Prix immobilier à Mont-Saint-Aignan
sur les 12 derniers mois publiés · 345 ventes · 1 716 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mont-Saint-Aignan (76130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
174 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
370 000 €
Sur tout l’historique
2 303 €/m²
Habitants
20 165
Où se sont faites les ventes à Mont-Saint-Aignan
Par type de bien
Dernières ventes à Mont-Saint-Aignan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 403 000 € | 3 198 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 4 Rue des Fonds Thirel | 31 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 607 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 6 Parc de Lyons | 30 décembre 2025 |
| 91 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 7 Rue Lefort Gonssolin | 30 décembre 2025 |
| 577 500 € | 3 655 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 29 Rue Henault | 29 décembre 2025 |
| 220 000 € | 2 115 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 38 Rue le Verrier | 29 décembre 2025 |
| 374 000 € | 3 339 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 110 Avenue Gallieni | 26 décembre 2025 |
| 112 000 € | 1 672 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 14 Parc du Cailly | 24 décembre 2025 |
| 329 550 € | 2 891 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 21 Impasse Maurice Leblanc | 22 décembre 2025 |
| 330 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 135 m² · 3 p. | 2 Rue D'edenbridge | 19 décembre 2025 |
| 62 500 € | 1 116 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 13 Parc de la Risle | 19 décembre 2025 |
| 62 500 € | 1 116 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 13 Parc de la Risle | 19 décembre 2025 |
| 350 100 € | 3 501 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 9 Rue des Chasses | 18 décembre 2025 |
| 350 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 2 Impasse Limare | 18 décembre 2025 |
| 87 000 € | 1 554 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 13 Parc de la Risle | 18 décembre 2025 |
| 274 000 € | 3 703 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 28 Chemin des Tilleuls | 17 décembre 2025 |
| 112 400 € | 1 938 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 8 Parc du Cailly | 17 décembre 2025 |
| 610 000 € | 3 389 €/m² | Local commercial · 180 m² | 22 Rue Jacques Boutrolle | 17 décembre 2025 |
| 112 000 € | 2 732 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 2 Rue Arnaud Beltrame | 17 décembre 2025 |
| 300 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 102 Avenue Gallieni | 17 décembre 2025 |
| 473 150 € | 1 451 €/m² | Maison · 326 m² · 7 p. | 97 Chemin de Cleres | 16 décembre 2025 |
| 197 500 € | 1 881 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | 12 Rue Robert de Thorigny | 16 décembre 2025 |
| 103 500 € | 2 464 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 8 Rue Robert de Thorigny | 15 décembre 2025 |
| 141 000 € | 2 431 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 17 Rue Victor Morin | 15 décembre 2025 |
| 860 000 € | 2 077 €/m² | Maison · 414 m² · 7 p. | 12 Rue de Sebastopol | 15 décembre 2025 |
| 85 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 15 Rue Michel | 12 décembre 2025 |
| 117 500 € | 1 610 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 10 Parc de la Scie | 11 décembre 2025 |
| 224 000 € | 2 835 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 5 Rue Jacques Boutrolle | 11 décembre 2025 |
| 350 000 € | 2 414 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 3 Square des Goelands | 11 décembre 2025 |
| 59 000 € | 1 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 7 Boulevard Maurice de Broglie | 10 décembre 2025 |
| 125 097 € | 6 584 €/m² | Local commercial · 19 m² | 54 Avenue du Mont aux Malades | 10 décembre 2025 |
| 390 000 € | 3 223 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 24 Rue Vigne | 9 décembre 2025 |
| 254 000 € | 2 490 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | 48 Rue de la Garenne | 8 décembre 2025 |
| 122 550 € | 2 723 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 5 Rue Jacques Boutrolle | 8 décembre 2025 |
| 114 418 € | 6 730 €/m² | Local commercial · 17 m² | 54 Avenue du Mont aux Malades | 8 décembre 2025 |
| 75 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 67 Rue Louis Pasteur | 8 décembre 2025 |
