Rue d’Yvours, Irigny
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
161 700 €
Premier quartile
99 500 €
Dernier quartile
241 327 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 2 745 635 € | 563 €/m² | Local commercial · 4874 m² | n° 2 | 15 décembre 2025 |
| 227 578 € | 3 501 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 26 | 26 novembre 2025 |
| 215 000 € | 843 €/m² | Local commercial · 255 m² | n° 2 | 25 juillet 2025 |
| 398 000 € | 4 146 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 60 | 16 juillet 2025 |
| 237 971 € | 2 902 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 26 | 27 mai 2025 |
| 241 327 € | 3 771 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 26 | 15 avril 2025 |
| 236 327 € | 3 581 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 26 | 8 janvier 2025 |
| 302 727 € | 3 692 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 26 | 17 décembre 2024 |
| 83 500 € | 3 795 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 66 | 4 décembre 2024 |
| 129 000 € | 3 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 66 | 16 octobre 2024 |
| 100 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 66 | 24 septembre 2024 |
| 980 000 € | 1 075 €/m² | Local commercial · 912 m² | n° 2 | 30 juillet 2024 |
| 170 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 66 | 5 juillet 2024 |
| 81 400 € | 4 070 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 66 | 6 juin 2024 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 72 | 10 mai 2024 |
| 105 000 € | 4 038 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 66 | 18 avril 2024 |
| 99 500 € | 275 €/m² | Local commercial · 362 m² | n° 31 | 21 décembre 2023 |
| 145 500 € | 2 745 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 72 | 17 novembre 2023 |
| 970 000 € | 1 803 €/m² | Local commercial · 538 m² | n° 31 | 31 août 2023 |
| 173 490 € | 3 098 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 72 | 28 juillet 2023 |
| 390 000 € | 2 786 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | n° 66 | 28 avril 2023 |
| 98 927 € | 287 €/m² | Local commercial · 345 m² | n° 31 | 10 mars 2023 |
| 15 000 € | 1 364 €/m² | Local commercial · 11 m² | n° 31 | 26 août 2022 |
| 223 189 € | 354 €/m² | Local commercial · 630 m² | n° 31 | 26 août 2022 |
| 15 000 € | 1 364 €/m² | Local commercial · 11 m² | n° 31 | 26 août 2022 |
| 101 845 € | 159 €/m² | Local commercial · 641 m² | n° 31 | 26 août 2022 |
| 86 068 € | 134 €/m² | Local commercial · 641 m² | n° 31 | 26 août 2022 |
| 161 700 € | 1 838 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 72 | 8 mars 2022 |
| 443 250 € | 4 666 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 54 | 6 décembre 2021 |
| 90 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 18 | 15 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 889 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
19 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.