Prix immobilier à Irigny
sur les 12 derniers mois publiés · 92 ventes · 475 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Irigny (69540), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
285 000 €
Premier quartile
205 000 €
Dernier quartile
411 000 €
Sur tout l’historique
3 494 €/m²
Habitants
9 034
Où se sont faites les ventes à Irigny
Par type de bien
Dernières ventes à Irigny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 285 000 € | 2 615 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 1 Rue de Chapoly | 23 décembre 2025 |
| 528 950 € | 7 347 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 1 Chemin de Queue d’Ane | 22 décembre 2025 |
| 370 050 € | 2 643 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 17 Rue de la Damette | 22 décembre 2025 |
| 441 550 € | 5 257 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 7 Rue Daisy Georges Martin | 19 décembre 2025 |
| 2 745 635 € | 563 €/m² | Local commercial · 4874 m² | 2 Rue d’Yvours | 15 décembre 2025 |
| 244 500 € | 2 946 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 71 Route Neuve | 12 décembre 2025 |
| 414 000 € | 3 764 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 28 Rue du Huit Mai 1945 | 12 décembre 2025 |
| 104 962 € | 3 887 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 4 Place de l’Europe | 10 décembre 2025 |
| 177 000 € | 1 863 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | 74 Route de Vernaison | 5 décembre 2025 |
| 459 000 € | 4 173 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 122 Route Neuve | 3 décembre 2025 |
| 367 630 € | 3 253 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 30 Rue du Vieux Port | 2 décembre 2025 |
| 227 578 € | 3 501 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 26 Rue d’Yvours | 26 novembre 2025 |
| 192 000 € | 2 430 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | 50 Rue Fondation Dorothee Petit | 25 novembre 2025 |
| 125 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 3 Place de l’Europe | 24 novembre 2025 |
| 420 000 € | 2 111 €/m² | Local commercial · 199 m² | 5 Rue du Huit Mai 1945 | 14 novembre 2025 |
| 216 250 € | 3 545 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 12 Rue Baudrand | 12 novembre 2025 |
| 450 000 € | 2 027 €/m² | Maison · 222 m² · 6 p. | 56 Rue du Marjolet | 7 novembre 2025 |
| 514 000 € | 4 631 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 28 Rue du Marjolet | 6 novembre 2025 |
| 109 733 € | 4 064 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 3 Place de l’Europe | 5 novembre 2025 |
| 271 560 € | 4 380 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 3 Place de l’Europe | 30 octobre 2025 |
| 262 000 € | 4 367 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 18 Rue Baudrand | 29 octobre 2025 |
| 231 600 € | 2 363 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | 14 Avenue Jean Gotail | 28 octobre 2025 |
| 405 200 € | 2 046 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 54 Allée de la Clairiere | 17 octobre 2025 |
| 182 850 € | 2 257 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 11 Cote Carmagnac | 14 octobre 2025 |
| 215 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 194 m² · 7 p. | 6 Rue du Peage | 1 octobre 2025 |
| 462 600 € | 3 558 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 2 Chemin des Hauts-De-Celette | 29 septembre 2025 |
| 367 100 € | 2 824 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Combemore | 24 septembre 2025 |
| 285 000 € | 4 014 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 12 Rue 11 Novembre 1918 | 22 septembre 2025 |
| 150 420 € | 1 617 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | 24 Rue de la Damette | 19 septembre 2025 |
| 124 000 € | 4 960 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 3 Place de l’Europe | 15 septembre 2025 |
| 763 000 € | 2 370 €/m² | Maison · 322 m² · 6 p. | 15 Impasse des Vergers | 15 septembre 2025 |
| 273 000 € | 2 935 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | 24 Rue de la Damette | 5 septembre 2025 |
| 254 630 € | 4 174 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 6 Rue de la Visina | 4 septembre 2025 |
| 211 500 € | 3 021 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 77 Route Neuve | 4 septembre 2025 |
| 300 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 150 m² | 10 Avenue de Bezange | 1 septembre 2025 |