| 114 000 € | 2 426 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | 2 Rue de l’Avenir | 5 décembre 2025 |
| 150 000 € | 811 €/m² | Local commercial · 185 m² | 25 Rue Raymond Aron | 5 décembre 2025 |
| 158 730 € | 1 912 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | 11 Parc de la Risle | 4 décembre 2025 |
| 124 108 € | 6 532 €/m² | Local commercial · 19 m² | 54 Avenue du Mont aux Malades | 4 décembre 2025 |
| 257 400 € | 2 383 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | 7 Parc de la Londe | 4 décembre 2025 |
| 127 272 € | 6 699 €/m² | Local commercial · 19 m² | 54 Avenue du Mont aux Malades | 3 décembre 2025 |
| 600 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 252 m² · 1 p. | 3 Rue Frontin | 3 décembre 2025 |
| 479 300 € | 3 195 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | 16 Allée de la Cedraie | 1 décembre 2025 |
| 540 000 € | 1 942 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 9 Rue Pajot | 28 novembre 2025 |
| 240 000 € | 3 934 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 21 Rue de la Croix Vaubois | 28 novembre 2025 |
| 370 000 € | 4 353 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 43 Rue Charles Lenepveu | 28 novembre 2025 |
| 280 000 € | 2 029 €/m² | Appartement · 138 m² · 4 p. | 130 Chemin des Cottes | 27 novembre 2025 |
| 225 532 € | 6 444 €/m² | Local commercial · 35 m² | 54 Avenue du Mont aux Malades | 27 novembre 2025 |
| 105 000 € | 1 235 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 1 Parc de la Londe | 27 novembre 2025 |
| 229 319 € | 6 370 €/m² | Local commercial · 36 m² | 54 Avenue du Mont aux Malades | 26 novembre 2025 |
| 129 000 € | 3 395 €/m² | Local commercial · 38 m² | 58 Avenue du Mont aux Malades | 19 novembre 2025 |
| 343 000 € | 5 044 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 12 Rue du Coteau | 17 novembre 2025 |
| 115 000 € | 1 716 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 11 Parc du Cailly | 17 novembre 2025 |
| 20 000 € | 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 7 Boulevard Maurice de Broglie | 14 novembre 2025 |
| 133 505 € | 6 357 €/m² | Local commercial · 21 m² | 54 Avenue du Mont aux Malades | 14 novembre 2025 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 14 Rue Thouroude | 14 novembre 2025 |
| 270 000 € | 2 477 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 29 Rue des Voutes | 13 novembre 2025 |
| 115 934 € | 6 820 €/m² | Local commercial · 17 m² | 54 Avenue du Mont aux Malades | 12 novembre 2025 |
| 135 000 € | 2 015 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 3 Parc de la Bresle | 7 novembre 2025 |
| 119 847 € | 6 658 €/m² | Local commercial · 18 m² | 54 Avenue du Mont aux Malades | 7 novembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,42 €/m²
de 11 à 16,4 €
Appartement 1-2 pièces
15,68 €/m²
de 13,1 à 18,9 €
Appartement 3 pièces et +
12,07 €/m²
de 9,9 à 14,7 €
Maison
12,98 €/m²
de 10,3 à 16,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Mont-Saint-Aignan reposent sur 3 396 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mont-Saint-Aignan →
Rue par rue à Mont-Saint-Aignan
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 226 €/m²
- 1 518 €/m²
- 1 797 €/m²
- 1 821 €/m²
- 1 796 €/m²
- 1 736 €/m²
- 1 835 €/m²
- 1 860 €/m²
- 6 357 €/m²
- 4 235 €/m²
- 3 265 €/m²
- 3 200 €/m²
- 1 810 €/m²
- 1 856 €/m²
- 3 125 €/m²
- 1 875 €/m²
- 2 315 €/m²
- 2 702 €/m²
- 1 739 €/m²
- 2 516 €/m²
- 1 807 €/m²
- 2 391 €/m²
- 2 114 €/m²
- 1 651 €/m²
- 3 523 €/m²
- 2 782 €/m²
- 2 783 €/m²
- 2 244 €/m²
- 2 143 €/m²
- 3 590 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mont-Saint-Aignan ?
Le prix médian au m² à Mont-Saint-Aignan s’établit à 2 407 €/m², calculé sur 345 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 370 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mont-Saint-Aignan ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mont-Saint-Aignan a augmenté de 8,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Mont-Saint-Aignan ?
Le prix médian pour un appartement à Mont-Saint-Aignan est de 121 250 €, soit 1 988 €/m², sur 189 ventes relevées. La moitié se situent entre 94 000 € et 174 000 €.
Combien coûte une maison à Mont-Saint-Aignan ?
Le prix médian pour une maison à Mont-Saint-Aignan est de 410 000 €, soit 2 891 €/m², sur 118 ventes relevées. La moitié se situent entre 320 000 € et 540 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 716 ventes sont disponibles au total pour Mont-Saint-Aignan.