Prix immobilier à Saint-Priest
sur les 12 derniers mois publiés · 598 ventes · 3 073 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Priest (69800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
149 900 €
Dernier quartile
281 950 €
Sur tout l’historique
2 961 €/m²
Habitants
49 229
Où se sont faites les ventes à Saint-Priest
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Priest
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 644 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 40 Rue Louis Braille | 31 décembre 2025 |
| 145 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 29 Rue Annie Girardot | 31 décembre 2025 |
| 130 000 € | 2 203 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 17 Rue Victor Hugo | 30 décembre 2025 |
| 279 650 € | 2 944 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 1 Rue des Chrysanthemes | 30 décembre 2025 |
| 197 300 € | 2 122 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | 1 Place Moliere | 30 décembre 2025 |
| 135 000 € | 1 849 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 40 Rue Louis Braille | 30 décembre 2025 |
| 3 400 000 € | 351 €/m² | Local commercial · 9690 m² | Rue de l’Industrie | 30 décembre 2025 |
| 211 000 € | 2 029 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | 27 Rue d’Arsonval | 29 décembre 2025 |
| 157 300 € | 3 933 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 3 Rue Henri Verneuil | 29 décembre 2025 |
| 249 800 € | 4 029 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 3 Rue Gerard Oury | 29 décembre 2025 |
| 132 000 € | 2 316 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 9001 Gpe les Ormes | 29 décembre 2025 |
| 175 000 € | 4 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 48 Boulevard Edouard Herriot | 26 décembre 2025 |
| 256 755 € | 3 832 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 48 Boulevard Edouard Herriot | 26 décembre 2025 |
| 219 000 € | 3 590 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 34 Avenue Georges Pompidou | 24 décembre 2025 |
| 159 000 € | 2 178 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 29 Rue Henri Marechal | 23 décembre 2025 |
| 79 500 € | 1 169 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 24 Rue Mozart | 23 décembre 2025 |
| 236 200 € | 3 374 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 24 Rue Jules Ferry | 23 décembre 2025 |
| 492 000 € | 2 388 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 12 Rue du Terrey | 22 décembre 2025 |
| 142 000 € | 1 919 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 1 Place Jean-Francois Millet | 19 décembre 2025 |
| 305 000 € | 3 765 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 31 Avenue Georges Pompidou | 19 décembre 2025 |
| 140 000 € | 2 456 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 9001 Gpe les Ormes | 19 décembre 2025 |
| 243 000 € | 3 240 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 34 Avenue Georges Pompidou | 18 décembre 2025 |
| 4 800 000 € | 1 983 €/m² | Local commercial · 2421 m² | Les Garennes | 18 décembre 2025 |
| 195 000 € | 717 €/m² | Appartement · 272 m² · 4 p. | 11 Rue Michel Petrucciani | 18 décembre 2025 |
| 201 550 € | 2 618 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 12 Rue de l’Industrie | 18 décembre 2025 |
| 168 000 € | 3 294 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 5 Rue Martin Luther King | 18 décembre 2025 |
| 323 000 € | 3 589 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 41 Rue Gambetta | 17 décembre 2025 |
| 1 309 000 € | 310 €/m² | Local commercial · 4226 m² | Rebuffert | 17 décembre 2025 |
| 134 100 € | 1 889 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 37 Rue George Sand | 16 décembre 2025 |
| 300 000 € | 2 586 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 80 Rue Anatole France | 16 décembre 2025 |
| 166 950 € | 3 883 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 5 Rue Henri Verneuil | 15 décembre 2025 |
| 100 000 € | 870 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 9 Avenue Salvador Allende | 15 décembre 2025 |
| 146 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 9 Avenue Salvador Allende | 15 décembre 2025 |
| 230 800 € | 3 606 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 94 Rue Anatole France | 15 décembre 2025 |
| 184 000 € | 2 706 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 22 Rue Jules Ferry | 15 décembre 2025 |
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 9001 Gpe les Ormes | 12 décembre 2025 |
| 490 980 € | 3 482 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 11 Rue Lafayette | 12 décembre 2025 |
| 149 900 € | 1 874 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 6 Boulevard Edouard Herriot | 12 décembre 2025 |
| 454 000 € | 2 820 €/m² | Appartement · 161 m² · 3 p. | 48 Rue Camille Desmoulins | 12 décembre 2025 |
| 315 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 16 Rue d’Arezzo | 11 décembre 2025 |
| 600 000 € | 2 151 €/m² | Local commercial · 279 m² | Route D'heyrieux | 11 décembre 2025 |
| 165 000 € | 1 988 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 36 Boulevard des Roses | 10 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 438 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 40 Rue Louis Braille | 10 décembre 2025 |
| 140 000 € | 2 121 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 3 Rue du Doc Gallavardin | 10 décembre 2025 |
| 125 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 41 Rue Garibaldi | 10 décembre 2025 |
| 126 500 € | 2 144 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 17 Rue Victor Hugo | 8 décembre 2025 |
| 159 500 € | 1 813 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 1 Place Jean-Francois Millet | 8 décembre 2025 |
| 485 000 € | 3 943 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 14 Rue de L'estragon | 5 décembre 2025 |
| 385 500 € | 1 114 €/m² | Appartement · 346 m² · 4 p. | 38 Rue George Sand | 5 décembre 2025 |
| 96 598 € | 2 012 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 1 Avenue Charles de Gaulle | 5 décembre 2025 |
| 157 000 € | 3 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | 5 Rue Gambetta | 5 décembre 2025 |
| 163 750 € | 5 117 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 5 Allée Etienne Clementel | 4 décembre 2025 |
| 169 790 € | 3 396 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 35 Grande Rue | 4 décembre 2025 |
| 160 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 61 Rue Anatole France | 4 décembre 2025 |
| 310 000 € | 3 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 14 Impasse d’Auvergne | 4 décembre 2025 |
| 121 375 € | 2 057 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 7 Rue Victor Hugo | 3 décembre 2025 |
| 330 000 € | 3 084 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 3 Rue Paupier Besson | 3 décembre 2025 |
| 216 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 216 m² | 1 Impasse du Baco | 3 décembre 2025 |
| 100 934 € | 1 383 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 40 Rue Louis Braille | 3 décembre 2025 |
| 138 500 € | 5 771 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 61 Boulevard Edouard Herriot | 2 décembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,13 €/m²
de 12,5 à 18,3 €
Appartement 1-2 pièces
17,57 €/m²
de 14,6 à 21,1 €
Appartement 3 pièces et +
13,38 €/m²
de 11 à 16,2 €
Maison
14,76 €/m²
de 10,7 à 20,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Priest reposent sur 5 267 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Priest →
Rue par rue à Saint-Priest
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Priest ?
Le prix médian au m² à Saint-Priest s’établit à 2 926 €/m², calculé sur 598 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 149 900 € et 281 950 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Priest ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Priest a augmenté de 5,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Saint-Priest ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Priest est de 166 950 €, soit 2 850 €/m², sur 425 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 214 000 €.
Combien coûte une maison à Saint-Priest ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Priest est de 337 940 €, soit 3 650 €/m², sur 117 ventes relevées. La moitié se situent entre 295 000 € et 411 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 3 073 ventes sont disponibles au total pour Saint-Priest.