Rue George Sand, Saint-Priest
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
122 000 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 134 100 € | 1 889 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 37 | 16 décembre 2025 |
| 385 500 € | 1 114 €/m² | Appartement · 346 m² · 4 p. | n° 38 | 5 décembre 2025 |
| 131 900 € | 1 858 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 37 | 29 juillet 2025 |
| 105 000 € | 1 479 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 34 | 13 mai 2025 |
| 126 000 € | 1 775 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 39 | 8 avril 2025 |
| 119 000 € | 1 676 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 40 | 8 avril 2025 |
| 110 000 € | 1 549 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 40 | 8 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 690 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 39 | 8 avril 2025 |
| 119 000 € | 1 676 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 40 | 7 janvier 2025 |
| 117 000 € | 1 648 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 39 | 21 novembre 2024 |
| 122 000 € | 1 718 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 37 | 12 novembre 2024 |
| 112 500 € | 1 585 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 37 | 12 novembre 2024 |
| 115 000 € | 1 620 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 40 | 15 juillet 2024 |
| 114 000 € | 1 606 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 38 | 10 juin 2024 |
| 113 000 € | 1 592 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 34 | 17 avril 2024 |
| 130 000 € | 1 831 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 39 | 27 mars 2024 |
| 110 000 € | 1 549 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 40 | 19 mars 2024 |
| 122 000 € | 1 718 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 39 | 4 mars 2024 |
| 100 000 € | 1 408 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 38 | 17 janvier 2024 |
| 122 000 € | 1 718 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 38 | 22 novembre 2023 |
| 122 000 € | 1 506 €/m² | Local commercial · 81 m² | n° 39 | 22 novembre 2023 |
| 91 000 € | 1 338 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 36 | 13 novembre 2023 |
| 102 000 € | 1 437 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 40 | 6 novembre 2023 |
| 172 500 € | 2 430 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9000 | 8 septembre 2023 |
| 114 000 € | 1 606 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 40 | 24 juillet 2023 |
| 120 000 € | 1 690 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 37 | 12 juin 2023 |
| 114 000 € | 1 606 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 39 | 9 mai 2023 |
| 108 000 € | 1 521 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 39 | 5 avril 2023 |
| 115 000 € | 1 742 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 38 | 13 mars 2023 |
| 116 000 € | 1 634 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 38 | 6 décembre 2022 |
| 110 000 € | 1 549 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 38 | 6 décembre 2022 |
| 99 000 € | 1 394 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 37 | 30 novembre 2022 |
| 130 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 37 | 30 novembre 2022 |
| 108 000 € | 1 521 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 37 | 4 juillet 2022 |
| 115 000 € | 1 620 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 38 | 29 juin 2022 |
| 111 000 € | 2 135 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 9000 | 13 avril 2022 |
| 111 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 37 | 21 février 2022 |
| 115 000 € | 1 620 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 40 | 8 février 2022 |
| 140 000 € | 1 972 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9000 | 26 janvier 2022 |
| 92 000 € | 1 296 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 34 | 15 juillet 2021 |
| 110 000 € | 1 549 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 40 | 22 juin 2021 |
| 100 000 € | 1 408 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 38 | 29 janvier 2021 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 39 | 10 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 3,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
29 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.