Prix immobilier à Houppeville
sur les 12 derniers mois publiés · 26 ventes · 148 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Houppeville (76770), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
266 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
352 000 €
Sur tout l’historique
2 296 €/m²
Habitants
2 814
Où se sont faites les ventes à Houppeville
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 2 208 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 34 Rue de l’Oree du Bois | 29 décembre 2025 |
| 526 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 450 m² · 7 p. | La Voix Maline | 9 décembre 2025 |
| 420 000 € | 875 €/m² | Local commercial · 480 m² | 339 Rue Audiere | 9 décembre 2025 |
| 184 500 € | 2 460 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | 6 Rue Pablo Picasso | 27 octobre 2025 |
| 243 000 € | 2 761 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 16 Rue du Hameau | 20 octobre 2025 |
| 318 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 182 Rue du Bon Vent | 6 octobre 2025 |
| 162 000 € | 2 282 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 9 Impasse de l’An 2000 | 17 septembre 2025 |
| 146 667 € | 780 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | 11 Residence Langevin | 10 septembre 2025 |
| 295 900 € | 1 042 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | 13 Rue des Hautes Terres | 29 août 2025 |
| 204 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 35 Rue du Huit Mai 1945 | 28 août 2025 |
| 512 500 € | 2 050 €/m² | Maison · 250 m² · 7 p. | 533 Rue du Plain Bosc | 26 août 2025 |
| 308 850 € | 1 170 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | 95 Sentier Jeanne d’Arc | 15 juillet 2025 |
| 609 060 € | 3 030 €/m² | Maison · 201 m² · 7 p. | 3 Residence Langevin | 3 juillet 2025 |
| 227 000 € | 2 389 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 43 Rue de l’Oree du Bois | 30 juin 2025 |
| 285 000 € | 2 615 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 71 Rue Paul Langevin | 5 juin 2025 |
| 352 000 € | 2 885 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 91 Rue du Plain Bosc | 27 mai 2025 |
| 286 000 € | 2 724 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 433 Rue du Plain Bosc | 23 mai 2025 |
| 200 000 € | 2 564 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 253 Rue Jean Moulin | 16 mai 2025 |
| 215 000 € | 2 312 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 360 Rue du Fond du Val | 30 avril 2025 |
| 310 910 € | 2 635 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 82 Rue Louis Pergaud | 17 février 2025 |
| 372 000 € | 1 409 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 70 Domaine de la Blanche Voie | 17 février 2025 |
| 172 900 € | 2 135 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 1 Impasse de l’An 2000 | 10 février 2025 |
| 170 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | 6 Rue Pablo Picasso | 31 janvier 2025 |
| 266 000 € | 1 942 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 10 Rue des Promenoles | 22 janvier 2025 |
| 265 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 593 Rue du Plain Bosc | 15 janvier 2025 |
| 550 300 € | 3 376 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | 46 Domaine de la Blanche Voie | 15 janvier 2025 |
| 240 600 € | 2 111 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 400 Rue Andre Pican | 27 décembre 2024 |
| 273 700 € | 2 511 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 1 Impasse des Ecoles | 17 décembre 2024 |
| 265 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 99 Rue du Bon Vent | 17 décembre 2024 |
| 302 390 € | 2 400 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 19 Rue Albert Camus | 6 novembre 2024 |
| 257 200 € | 1 715 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 8 Impasse du Vallon | 4 novembre 2024 |
| 137 388 € | 1 126 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 13 Rue de la Briqueterie | 19 septembre 2024 |
| 207 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 294 Rue Paul Eluard | 10 septembre 2024 |
| 538 000 € | 1 206 €/m² | Maison · 446 m² · 6 p. | 416 Rue Joliot Curie | 23 août 2024 |
| 364 850 € | 1 508 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | 12 Rue des Hautes Terres | 23 août 2024 |
| 374 000 € | 2 652 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 2 Residence la Maliniere | 21 août 2024 |
| 251 500 € | 3 266 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 30 Rue de l’Oree du Bois | 25 juillet 2024 |
| 202 500 € | 1 138 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 8 Résidence le Petit Bois | 19 juillet 2024 |
| 195 000 € | 1 912 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 20 Rue Louis Pasteur | 10 juillet 2024 |
| 417 500 € | 3 116 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 10 Residence Langevin | 8 juillet 2024 |
| 552 000 € | 2 746 €/m² | Maison · 201 m² · 7 p. | 3 Residence Langevin | 1 juillet 2024 |
| 289 000 € | 3 284 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 380 Rue Andre Pican | 13 juin 2024 |
| 200 700 € | 2 509 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 318 Rue Paul Langevin | 11 juin 2024 |
| 435 500 € | 1 122 €/m² | Maison · 388 m² · 9 p. | 500 Rue Anc Chem du Cailly | 7 juin 2024 |
| 372 000 € | 1 069 €/m² | Maison · 348 m² · 7 p. | 16 Rue de la Ferme | 15 mai 2024 |
| 159 750 € | 1 426 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 340 Rue Andre Pican | 16 avril 2024 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 1 Rue du Vallon | 15 avril 2024 |
| 215 500 € | 2 660 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 359 Rue du Bon Vent | 27 mars 2024 |
| 251 800 € | 3 597 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 328 Rue Andre Pican | 12 mars 2024 |
| 255 550 € | 2 808 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | 10 Rue Albert Camus | 20 février 2024 |
| 425 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | 157 Rue de la Voix Maline | 26 janvier 2024 |
| 36 300 € | 772 €/m² | Local commercial · 47 m² | 6 Rue Pablo Picasso | 25 janvier 2024 |
| 270 000 € | 2 903 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 10 Rue du Hameau | 8 janvier 2024 |
| 219 750 € | 2 854 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 90 Rue Louis Pasteur | 8 janvier 2024 |
| 110 000 € | 733 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 8 Impasse du Vallon | 29 décembre 2023 |
| 175 000 € | 893 €/m² | Maison · 196 m² · 6 p. | 175 Rue du Bon Vent | 18 décembre 2023 |
| 165 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 15 Rue Eugene Pottier | 14 décembre 2023 |
| 285 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 590 Rue Andre Pican | 13 décembre 2023 |
| 265 000 € | 808 €/m² | Maison · 328 m² · 6 p. | 121 Rue du Plain Bosc | 13 décembre 2023 |
| 390 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | La Voix Maline | 22 novembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,19 €/m²
de 9,9 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,36 €/m²
de 10,4 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,80 €/m²
de 8,8 à 13,2 €
Maison
11,36 €/m²
de 9 à 14,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Houppeville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Houppeville →
Rue par rue à Houppeville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Houppeville ?
Le prix médian au m² à Houppeville s’établit à 2 208 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 000 € et 352 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Houppeville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Houppeville a augmenté de 5,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Houppeville ?
Le prix médian pour une maison à Houppeville est de 285 000 €, soit 2 208 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 204 000 € et 352 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 148 ventes sont disponibles au total pour Houppeville.