Prix immobilier à Corbas
sur les 12 derniers mois publiés · 115 ventes · 592 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Corbas (69960), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
273 600 €
Premier quartile
142 000 €
Dernier quartile
370 000 €
Sur tout l’historique
3 276 €/m²
Habitants
11 315
Où se sont faites les ventes à Corbas
Par type de bien
Dernières ventes à Corbas
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 2 436 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 44 Place du Costel | 31 décembre 2025 |
| 130 000 € | 2 097 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | 9001 Avenue de Corbetta | 30 décembre 2025 |
| 149 000 € | 3 821 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 1 Rue Antoine Louvier | 23 décembre 2025 |
| 591 352 € | 1 625 €/m² | Local commercial · 364 m² | 8 Rue des Roses | 22 décembre 2025 |
| 162 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 3 Allée des Tilleuls | 22 décembre 2025 |
| 214 000 € | 3 292 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 4 Rue des Moissons | 11 décembre 2025 |
| 305 000 € | 3 245 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | Les Taillis | 10 décembre 2025 |
| 477 200 € | 3 203 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | Les Taillis | 8 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 429 €/m² | Local commercial · 91 m² | 1 Allée des Ifs | 2 décembre 2025 |
| 136 000 € | 2 519 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 3 Allée des Charmes | 2 décembre 2025 |
| 1 450 000 € | 967 €/m² | Local commercial · 1500 m² | 19 Avenue de l’Industrie | 28 novembre 2025 |
| 30 000 € | 1 875 €/m² | Local commercial · 16 m² | 69 Rue Marcel Merieux | 21 novembre 2025 |
| 140 500 € | 2 195 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | 9001 Avenue de Corbetta | 14 novembre 2025 |
| 349 200 € | 3 880 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 20 Rue Andre Malraux | 12 novembre 2025 |
| 156 500 € | 4 013 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 5 Rue Antoine Louvier | 7 novembre 2025 |
| 336 570 € | 3 060 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 22 Rue des Chataigniers | 4 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 829 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | 5 Allée des Bouleaux | 3 novembre 2025 |
| 373 200 € | 3 059 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 53 Rue des Verdiers | 3 novembre 2025 |
| 5 300 000 € | 1 121 €/m² | Local commercial · 4726 m² | 18 Avenue de l’Industrie | 31 octobre 2025 |
| 125 000 € | 1 953 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | 9001 Avenue de Corbetta | 30 octobre 2025 |
| 314 760 € | 3 459 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 30 Rue des Erables | 29 octobre 2025 |
| 361 000 € | 3 438 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 6 Impasse des Grandes Vercheres | 29 octobre 2025 |
| 422 000 € | 6 394 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 12 Avenue de la Villerme | 27 octobre 2025 |
| 76 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 3 Rue des Lilas | 23 octobre 2025 |
| 280 000 € | 3 457 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 39 Chemin de Grange Blanche | 15 octobre 2025 |
| 434 700 € | 4 063 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 46 Rue Auguste Renoir | 10 octobre 2025 |
| 180 000 € | 2 278 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 3 Rue des Lilas | 9 octobre 2025 |
| 129 200 € | 2 393 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 1 Allée des Oliviers | 3 octobre 2025 |
| 94 766 € | 2 204 €/m² | Local commercial · 43 m² | 2 Rue de la Republique | 2 octobre 2025 |
| 178 000 € | 2 225 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 93 Avenue de Corbetta | 2 octobre 2025 |
| 225 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 2 Impasse Michel Bonnet | 1 octobre 2025 |
| 226 700 € | 3 488 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 74 Route de St-Priest | 25 septembre 2025 |
| 120 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 93 Avenue de Corbetta | 19 septembre 2025 |
| 105 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 9001 Rue Antoine Louvier | 19 septembre 2025 |
| 122 000 € | 2 259 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 5 Allée des Aubepines | 15 septembre 2025 |
| 268 000 € | 2 945 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 33 Allée Maryse Bastie | 10 septembre 2025 |
| 332 700 € | 3 539 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 3 Impasse Jean Jacques Rousseau | 10 septembre 2025 |
| 112 000 € | 2 074 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 3 Allée des Charmes | 1 septembre 2025 |
| 379 000 € | 3 716 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 26 Rue des Erables | 28 août 2025 |
| 540 000 € | 3 942 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 33 Rue des Mesanges | 28 août 2025 |
| 370 000 € | 3 083 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 13 Impasse des Genets | 28 août 2025 |
| 236 300 € | 3 811 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 6 Impasse Michel Bonnet | 27 août 2025 |
| 226 000 € | 3 477 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 2 Rue Auguste Renoir | 27 août 2025 |
| 345 000 € | 3 966 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 4 Impasse Henri Bergson | 26 août 2025 |
| 603 350 € | 3 448 €/m² | Maison · 175 m² · 4 p. | 8 Route de Feyzin | 25 août 2025 |
| 354 000 € | 3 437 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 25 Rue des Verdiers | 19 août 2025 |
| 96 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 3 Allée des Aubepines | 4 août 2025 |
| 148 900 € | 2 863 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 4 Allée des Tilleuls | 30 juillet 2025 |
| 95 000 € | 1 759 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 13 Allée des Charmes | 29 juillet 2025 |
| 370 000 € | 3 558 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 1 Rue Louis Martin | 28 juillet 2025 |
| 322 000 € | 3 927 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 25 Rue Antoine Louvier | 25 juillet 2025 |
| 282 600 € | 3 489 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 1 Allée Georges Guynemer | 17 juillet 2025 |
| 176 310 € | 2 204 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 95 Avenue de Corbetta | 17 juillet 2025 |
| 330 000 € | 3 300 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 6 Impasse des Aigles | 11 juillet 2025 |
| 359 000 € | 3 945 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 38 Rue Andre Malraux | 8 juillet 2025 |
| 280 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 14 Rue des Bleuets | 7 juillet 2025 |
| 273 600 € | 4 275 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 23 Chemin de Grange Blanche | 7 juillet 2025 |
| 320 000 € | 3 721 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 21 Rue des Treilles | 7 juillet 2025 |
| 247 159 € | 3 582 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | 1 Rue des Chardonnerets | 4 juillet 2025 |
| 154 800 € | 2 382 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 1 Allée des Tilleuls | 2 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,05 €/m²
de 12,3 à 18,4 €
Appartement 1-2 pièces
18,30 €/m²
de 14,6 à 23 €
Appartement 3 pièces et +
12,66 €/m²
de 10,1 à 15,8 €
Maison
14,40 €/m²
de 10,4 à 19,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Corbas reposent sur 758 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Corbas →
Rue par rue à Corbas
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Corbas ?
Le prix médian au m² à Corbas s’établit à 3 106 €/m², calculé sur 115 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 142 000 € et 370 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Corbas ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Corbas a augmenté de 0,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Corbas ?
Le prix médian pour une maison à Corbas est de 344 400 €, soit 3 539 €/m², sur 51 ventes relevées. La moitié se situent entre 307 692 € et 410 000 €.
Combien coûte un appartement à Corbas ?
Le prix médian pour un appartement à Corbas est de 149 000 €, soit 2 404 €/m², sur 49 ventes relevées. La moitié se situent entre 124 300 € et 186 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 592 ventes sont disponibles au total pour Corbas.