Parc de la Saane, Mont-Saint-Aignan
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
106 500 €
Dernier quartile
145 000 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 1 582 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 4 | 17 octobre 2025 |
| 119 950 € | 1 599 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 3 | 3 octobre 2025 |
| 70 100 € | 1 375 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 4 | 9 septembre 2025 |
| 125 000 € | 1 736 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 6 | 9 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 519 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 4 | 7 juillet 2025 |
| 135 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 6 | 8 avril 2025 |
| 168 000 € | 2 240 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 5 | 28 mars 2025 |
| 100 000 € | 1 695 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9 | 6 mars 2025 |
| 166 500 € | 1 850 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 4 | 26 février 2025 |
| 110 600 € | 1 843 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 12 février 2025 |
| 106 500 € | 1 348 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 4 | 28 novembre 2024 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 8 | 14 octobre 2024 |
| 145 000 € | 1 835 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 4 | 4 septembre 2024 |
| 55 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 3 | 20 août 2024 |
| 141 500 € | 1 887 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 9 | 31 juillet 2024 |
| 168 800 € | 2 137 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 4 | 28 juin 2024 |
| 105 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 18 juin 2024 |
| 126 500 € | 1 406 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 4 | 14 juin 2024 |
| 76 000 € | 2 303 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 5 | 13 juin 2024 |
| 142 200 € | 1 580 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 4 | 12 avril 2024 |
| 141 500 € | 1 965 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 9 | 13 mars 2024 |
| 161 700 € | 2 047 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 4 | 13 février 2024 |
| 100 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 7 | 20 octobre 2023 |
| 105 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 24 août 2023 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 1 | 14 août 2023 |
| 145 000 € | 1 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 5 | 1 août 2023 |
| 139 000 € | 1 853 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 5 | 23 mars 2023 |
| 134 000 € | 1 696 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 4 | 28 octobre 2022 |
| 185 000 € | 2 056 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 4 | 25 juillet 2022 |
| 141 200 € | 2 353 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 11 juillet 2022 |
| 158 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 4 | 20 mai 2022 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 9 mai 2022 |
| 172 000 € | 1 911 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 4 | 19 avril 2022 |
| 139 000 € | 1 616 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 5 | 3 janvier 2022 |
| 142 000 € | 1 972 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 6 | 24 novembre 2021 |
| 151 000 € | 1 911 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 4 | 4 août 2021 |
| 117 000 € | 1 560 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 5 | 1 juillet 2021 |
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 11 mai 2021 |
| 50 000 € | 1 515 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 3 | 5 mars 2021 |
| 125 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 5 | 16 février 2021 |
| 170 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 3 | 18 janvier 2021 |
| 106 000 € | 1 342 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 4 | 15 janvier 2021 |
| 78 000 € | 1 300 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
59 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 2 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.