Parc de la Scie, Mont-Saint-Aignan
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
154 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 117 500 € | 1 610 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 10 | 11 décembre 2025 |
| 147 000 € | 2 014 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 9 | 16 octobre 2025 |
| 145 130 € | 1 988 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 13 | 26 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 5 août 2025 |
| 123 000 € | 1 618 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 17 | 2 juin 2025 |
| 144 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 26 mai 2025 |
| 130 100 € | 1 446 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 14 | 30 avril 2025 |
| 152 500 € | 2 383 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 16 | 24 mars 2025 |
| 180 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 17 | 9 décembre 2024 |
| 125 000 € | 1 953 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 11 | 10 octobre 2024 |
| 100 000 € | 1 515 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 17 | 9 septembre 2024 |
| 135 000 € | 2 109 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 14 | 20 août 2024 |
| 135 000 € | 1 849 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 13 | 12 août 2024 |
| 115 000 € | 1 513 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 17 | 25 juillet 2024 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 15 mars 2024 |
| 140 000 € | 2 121 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 17 | 17 octobre 2023 |
| 105 000 € | 1 382 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 17 | 25 août 2023 |
| 103 000 € | 1 609 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 11 | 24 août 2023 |
| 90 000 € | 1 406 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 25 juillet 2023 |
| 164 000 € | 1 822 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 7 | 19 juillet 2023 |
| 162 600 € | 1 807 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 4 | 27 janvier 2023 |
| 167 000 € | 1 856 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 15 | 9 janvier 2023 |
| 135 000 € | 1 627 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 17 | 13 décembre 2022 |
| 141 000 € | 1 932 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 17 | 15 septembre 2022 |
| 177 780 € | 2 195 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 5 | 5 septembre 2022 |
| 137 230 € | 1 880 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 17 | 30 août 2022 |
| 148 400 € | 2 319 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 11 août 2022 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 8 | 9 mai 2022 |
| 126 000 € | 1 909 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 17 | 25 avril 2022 |
| 119 000 € | 1 322 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 14 | 18 novembre 2021 |
| 110 000 € | 1 507 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 16 | 21 juillet 2021 |
| 154 000 € | 1 901 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 5 | 20 juillet 2021 |
| 158 000 € | 1 756 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 8 | 31 mars 2021 |
| 135 000 € | 1 849 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 10 | 31 mars 2021 |
| 181 100 € | 2 012 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 1 | 16 février 2021 |
| 158 000 € | 1 756 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 12 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
54 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.