Route Neuve, Irigny
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
263 550 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
322 100 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 244 500 € | 2 946 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 71 | 12 décembre 2025 |
| 459 000 € | 4 173 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 122 | 3 décembre 2025 |
| 211 500 € | 3 021 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 77 | 4 septembre 2025 |
| 161 550 € | 3 168 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 71 | 1 août 2025 |
| 265 000 € | 3 046 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 54 | 15 juillet 2025 |
| 249 000 € | 3 458 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 66 | 6 mars 2025 |
| 430 000 € | 3 583 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 96 | 21 janvier 2025 |
| 360 000 € | 4 186 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | n° 107 | 12 novembre 2024 |
| 165 000 € | 2 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 75 | 1 juillet 2024 |
| 133 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 79 | 26 avril 2024 |
| 176 020 € | 4 000 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 68 | 21 novembre 2023 |
| 274 000 € | 3 149 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 64 | 5 septembre 2023 |
| 250 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 96 m² · 6 p. | n° 73 | 28 février 2023 |
| 263 550 € | 4 320 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 71 | 6 octobre 2022 |
| 336 150 € | 3 864 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 56 | 30 août 2022 |
| 150 000 € | 600 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | n° 26 | 30 mai 2022 |
| 133 699 € | 1 537 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 70 | 19 mai 2022 |
| 316 000 € | 3 591 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 60 | 27 avril 2022 |
| 322 100 € | 3 158 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 64 | 11 mars 2022 |
| 309 500 € | 3 034 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 54 | 16 février 2022 |
| 126 000 € | 1 482 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 73 | 26 octobre 2021 |
| 314 206 € | 3 571 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 54 | 5 octobre 2021 |
| 408 500 € | 5 106 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 108 | 1 octobre 2021 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 77 | 16 septembre 2021 |
| 189 500 € | 1 914 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 79 | 16 septembre 2021 |
| 300 650 € | 3 416 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 58 | 28 mai 2021 |
| 396 950 € | 4 092 €/m² | Appartement · 97 m² · 2 p. | n° 57 | 22 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
66 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
27 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.