 |
| 415 000 € | 1 836 €/m² | Maison · 226 m² · 8 p. | 2 Allée du Pre Saint Victor | 19 septembre 2023 |
| 350 000 € | 4 861 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Rue Pasteur | 11 août 2023 |
| 520 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 8 Rue des Poetes | 27 juillet 2023 |
| 247 000 € | 3 742 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 2 Rue de Verdun | 25 juillet 2023 |
| 654 533 € | 3 087 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 8 Rue de Montzaigle | 24 juillet 2023 |
| 450 000 € | 2 123 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 8 Rue de Montzaigle | 19 juillet 2023 |
| 230 070 € | 3 835 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 30 Rue Edmond Delacourt | 11 juillet 2023 |
| 195 000 € | 3 362 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 12 Rue de Claye | 6 juillet 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
18,38 €/m²
de 15,5 à 21,8 €
Appartement 1-2 pièces
21,81 €/m²
de 18,8 à 25,3 €
Appartement 3 pièces et +
16,82 €/m²
de 14,3 à 19,8 €
Maison
13,93 €/m²
de 11,1 à 17,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Le Pin reposent sur 172 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Pin →
Rue par rue à Le Pin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Pin ?
Le prix médian au m² à Le Pin s’établit à 3 580 €/m², calculé sur 29 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 187 000 € et 321 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Pin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Pin a augmenté de 9,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Pin ?
Le prix médian pour une maison à Le Pin est de 320 000 €, soit 3 244 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 265 000 € et 339 150 €.
Combien coûte un appartement à Le Pin ?
Le prix médian pour un appartement à Le Pin est de 187 000 €, soit 3 750 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 108 200 € et 223 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 151 ventes sont disponibles au total pour Le Pin.