Prix immobilier à Collonges-sous-Salève
sur les 12 derniers mois publiés · 81 ventes · 395 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Collonges-sous-Salève (74160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
306 000 €
Premier quartile
230 000 €
Dernier quartile
484 000 €
Sur tout l’historique
4 509 €/m²
Habitants
3 832
Où se sont faites les ventes à Collonges-sous-Salève
Par type de bien
Dernières ventes à Collonges-sous-Salève
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 387 000 € | 5 160 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 839 Chemin des Vignes | 22 décembre 2025 |
| 259 000 € | 3 924 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 235 Route du Fer a Cheval | 5 décembre 2025 |
| 205 000 € | 6 212 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 105 Impasse sous le Clos | 27 novembre 2025 |
| 335 500 € | 5 083 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 70 Route des Crets | 19 novembre 2025 |
| 1 040 000 € | 7 075 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 173 Route de la Saisiaz | 17 novembre 2025 |
| 380 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 235 Route du Fer a Cheval | 13 novembre 2025 |
| 755 300 € | 5 035 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 182 Chemin des Longets | 7 novembre 2025 |
| 565 000 € | 5 947 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 205 Allée des Residences du Saleve | 31 octobre 2025 |
| 448 250 € | 4 769 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | 62 Route d’Annecy | 30 octobre 2025 |
| 925 000 € | 8 565 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 540 Chemin des Cortets | 29 octobre 2025 |
| 325 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 210 Chemin des Cortets | 28 octobre 2025 |
| 206 800 € | 4 400 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 330 Route de Geneve | 23 octobre 2025 |
| 271 000 € | 3 985 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 129 Route du Fer a Cheval | 15 octobre 2025 |
| 551 542 € | 6 566 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 788 Route des Manessieres | 15 octobre 2025 |
| 200 000 € | 3 571 €/m² | Local commercial · 56 m² | 107 Route d’Annemasse | 9 octobre 2025 |
| 695 000 € | 6 950 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 194 Chemin de la Ramasse | 3 octobre 2025 |
| 250 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 199 Rue Verdi | 30 septembre 2025 |
| 85 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 44 Route d’Annecy | 16 septembre 2025 |
| 350 000 € | 2 632 €/m² | Local commercial · 133 m² | Route de Geneve | 16 septembre 2025 |
| 306 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 155 Chemin de Corbaz | 12 septembre 2025 |
| 115 000 € | 5 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 107 Route d’Annemasse | 11 septembre 2025 |
| 580 000 € | 5 631 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 83 Chemin des Vignes | 10 septembre 2025 |
| 225 100 € | 5 002 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 239 Route du Fer a Cheval | 8 septembre 2025 |
| 129 365 € | 5 880 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 107 Route d’Annemasse | 1 septembre 2025 |
| 685 000 € | 5 957 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 377 Route du Champre | 1 septembre 2025 |
| 389 000 € | 4 183 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | 105 Impasse sous le Clos | 29 août 2025 |
| 690 000 € | 3 026 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 341 Route du Champre | 29 août 2025 |
| 320 000 € | 8 889 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 113 Chemin des Cortets | 26 août 2025 |
| 201 950 € | 5 770 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 150 Route des Crets | 8 août 2025 |
| 1 040 000 € | 2 737 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | 85 Rue du Bourg d’En Haut | 7 août 2025 |
| 115 000 € | 3 485 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 119 Route d’Annemasse | 7 août 2025 |
| 363 000 € | 4 373 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 241 Route du Fer a Cheval | 5 août 2025 |
| 293 100 € | 4 187 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 173 Route des Manessieres | 1 août 2025 |
| 235 000 € | 4 896 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 150 Route des Crets | 31 juillet 2025 |
| 259 900 € | 3 938 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 184 Chemin de Corbaz | 25 juillet 2025 |
| 298 000 € | 3 506 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 481 Route du Poirier a l’Ane | 9 juillet 2025 |
| 86 660 € | 3 939 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 107 Route d’Annemasse | 3 juillet 2025 |
| 279 700 € | 3 780 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 245 Route du Fer a Cheval | 2 juillet 2025 |
| 509 010 € | 5 988 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 481 Route du Poirier a l’Ane | 26 juin 2025 |
| 442 480 € | 5 206 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 249 Route du Fer a Cheval | 26 juin 2025 |
| 1 199 300 € | 7 096 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 735 Chemin de Bottecreux | 19 juin 2025 |
| 150 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 519 Route du Poirier a l’Ane | 19 juin 2025 |
| 300 000 € | 4 110 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 343 Route de Geneve | 18 juin 2025 |
| 390 000 € | 5 065 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 62 Route d’Annecy | 9 juin 2025 |
| 251 000 € | 4 328 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 150 Route des Crets | 27 mai 2025 |
| 722 050 € | 5 554 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 140 Allée des Ragets | 27 mai 2025 |
| 408 100 € | 4 917 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | 503 Route du Poirier a l’Ane | 23 mai 2025 |
| 107 400 € | 4 670 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 119 Route d’Annemasse | 20 mai 2025 |
| 332 000 € | 4 548 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 249 Route du Fer a Cheval | 13 mai 2025 |
| 379 000 € | 3 354 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 16 Route de Bossey | 9 mai 2025 |
| 278 450 € | 5 063 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 265 Route de Geneve | 6 mai 2025 |
| 221 950 € | 4 932 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 239 Route du Fer a Cheval | 15 avril 2025 |
| 456 000 € | 4 851 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | 76 Route des Crets | 10 avril 2025 |
| 670 000 € | 6 907 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 60 Allée du Clos Fleury | 10 avril 2025 |
| 293 300 € | 3 809 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 415 Route du Fer a Cheval | 9 avril 2025 |
| 184 000 € | 5 257 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 445 Route du Poirier a l’Ane | 31 mars 2025 |
| 266 630 € | 3 980 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 350 Route de Rozon | 31 mars 2025 |
| 241 300 € | 5 484 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 62 Route d’Annecy | 31 mars 2025 |
| 708 100 € | 6 496 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 286 Route des Manessieres | 31 mars 2025 |
| 340 000 € | 3 778 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | Le Coin | 31 mars 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
20,78 €/m²
de 15,5 à 27,9 €
Appartement 1-2 pièces
23,14 €/m²
de 17,1 à 31,3 €
Appartement 3 pièces et +
21,56 €/m²
de 16,3 à 28,5 €
Maison
21,04 €/m²
de 14,8 à 29,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Collonges-sous-Salève reposent sur 813 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Collonges-sous-Salève →
Rue par rue à Collonges-sous-Salève
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Collonges-sous-Salève ?
Le prix médian au m² à Collonges-sous-Salève s’établit à 4 851 €/m², calculé sur 81 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 230 000 € et 484 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Collonges-sous-Salève ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Collonges-sous-Salève a augmenté de 6,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Collonges-sous-Salève ?
Le prix médian pour un appartement à Collonges-sous-Salève est de 263 500 €, soit 4 474 €/m², sur 58 ventes relevées. La moitié se situent entre 206 800 € et 343 360 €.
Combien coûte une maison à Collonges-sous-Salève ?
Le prix médian pour une maison à Collonges-sous-Salève est de 690 000 €, soit 5 947 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 551 542 € et 755 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 395 ventes sont disponibles au total pour Collonges-sous-Salève.