Prix immobilier à Vernaison
sur les 12 derniers mois publiés · 56 ventes · 274 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vernaison (69390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
263 500 €
Premier quartile
177 600 €
Dernier quartile
432 000 €
Sur tout l’historique
3 387 €/m²
Habitants
5 210
Où se sont faites les ventes à Vernaison
Par type de bien
Dernières ventes à Vernaison
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1277 Route de Lyon | 29 décembre 2025 |
| 282 775 € | 3 142 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1210 Chemin du Pelet | 22 décembre 2025 |
| 493 150 € | 3 401 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 3 Rue des Mesanges | 22 décembre 2025 |
| 445 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 525 Route de Givors | 15 décembre 2025 |
| 248 000 € | 3 815 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 95 Chemin du Pelet | 11 décembre 2025 |
| 183 050 € | 4 068 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 2 Rue du Coteau | 11 décembre 2025 |
| 546 540 € | 1 898 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 418 Chemin de Corcelles | 11 décembre 2025 |
| 189 000 € | 4 109 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 2 Place Charles de Gaulle | 9 décembre 2025 |
| 269 900 € | 3 175 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | 125 Chemin de Luzieux | 18 novembre 2025 |
| 447 300 € | 4 473 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 553 Route de Charly | 18 novembre 2025 |
| 190 420 € | 4 644 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 6 Rue du Coteau | 14 novembre 2025 |
| 177 600 € | 621 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | Bois Contal | 12 novembre 2025 |
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 22 Rue du Bac | 12 novembre 2025 |
| 230 000 € | 3 898 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 95 Chemin du Pelet | 30 octobre 2025 |
| 590 275 € | 2 108 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 9 Lotissement Domaine des Cedres | 29 octobre 2025 |
| 385 000 € | 8 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 22 Rue du Bac | 28 octobre 2025 |
| 220 000 € | 3 860 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 112 Rue des Usines | 3 octobre 2025 |
| 98 000 € | 2 085 €/m² | Local commercial · 47 m² | 72 Grande Rue Gde Rue | 2 octobre 2025 |
| 309 500 € | 3 599 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | 2 Place Charles de Gaulle | 23 septembre 2025 |
| 785 000 € | 4 618 €/m² | Maison · 170 m² · 8 p. | 24 Rue des Noisetiers | 22 septembre 2025 |
| 210 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 6 Rue du Coteau | 11 septembre 2025 |
| 349 000 € | 2 006 €/m² | Appartement · 174 m² · 4 p. | 50 Impasse Port Perret | 10 septembre 2025 |
| 280 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 120 Rue Marion | 26 août 2025 |
| 147 850 € | 1 661 €/m² | Appartement · 89 m² · 2 p. | 204 Chemin de la Tour de Millery | 26 août 2025 |
| 568 750 € | 5 078 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 30 Rue des Noisetiers | 4 août 2025 |
| 348 980 € | 4 985 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 72 Rue Port Rave | 30 juillet 2025 |
| 625 825 € | 2 608 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 42 Lotissement Domaine des Cedres | 29 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 209 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | 181 Rue de la Chapelle | 28 juillet 2025 |
| 100 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 163 Rue de la Chapelle | 25 juillet 2025 |
| 521 900 € | 5 326 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Ruet Bazan | 16 juillet 2025 |
| 740 000 € | 2 643 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 22 Lotissement Domaine des Cedres | 15 juillet 2025 |
| 257 800 € | 4 158 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 8 Rue du Coteau | 15 juillet 2025 |
| 240 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 13 Impasse Burdy | 10 juillet 2025 |
| 351 900 € | 1 902 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | 50 Grande Rue Gde Rue | 9 juillet 2025 |
| 340 345 € | 3 509 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | 555 Route des Condamines | 20 juin 2025 |
| 150 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 2 Rue du Coteau | 11 juin 2025 |
| 271 245 € | 2 559 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 46 Rue Port Puys | 27 mai 2025 |
| 263 500 € | 3 764 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 4 Rue du Coteau | 20 mai 2025 |
| 774 570 € | 5 533 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Les Ferratieres | 19 mai 2025 |
| 30 000 € | 577 €/m² | Local commercial · 52 m² | 4 Rue du Coteau | 14 mai 2025 |
| 72 900 € | 1 823 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 22 Place Port Puys | 7 mai 2025 |
| 155 000 € | 3 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 163 Rue de la Chapelle | 23 avril 2025 |
| 250 000 € | 3 472 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 107 Rue Port Perret | 22 avril 2025 |
| 499 200 € | 3 566 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | 683 Route de Charly | 16 avril 2025 |
| 298 000 € | 2 709 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 108 Grande Rue Gde Rue | 3 avril 2025 |
| 196 700 € | 2 980 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | 1355 Route de Givors | 3 avril 2025 |
| 410 000 € | 4 100 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 621 Route des Condamines | 11 mars 2025 |
| 188 200 € | 4 182 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 2 Rue du Coteau | 3 mars 2025 |
| 537 750 € | 4 444 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | Le Pellet | 21 février 2025 |
| 432 000 € | 5 468 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 24 Rue du Py | 21 février 2025 |
| 264 000 € | 4 062 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 95 Chemin du Pelet | 18 février 2025 |
| 145 000 € | 2 544 €/m² | Local commercial · 57 m² | 4 Rue du Coteau | 28 janvier 2025 |
| 125 000 € | 3 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 163 Rue de la Chapelle | 24 janvier 2025 |
| 520 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 5548 Rue de la Hetraie | 8 janvier 2025 |
| 171 000 € | 4 171 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 6 Rue du Coteau | 7 janvier 2025 |
| 185 000 € | 4 868 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 112 Rue des Usines | 2 janvier 2025 |
| 140 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 65 Grande Rue Gde Rue | 30 décembre 2024 |
| 241 700 € | 4 933 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 95 Chemin du Pelet | 13 décembre 2024 |
| 123 300 € | 2 021 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 215 Rue Port Perret | 12 décembre 2024 |
| 195 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | 933 Route de Givors | 4 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,86 €/m²
de 11,8 à 18,7 €
Appartement 1-2 pièces
17,31 €/m²
de 14,2 à 21,2 €
Appartement 3 pièces et +
13,12 €/m²
de 10,6 à 16,3 €
Maison
13,80 €/m²
de 10,7 à 17,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Vernaison reposent sur 614 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vernaison →
Rue par rue à Vernaison
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vernaison ?
Le prix médian au m² à Vernaison s’établit à 3 509 €/m², calculé sur 56 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 177 600 € et 432 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vernaison ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vernaison a augmenté de 10,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Vernaison ?
Le prix médian pour un appartement à Vernaison est de 196 700 €, soit 3 815 €/m², sur 30 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 269 900 €.
Combien coûte une maison à Vernaison ?
Le prix médian pour une maison à Vernaison est de 447 300 €, soit 2 709 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 282 775 € et 568 750 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 274 ventes sont disponibles au total pour Vernaison.