Chemin des Cottes, Mont-Saint-Aignan
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
390 000 €
Premier quartile
280 000 €
Dernier quartile
632 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 280 000 € | 2 029 €/m² | Appartement · 138 m² · 4 p. | n° 130 | 27 novembre 2025 |
| 1 467 100 € | 2 768 €/m² | Maison · 530 m² · 6 p. | n° 108 | 16 septembre 2025 |
| 702 900 € | 3 463 €/m² | Maison · 203 m² · 7 p. | n° 78 | 7 août 2025 |
| 467 000 € | 5 494 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 3 | 17 juin 2025 |
| 473 500 € | 3 699 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | n° 56 | 9 avril 2025 |
| 666 000 € | 1 215 €/m² | Maison · 548 m² · 8 p. | n° 47 | 4 avril 2025 |
| 290 000 € | 2 042 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | Chemin des Cottes | 27 novembre 2024 |
| 195 300 € | 2 536 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 21 | 8 novembre 2024 |
| 289 000 € | 3 658 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | n° 86 | 16 septembre 2024 |
| 410 000 € | 4 767 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 28 | 31 juillet 2024 |
| 78 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 21 | 17 avril 2024 |
| 300 000 € | 2 703 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 132 | 10 avril 2024 |
| 555 000 € | 3 136 €/m² | Maison · 177 m² · 7 p. | n° 68 | 22 mars 2024 |
| 197 000 € | 3 456 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 66 | 7 novembre 2023 |
| 777 700 € | 4 204 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | n° 26 | 6 octobre 2023 |
| 632 000 € | 4 389 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | n° 38 | 25 juillet 2023 |
| 75 000 € | 1 531 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 21 | 20 juin 2023 |
| 229 000 € | 2 974 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 21 | 14 avril 2023 |
| 831 900 € | 4 098 €/m² | Maison · 203 m² · 7 p. | n° 78 | 27 janvier 2023 |
| 789 860 € | 4 157 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | n° 156 | 6 septembre 2022 |
| 1 759 000 € | 7 036 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | n° 58 | 19 mai 2022 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 21 | 18 mai 2022 |
| 285 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | n° 174 | 28 mars 2022 |
| 343 000 € | 2 468 €/m² | Appartement · 139 m² · 4 p. | n° 132 | 31 janvier 2022 |
| 515 000 € | 4 905 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | n° 42 | 6 janvier 2022 |
| 315 000 € | 2 972 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 66 | 27 décembre 2021 |
| 160 000 € | 3 265 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 66 | 7 décembre 2021 |
| 805 000 € | 3 889 €/m² | Maison · 207 m² · 7 p. | n° 138 | 18 octobre 2021 |
| 280 000 € | 2 029 €/m² | Appartement · 138 m² · 4 p. | n° 130 | 27 septembre 2021 |
| 487 400 € | 4 778 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Chemin des Cottes | 17 septembre 2021 |
| 505 000 € | 2 295 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | n° 72 | 16 septembre 2021 |
| 172 000 € | 2 177 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 66 | 30 août 2021 |
| 722 000 € | 3 722 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | n° 76 | 20 août 2021 |
| 390 000 € | 4 535 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 128 | 28 juin 2021 |
| 215 000 € | 2 792 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 66 | 26 avril 2021 |
| 370 000 € | 3 776 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 164 | 18 janvier 2021 |
| 420 000 € | 4 118 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Chemin des Cottes | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
53 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.