Rue Victor Hugo, Saint-Priest
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
99 000 €
Dernier quartile
129 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 2 203 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 17 | 30 décembre 2025 |
| 126 500 € | 2 144 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 17 | 8 décembre 2025 |
| 121 375 € | 2 057 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 7 | 3 décembre 2025 |
| 118 000 € | 1 710 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 1 | 26 novembre 2025 |
| 100 000 € | 1 449 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 5 | 28 mai 2025 |
| 118 490 € | 2 008 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 1 | 6 mars 2025 |
| 107 000 € | 1 814 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 7 | 14 février 2025 |
| 95 000 € | 1 610 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 17 | 5 février 2025 |
| 133 000 € | 2 254 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 8 janvier 2025 |
| 133 000 € | 2 254 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 17 | 18 septembre 2024 |
| 130 350 € | 2 209 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 1 | 24 juillet 2024 |
| 129 000 € | 2 186 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 17 | 10 juin 2024 |
| 115 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 15 | 29 avril 2024 |
| 164 134 € | 2 782 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 17 | 18 mars 2024 |
| 106 000 € | 1 797 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 17 | 12 mars 2024 |
| 123 550 € | 2 094 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 17 | 5 février 2024 |
| 93 000 € | 1 576 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9 | 28 juillet 2023 |
| 125 020 € | 2 119 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 3 | 26 juillet 2023 |
| 105 775 € | 1 793 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9 | 24 juillet 2023 |
| 80 000 € | 1 159 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 17 | 12 juillet 2023 |
| 105 000 € | 1 522 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 17 | 4 juillet 2023 |
| 112 800 € | 1 912 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 3 juillet 2023 |
| 99 000 € | 1 435 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 9 | 6 juin 2023 |
| 97 000 € | 1 644 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9 | 9 mars 2023 |
| 115 000 € | 1 949 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 17 | 19 janvier 2023 |
| 129 000 € | 2 186 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 13 | 16 septembre 2022 |
| 135 000 € | 2 288 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 15 | 15 septembre 2022 |
| 90 000 € | 1 525 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 11 | 13 septembre 2022 |
| 165 100 € | 2 393 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 5 | 6 septembre 2022 |
| 118 500 € | 2 008 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 3 | 3 juin 2022 |
| 116 800 € | 1 693 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 17 | 4 avril 2022 |
| 81 500 € | 1 381 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 17 | 29 mars 2022 |
| 100 000 € | 1 449 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 3 | 23 novembre 2021 |
| 98 000 € | 1 661 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 17 | 16 juillet 2021 |
| 85 000 € | 1 441 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 17 | 5 mai 2021 |
| 110 000 € | 1 594 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 17 | 31 mars 2021 |
| 80 000 € | 1 159 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 17 | 17 mars 2021 |
| 192 848 € | 2 795 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 17 | 8 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 38,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
68 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.