Rue Edmond Delacourt, Le Pin
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
238 000 €
Premier quartile
189 000 €
Dernier quartile
335 084 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 3 770 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 29 | 2 décembre 2025 |
| 174 000 € | 4 244 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 29 | 20 mars 2025 |
| 245 325 € | 4 022 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 29 | 7 février 2025 |
| 225 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 29 | 8 janvier 2025 |
| 358 585 € | 3 984 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 6 | 1 juillet 2024 |
| 202 000 € | 1 423 €/m² | Appartement · 142 m² · 3 p. | n° 30 | 29 décembre 2023 |
| 225 350 € | 3 635 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 29 | 21 novembre 2023 |
| 230 070 € | 3 835 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 30 | 11 juillet 2023 |
| 187 000 € | 4 795 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 29 | 12 mai 2023 |
| 348 000 € | 4 350 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 14 | 4 mai 2023 |
| 389 000 € | 4 322 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 23 | 7 février 2023 |
| 189 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 29 | 30 novembre 2022 |
| 341 350 € | 4 267 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 14 | 23 août 2022 |
| 182 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 30 | 23 août 2022 |
| 257 200 € | 3 957 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 29 | 29 juillet 2022 |
| 183 000 € | 4 692 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 29 | 17 juin 2022 |
| 345 000 € | 4 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 14 | 8 juin 2022 |
| 326 000 € | 4 075 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 25 | 28 mars 2022 |
| 371 300 € | 4 126 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 2 | 21 février 2022 |
| 235 000 € | 3 852 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 29 | 1 février 2022 |
| 360 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 3 | 18 octobre 2021 |
| 162 322 € | 4 058 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 30 | 16 septembre 2021 |
| 172 000 € | 4 410 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 29 | 2 août 2021 |
| 238 000 € | 3 967 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 29 | 30 juillet 2021 |
| 242 460 € | 3 975 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 29 | 26 juillet 2021 |
| 335 084 € | 4 189 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Rue Edmond Delacourt | 26 juillet 2021 |
| 240 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 29 | 22 juin 2021 |
| 327 310 € | 4 091 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 5 | 18 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 5,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
22 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 100 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.