Prix immobilier à Feyzin
sur les 12 derniers mois publiés · 97 ventes · 555 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Feyzin (69320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Sur tout l’historique
2 865 €/m²
Habitants
10 304
Où se sont faites les ventes à Feyzin
Par type de bien
Dernières ventes à Feyzin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 3 960 000 € | 235 €/m² | Local commercial · 16872 m² | 14 Rue Jacques Monod | 30 décembre 2025 |
| 300 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Route de Venissieux | 30 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 239 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 4 Rue de la Begude | 30 décembre 2025 |
| 107 000 € | 1 597 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 9007 Rue des Vignettes | 29 décembre 2025 |
| 250 000 € | 2 874 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 6 Rue des Lauriers | 19 décembre 2025 |
| 159 900 € | 1 777 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | 25 Rue du Onze Novembre 1918 | 18 décembre 2025 |
| 133 000 € | 2 046 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 9021 Rue du Onze Novembre 1918 | 17 décembre 2025 |
| 142 000 € | 1 868 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 3 Rue d’Alsace | 9 décembre 2025 |
| 155 000 € | 2 627 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 16 Route de Lyon | 8 décembre 2025 |
| 166 900 € | 2 060 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 15 Place Louis Grenier | 5 décembre 2025 |
| 138 350 € | 2 128 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 3 Rue d’Alsace | 28 novembre 2025 |
| 170 000 € | 4 146 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 22 Route de Vienne | 21 novembre 2025 |
| 140 000 € | 2 090 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 10 Rue des Vignettes | 7 novembre 2025 |
| 290 000 € | 3 021 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 14 Rue des Geraniums | 7 novembre 2025 |
| 330 000 € | 4 459 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 12 Chemin des Ecoliers | 30 octobre 2025 |
| 280 950 € | 2 464 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 3 Impasse de la Colline | 30 octobre 2025 |
| 259 000 € | 2 755 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 6 Chemin des Figuieres | 29 octobre 2025 |
| 230 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Rue Pernet-Ducher | 28 octobre 2025 |
| 22 500 € | 205 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 5 Route de Vienne | 24 octobre 2025 |
| 199 000 € | 3 109 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 27 Rue des Charrieres | 23 octobre 2025 |
| 113 000 € | 3 424 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 7 Route de Lyon | 23 octobre 2025 |
| 299 000 € | 3 322 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 40 Rue Marcel Moulin | 15 octobre 2025 |
| 406 300 € | 4 189 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 27 Rue de la Mairie | 14 octobre 2025 |
| 117 000 € | 2 925 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 16 Route de Lyon | 2 octobre 2025 |
| 138 470 € | 2 130 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 24 Rue du Onze Novembre 1918 | 26 septembre 2025 |
| 172 000 € | 3 822 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 11 Rue de la Begude | 25 septembre 2025 |
| 124 000 € | 1 938 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 6 Rue du Vercors | 24 septembre 2025 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 16 Route de Lyon | 19 septembre 2025 |
| 175 100 € | 2 613 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | 17 Chemin des Ecoliers | 15 septembre 2025 |
| 458 500 € | 2 779 €/m² | Maison · 165 m² · 7 p. | 1 Chemin de la Bouvardiere | 11 septembre 2025 |
| 200 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 11 Rue de la Begude | 11 septembre 2025 |
| 200 000 € | 3 390 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 7 Allée du Rhone | 10 septembre 2025 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 1 Route de Lyon | 9 septembre 2025 |
| 125 000 € | 2 451 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 53 Route de Lyon | 5 septembre 2025 |
| 152 475 € | 1 525 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Carre Brule | 4 septembre 2025 |
