Prix immobilier à Dierrey-Saint-Julien
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dierrey-Saint-Julien (10190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
125 800 €
Dernier quartile
172 000 €
Sur tout l’historique
1 188 €/m²
Habitants
275
Où se sont faites les ventes à Dierrey-Saint-Julien
Par type de bien
Dernières ventes à Dierrey-Saint-Julien
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 1 755 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 9 Rue de la Planche | 15 juillet 2025 |
| 169 600 € | 1 305 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Le Village | 20 janvier 2025 |
| 125 800 € | 1 210 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 6 Rue de Moirey | 16 décembre 2024 |
| 40 000 € | 400 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 15 Rue du Moulin | 16 février 2024 |
| 200 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | Le Village | 20 octobre 2023 |
| 86 000 € | 717 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 4 Rue du Moulin | 4 juillet 2023 |
| 172 000 € | 901 €/m² | Maison · 191 m² · 5 p. | 7 Rue de Moirey | 1 juin 2023 |
| 100 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 6 Rue du Four | 23 mai 2023 |
| 171 500 € | 1 309 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 7 Rue des Trois Pommiers | 1 février 2023 |
| 195 000 € | 938 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 14 Vc de Troyes | 21 décembre 2022 |
| 165 000 € | 2 012 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Le Village | 28 mars 2022 |
| 130 000 € | 650 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 9001 Route de Fontvannes | 16 mars 2021 |
| 202 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Le Village | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,96 €/m²
de 9,5 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
10,51 €/m²
de 8,6 à 12,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,90 €/m²
de 5,5 à 8,7 €
Maison
9,44 €/m²
de 7,4 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Dierrey-Saint-Julien : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dierrey-Saint-Julien →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dierrey-Saint-Julien ?
Le prix médian au m² à Dierrey-Saint-Julien s’établit à 1 188 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 800 € et 172 000 € au total.
Combien coûte une maison à Dierrey-Saint-Julien ?
Le prix médian pour une maison à Dierrey-Saint-Julien est de 165 000 €, soit 1 188 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 800 € et 172 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Dierrey-Saint-Julien.