| 431 250 € | 3 080 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 49 Avenue de Verdun | 29 août 2025 |
| 193 030 € | 2 574 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 74 Route de Vernaison | 25 août 2025 |
| 360 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 2 Chemin des Hauts-De-Celette | 7 août 2025 |
| 484 092 € | 2 361 €/m² | Maison · 205 m² · 7 p. | 23 Rue de la Visina | 6 août 2025 |
| 161 550 € | 3 168 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 71 Route Neuve | 1 août 2025 |
| 900 000 € | 939 €/m² | Appartement · 958 m² · 4 p. | 27 Rue du Lac | 31 juillet 2025 |
| 316 700 € | 4 524 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 56 Chemin de Presles | 28 juillet 2025 |
| 328 550 € | 4 056 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 1 Grande Rue Grande Rue | 28 juillet 2025 |
| 215 000 € | 843 €/m² | Local commercial · 255 m² | 2 Rue d’Yvours | 25 juillet 2025 |
| 205 000 € | 1 602 €/m² | Appartement · 128 m² | 50 Rue Fondation Dorothee Petit | 24 juillet 2025 |
| 398 000 € | 4 146 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 60 Rue d’Yvours | 16 juillet 2025 |
| 265 000 € | 3 046 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 54 Route Neuve | 15 juillet 2025 |
| 568 500 € | 3 425 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 3 Route de Brignais | 11 juillet 2025 |
| 176 527 € | 3 838 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 3 Place de l’Europe | 10 juillet 2025 |
| 340 000 € | 3 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9 Rue du Lac | 2 juillet 2025 |
| 257 450 € | 4 152 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 3 Rue du Huit Mai 1945 | 2 juillet 2025 |
| 168 700 € | 2 410 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 13 Avenue Jean Gotail | 27 juin 2025 |
| 315 000 € | 695 €/m² | Local commercial · 453 m² | 5006 Le Broteau | 27 juin 2025 |
| 343 450 € | 3 435 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 68 Rue du Vieux Port | 27 juin 2025 |
| 399 000 € | 6 541 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 5 Rue Bellevue | 27 juin 2025 |
| 492 070 € | 4 242 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 2 Rue des Ecoles | 27 juin 2025 |
| 200 000 € | 400 €/m² | Local commercial · 500 m² | 31 Rue des Sources | 26 juin 2025 |
| 392 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 10 Rue 11 Novembre 1918 | 23 juin 2025 |
| 411 000 € | 4 419 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 13 Cote Rousset | 23 juin 2025 |
| 187 023 € | 4 066 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 3 Place de l’Europe | 19 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,54 €/m²
de 11,6 à 18,3 €
Appartement 1-2 pièces
17,63 €/m²
de 14,1 à 22,1 €
Appartement 3 pièces et +
13,32 €/m²
de 10,7 à 16,5 €
Maison
14,53 €/m²
de 9,5 à 22,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Irigny reposent sur 536 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Irigny →
Rue par rue à Irigny
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 786 €/m²
- 3 158 €/m²
- 4 091 €/m²
- 1 885 €/m²
- 2 550 €/m²
- 4 096 €/m²
- 3 240 €/m²
- 3 788 €/m²
- 3 500 €/m²
- 2 906 €/m²
- 3 354 €/m²
- 4 318 €/m²
- 3 907 €/m²
- 2 153 €/m²
- 4 577 €/m²
- 2 935 €/m²
- 1 716 €/m²
- 2 953 €/m²
- 2 962 €/m²
- 3 600 €/m²
- 4 750 €/m²
- 5 128 €/m²
- 2 565 €/m²
- 4 265 €/m²
- 2 982 €/m²
- 3 531 €/m²
- 2 103 €/m²
- 2 529 €/m²
- 3 253 €/m²
- 4 419 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Irigny ?
Le prix médian au m² à Irigny s’établit à 3 333 €/m², calculé sur 92 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 205 000 € et 411 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Irigny ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Irigny a baissé de 10,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Irigny ?
Le prix médian pour un appartement à Irigny est de 216 250 €, soit 3 435 €/m², sur 47 ventes relevées. La moitié se situent entre 176 527 € et 264 500 €.
Combien coûte une maison à Irigny ?
Le prix médian pour une maison à Irigny est de 411 000 €, soit 3 612 €/m², sur 35 ventes relevées. La moitié se situent entre 367 100 € et 490 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 475 ventes sont disponibles au total pour Irigny.