| 103 500 € | 3 234 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 11 Rue de la Begude | 4 septembre 2025 |
| 275 000 € | 2 865 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 52 Rue de l’Oasis | 3 septembre 2025 |
| 289 000 € | 3 074 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 9 Rue de Bretagne | 1 septembre 2025 |
| 399 600 € | 3 842 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5 Rue de Rome | 29 août 2025 |
| 412 000 € | 4 120 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 12 Impasse Lamartine | 29 août 2025 |
| 230 000 € | 3 239 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 6 Route de Vienne | 27 août 2025 |
| 148 500 € | 2 121 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 15 Place Louis Grenier | 8 août 2025 |
| 58 050 € | 2 639 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 7 Avenue Jean Jaures | 5 août 2025 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 16 Route de Lyon | 30 juillet 2025 |
| 162 350 € | 2 224 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 7 Place Louis Grenier | 25 juillet 2025 |
| 235 000 € | 4 273 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 51 Route de Lyon | 22 juillet 2025 |
| 216 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 108 m² · 6 p. | 12 Rue des Razes | 18 juillet 2025 |
| 315 000 € | 3 150 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 8 Rue Maurice Ravel | 17 juillet 2025 |
| 117 000 € | 1 539 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 3 Rue d’Alsace | 16 juillet 2025 |
| 99 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 2 Impasse de la Vigne | 16 juillet 2025 |
| 370 000 € | 4 022 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 16 Allée des Palmiers | 11 juillet 2025 |
| 145 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | 53 Route de Lyon | 8 juillet 2025 |
| 116 400 € | 2 376 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 15 Rue des Razes | 27 juin 2025 |
| 153 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 9 Place Louis Grenier | 17 juin 2025 |
| 170 350 € | 1 687 €/m² | Appartement · 101 m² · 6 p. | 9021 Rue du Onze Novembre 1918 | 13 juin 2025 |
| 140 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 5 Impasse du Bandonnier | 13 juin 2025 |
| 341 000 € | 2 795 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 15 Rue du Clos Fleuri | 12 juin 2025 |
| 3 900 000 € | 2 657 €/m² | Local commercial · 1468 m² | 2 Rue Alfred Nobel | 12 juin 2025 |
| 300 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 56 Route de Lyon | 11 juin 2025 |
| 149 425 € | 1 966 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 13 Rue Henri Luizet | 6 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,83 €/m²
de 11 à 17,4 €
Appartement 1-2 pièces
17,33 €/m²
de 13,8 à 21,7 €
Appartement 3 pièces et +
12,20 €/m²
de 10 à 15 €
Maison
14,18 €/m²
de 9,6 à 20,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Feyzin reposent sur 742 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Feyzin →
Rue par rue à Feyzin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 946 €/m²
- 1 777 €/m²
- 3 400 €/m²
- 1 800 €/m²
- 2 624 €/m²
- 2 395 €/m²
- 2 500 €/m²
- 2 000 €/m²
- 2 007 €/m²
- 1 776 €/m²
- 3 744 €/m²
- 3 648 €/m²
- 2 083 €/m²
- 3 551 €/m²
- 3 134 €/m²
- 1 978 €/m²
- 1 214 €/m²
- 1 938 €/m²
- 2 893 €/m²
- 3 091 €/m²
- 2 174 €/m²
- 2 150 €/m²
- 3 216 €/m²
- 3 409 €/m²
- 3 759 €/m²
- 2 750 €/m²
- 3 330 €/m²
- 3 350 €/m²
- 1 963 €/m²
- 3 021 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Feyzin ?
Le prix médian au m² à Feyzin s’établit à 2 727 €/m², calculé sur 97 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 300 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Feyzin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Feyzin a baissé de 9,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Feyzin ?
Le prix médian pour un appartement à Feyzin est de 148 500 €, soit 2 239 €/m², sur 52 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 170 350 €.
Combien coûte une maison à Feyzin ?
Le prix médian pour une maison à Feyzin est de 300 000 €, soit 3 039 €/m², sur 40 ventes relevées. La moitié se situent entre 259 000 € et 364 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 555 ventes sont disponibles au total pour Feyzin.