Boulevard Edouard Herriot, Saint-Priest
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
168 476 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
183 500 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 256 755 € | 3 832 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 48 | 26 décembre 2025 |
| 175 000 € | 4 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 48 | 26 décembre 2025 |
| 149 900 € | 1 874 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 6 | 12 décembre 2025 |
| 138 500 € | 5 771 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 61 | 2 décembre 2025 |
| 150 200 € | 1 878 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 6 | 24 novembre 2025 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 8 | 18 novembre 2025 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 14 | 10 octobre 2025 |
| 142 000 € | 1 775 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 6 | 18 août 2025 |
| 166 900 € | 1 854 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 2 | 16 mai 2025 |
| 215 600 € | 3 477 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 61 | 16 mai 2024 |
| 165 681 € | 2 071 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 14 | 3 mai 2024 |
| 254 000 € | 3 908 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 61 | 13 juillet 2023 |
| 239 170 € | 3 417 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 40 | 12 mai 2023 |
| 182 282 € | 2 025 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 6 | 6 mars 2023 |
| 129 898 € | 1 624 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 4 | 28 février 2023 |
| 195 218 € | 2 169 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 2 | 28 février 2023 |
| 165 000 € | 971 €/m² | Appartement · 170 m² · 5 p. | n° 14 | 3 juin 2022 |
| 177 258 € | 2 216 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 12 | 3 juin 2022 |
| 134 964 € | 1 687 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 14 | 17 mai 2022 |
| 183 500 € | 3 904 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 40 | 4 février 2022 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 2 | 7 janvier 2022 |
| 171 427 € | 1 905 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 2 | 30 décembre 2021 |
| 133 624 € | 1 670 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 2 | 23 décembre 2021 |
| 120 750 € | 4 644 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 40 | 19 novembre 2021 |
| 168 476 € | 2 106 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 2 | 15 octobre 2021 |
| 175 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 2 | 24 septembre 2021 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 61 | 29 juillet 2021 |
| 175 020 € | 4 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 61 | 30 juin 2021 |
| 198 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 61 | 31 mai 2021 |
| 190 590 € | 3 074 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 61 | 30 mars 2021 |
| 164 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 40 | 12 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 39 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
95 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 61 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.