Prix immobilier à Messon
sur l’ensemble de la période disponible · 20 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Messon (10190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
235 000 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Sur tout l’historique
1 303 €/m²
Habitants
465
Où se sont faites les ventes à Messon
Par type de bien
Dernières ventes à Messon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 1 303 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 15 Rue des Boulins | 10 novembre 2025 |
| 263 000 € | 378 €/m² | Maison · 696 m² · 7 p. | 7 Rue du Moulin | 29 août 2025 |
| 128 000 € | 1 730 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 15 Rue de Chaast | 7 novembre 2024 |
| 218 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 16 Rue des Boulins | 14 septembre 2024 |
| 70 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 17 Rue d’Errey | 29 août 2024 |
| 219 000 € | 689 €/m² | Maison · 318 m² · 7 p. | 5 Rue des Vignes | 30 juillet 2024 |
| 313 690 € | 2 194 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 16 Rue de Prugny | 22 novembre 2023 |
| 313 700 € | 1 162 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 214 Cortin Neplier | 18 septembre 2023 |
| 300 000 € | 2 439 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | Errey | 17 août 2023 |
| 259 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 195 m² · 6 p. | 3 Rue de L'eglise | 17 avril 2023 |
| 350 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 22 Grande Rue Grande Rue | 20 décembre 2022 |
| 429 450 € | 3 158 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | Le Village | 19 septembre 2022 |
| 194 000 € | 1 940 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 13 Rue de la Liberte | 27 juin 2022 |
| 265 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Rue de la Liberte | 31 mai 2022 |
| 220 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 42 Rue de Prugny | 12 mai 2022 |
| 235 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 46 Grande Rue Grande Rue | 31 janvier 2022 |
| 210 000 € | 963 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | 8 Rue de L'eglise | 8 septembre 2021 |
| 270 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 7 Rue Garnier Leclerc | 2 août 2021 |
| 216 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | 9 Grande Rue Grande Rue | 30 juin 2021 |
| 301 000 € | 792 €/m² | Maison · 380 m² · 8 p. | 11 Rue de l’Ormat | 7 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,98 €/m²
de 7,8 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,15 €/m²
de 9,7 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,37 €/m²
de 6,4 à 10,9 €
Maison
9,39 €/m²
de 7,6 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Messon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Messon →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 25,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Messon ?
Le prix médian au m² à Messon s’établit à 1 303 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 210 000 € et 300 000 € au total.
Combien coûte une maison à Messon ?
Le prix médian pour une maison à Messon est de 235 000 €, soit 1 303 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 210 000 € et 300 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Messon.