Prix immobilier à Macey
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 64 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Macey (10300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
235 750 €
Premier quartile
205 100 €
Dernier quartile
259 300 €
Sur tout l’historique
1 936 €/m²
Habitants
975
Où se sont faites les ventes à Macey
Par type de bien
Dernières ventes à Macey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 216 100 € | 2 275 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 17 Rue L'oree D'enosis | 7 novembre 2025 |
| 373 000 € | 2 220 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 11 Rue du 14 Juin 1940 | 31 octobre 2025 |
| 219 000 € | 2 305 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 20 Rue Jean Moulin | 30 octobre 2025 |
| 205 100 € | 2 254 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 18 Rue du Moulin | 22 octobre 2025 |
| 247 500 € | 1 201 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | Le Village | 13 octobre 2025 |
| 251 300 € | 1 861 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 8 Rue Jean Anouilh | 3 septembre 2025 |
| 183 000 € | 2 080 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 20 Rue Jean-Jacques Rousseau | 29 août 2025 |
| 145 000 € | 1 859 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 12 Les Dagues | 26 août 2025 |
| 236 700 € | 2 466 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 17 Rue des Primeveres | 31 juillet 2025 |
| 235 750 € | 2 591 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 8 Les Dagues | 23 mai 2025 |
| 335 000 € | 2 233 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Village | 22 mai 2025 |
| 225 200 € | 2 475 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 11 Rue des Primeveres | 16 mai 2025 |
| 350 000 € | 2 365 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | Voie Chere | 15 mai 2025 |
| 372 500 € | 909 €/m² | Maison · 410 m² · 5 p. | 4 Rue Martin Luther King | 13 mai 2025 |
| 145 000 € | 2 197 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 21 Les Dagues | 20 mars 2025 |
| 259 300 € | 1 200 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | 1 Rue Jean Moulin | 7 février 2025 |
| 198 400 € | 2 157 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 18 Rue Rene Cassin | 9 décembre 2024 |
| 235 000 € | 695 €/m² | Maison · 338 m² · 5 p. | 12 Rue Andre Malraux | 19 novembre 2024 |
| 223 000 € | 2 720 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 16 Les Dagues | 17 juin 2024 |
| 295 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 278 m² · 6 p. | Les Dagues | 14 mai 2024 |
| 190 000 € | 2 088 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 10 Rue Maurice Ravel | 5 mars 2024 |
| 205 000 € | 1 898 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Les Vieilles Vignes | 28 décembre 2023 |
| 127 000 € | 1 814 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5 Rue Martin Luther King | 6 octobre 2023 |
| 410 000 € | 880 €/m² | Maison · 466 m² · 7 p. | 6 Rue du 14 Juin 1940 | 3 octobre 2023 |
| 278 000 € | 1 738 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 3 Rue Martin Luther King | 5 septembre 2023 |
| 258 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5 Rue des Bleuets | 17 juillet 2023 |
| 132 100 € | 1 405 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | 9 Rue Jean Moulin | 16 mai 2023 |
| 214 500 € | 2 189 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 1 Rue des Bleuets | 17 avril 2023 |
| 142 500 € | 1 926 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 3 Les Dagues | 30 mars 2023 |
| 320 000 € | 3 265 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 14 Rue de l’Entente | 21 février 2023 |
| 196 000 € | 2 306 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 9 Les Dagues | 13 janvier 2023 |
| 294 400 € | 2 560 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 1 Mesnil Vallon | 2 janvier 2023 |
| 346 200 € | 1 210 €/m² | Maison · 286 m² · 4 p. | 14 Domaine Bel Air | 22 décembre 2022 |
| 245 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | 1 Rue Jean Moulin | 18 novembre 2022 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 24 Rue Jean Moulin | 27 octobre 2022 |
| 249 000 € | 2 147 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 3 Rue Marcel Pagnol | 12 octobre 2022 |
| 233 000 € | 2 479 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 4 Rue Jean Anouilh | 16 septembre 2022 |
| 226 500 € | 1 049 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | 1 Rue Jean Moulin | 5 août 2022 |
| 352 000 € | 903 €/m² | Maison · 390 m² · 9 p. | 4 Domaine Bel Air | 2 août 2022 |
| 216 200 € | 2 637 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 16 Les Dagues | 20 juin 2022 |
| 146 000 € | 1 237 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | 9 Rue Jean Moulin | 14 juin 2022 |
| 150 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 1 Rue Alexandre Dumas | 4 mai 2022 |
| 285 495 € | 1 065 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 2 Chemin des Bioches | 29 avril 2022 |
| 210 460 € | 2 170 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | Voie d’En Bas | 4 avril 2022 |
| 201 700 € | 1 222 €/m² | Maison · 165 m² · 7 p. | 16 Rue du 14 Juin 1940 | 23 février 2022 |
| 200 000 € | 2 247 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 1 Rue des Ameraudes | 28 janvier 2022 |
| 245 000 € | 2 722 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 2 Rue du Petit Four | 21 janvier 2022 |
| 233 000 € | 2 378 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 12 Rue Guillaume Apollinaire | 21 octobre 2021 |
| 151 000 € | 1 936 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 12 Les Dagues | 3 septembre 2021 |
| 205 000 € | 967 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 2 Rue Gustave Eiffel | 31 août 2021 |
| 168 500 € | 2 030 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 38 Les Dagues | 30 août 2021 |
| 129 000 € | 1 418 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | 9 Rue Jean Moulin | 16 août 2021 |
| 199 000 € | 2 187 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 8 Les Dagues | 12 juillet 2021 |
| 194 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 4 Rue Gustave Eiffel | 2 juillet 2021 |
| 341 000 € | 804 €/m² | Maison · 424 m² · 7 p. | 6 Rue du 14 Juin 1940 | 31 mai 2021 |
| 235 000 € | 2 117 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 2 Les Dagues | 26 mai 2021 |
| 330 000 € | 868 €/m² | Maison · 380 m² · 8 p. | 20 Domaine Bel Air | 26 mai 2021 |
| 241 000 € | 2 510 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 17 Rue des Primeveres | 3 mai 2021 |
| 204 500 € | 2 272 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 2 Rue du Petit Four | 25 février 2021 |
| 349 000 € | 2 685 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Grange l’Eveque | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,16 €/m²
de 6,2 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,51 €/m²
de 8,6 à 12,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,37 €/m²
de 6,4 à 10,9 €
Maison
9,39 €/m²
de 7,6 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Macey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Macey →
Rue par rue à Macey
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Macey ?
Le prix médian au m² à Macey s’établit à 2 220 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 205 100 € et 259 300 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Macey ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Macey a augmenté de 6,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Macey ?
Le prix médian pour une maison à Macey est de 235 750 €, soit 2 220 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 205 100 € et 259 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 64 ventes sont disponibles au total pour Macey.