Prix immobilier à Mesnil-Saint-Loup
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mesnil-Saint-Loup (10190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
88 000 €
Dernier quartile
177 500 €
Sur tout l’historique
1 035 €/m²
Habitants
579
Où se sont faites les ventes à Mesnil-Saint-Loup
Par type de bien
Dernières ventes à Mesnil-Saint-Loup
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 258 045 € | 1 985 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Le Village | 28 octobre 2025 |
| 88 000 € | 1 035 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 9 Grande Rue | 29 août 2025 |
| 177 500 € | 1 775 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 12 Route de Faux | 13 juin 2025 |
| 130 000 € | 144 €/m² | Local commercial · 900 m² | 9004 Route de Faux | 28 mai 2025 |
| 120 000 € | 488 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 2 Chemin Rouge | 10 décembre 2024 |
| 198 300 € | 1 803 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 11 Rue la Cruee | 3 décembre 2024 |
| 272 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 6 Rue des Anciens Combattants | 30 octobre 2024 |
| 58 000 € | 682 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 13 Rue Grande Rue | 6 août 2024 |
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 6 Pla du Terreau | 17 mai 2024 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 12 Route de Faux | 27 décembre 2023 |
| 45 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 2 Rue de la Goguette | 14 novembre 2023 |
| 255 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 11 Rue des Vieilles Vignes | 24 août 2023 |
| 171 000 € | 1 676 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 34 Route de Faux | 22 mars 2023 |
| 127 000 € | 1 628 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5 Route d’Estissac | 24 février 2023 |
| 222 000 € | 1 480 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 5 Rue Ferree | 10 janvier 2023 |
| 145 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | Le Village | 16 décembre 2022 |
| 220 000 € | 973 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 4 Rue Neuve | 30 novembre 2022 |
| 244 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | 18 Chemin Rouge | 31 octobre 2022 |
| 230 000 € | 576 €/m² | Maison · 399 m² · 5 p. | 6 Rue de la Goguette | 26 août 2022 |
| 170 000 € | 867 €/m² | Maison · 196 m² · 3 p. | 2 Rue la Cruee | 25 juillet 2022 |
| 80 000 € | 563 €/m² | Maison · 142 m² · 7 p. | Le Village | 15 avril 2022 |
| 150 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 10 Route de Palis | 26 janvier 2022 |
| 22 000 € | 880 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 1 Route de Villemaur | 28 septembre 2021 |
| 219 000 € | 836 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 8 La Cruee | 25 août 2021 |
| 135 000 € | 794 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 6 Route de Villemaur | 28 juillet 2021 |
| 147 750 € | 1 642 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Rue la Cruee | 21 avril 2021 |
| 75 000 € | 824 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 13 La Cruee | 13 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,96 €/m²
de 9,5 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
12,20 €/m²
de 9,9 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
6,96 €/m²
de 5,5 à 8,9 €
Maison
7,38 €/m²
de 5,8 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mesnil-Saint-Loup : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mesnil-Saint-Loup →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mesnil-Saint-Loup ?
Le prix médian au m² à Mesnil-Saint-Loup s’établit à 1 035 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 88 000 € et 177 500 € au total.
Combien coûte une maison à Mesnil-Saint-Loup ?
Le prix médian pour une maison à Mesnil-Saint-Loup est de 177 500 €, soit 1 775 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 88 000 € et 258 045 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Mesnil-Saint-Loup.