Prix immobilier à Saint-Lary-Soulan
sur les 12 derniers mois publiés · 199 ventes · 987 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Lary-Soulan (65170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
114 000 €
Premier quartile
67 000 €
Dernier quartile
157 630 €
Sur tout l’historique
3 029 €/m²
Habitants
837
Où se sont faites les ventes à Saint-Lary-Soulan
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Lary-Soulan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 316 285 € | 5 857 €/m² | Appartement · 54 m² · 4 p. | 13 Rue du Chemin de Sailhan | 31 décembre 2025 |
| 127 585 € | 3 866 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | 15 Avenue des Thermes | 30 décembre 2025 |
| 115 852 € | 3 862 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 5340 Estiouere | 29 décembre 2025 |
| 124 132 € | 4 138 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 5 Impasse des Pics | 26 décembre 2025 |
| 133 000 € | 3 694 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 12 Rue de Couderes Bel Aure I | 23 décembre 2025 |
| 205 300 € | 3 158 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 2 Rue Vincent Mir | 20 décembre 2025 |
| 135 000 € | 3 068 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | 16 Rue des Fougeres | 19 décembre 2025 |
| 50 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 37 Route du Pla d’Adet | 19 décembre 2025 |
| 175 340 € | 5 656 €/m² | Appartement · 31 m² · 3 p. | 15 Avenue des Thermes | 18 décembre 2025 |
| 295 360 € | 2 363 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 15 Rue des Isards | 18 décembre 2025 |
| 110 705 € | 3 571 €/m² | Appartement · 31 m² · 3 p. | 18 Rue des Fougeres | 18 décembre 2025 |
| 112 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 6 Impasse la Lanne | 17 décembre 2025 |
| 67 000 € | 2 481 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 5411 Le Pla d’Adet | 17 décembre 2025 |
| 66 600 € | 2 148 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 2 Rue Vincent Mir | 17 décembre 2025 |
| 83 700 € | 3 639 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | 12 Rue de Couderes Bel Aure Iii | 17 décembre 2025 |
| 219 990 € | 5 116 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | 15 Avenue des Thermes | 17 décembre 2025 |
| 72 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 5411 Le Pla d’Adet | 17 décembre 2025 |
| 185 000 € | 6 607 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 13 Avenue des Thermes | 15 décembre 2025 |
| 55 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | 12 Rue de Couderes Bel Aure Iii | 12 décembre 2025 |
| 112 500 € | 3 879 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 3 Rue de Couderes | 12 décembre 2025 |
| 77 935 € | 3 247 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | Impasse la Lanne | 12 décembre 2025 |
| 190 000 € | 3 220 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | 22 Rue Vincent Mir | 12 décembre 2025 |
| 271 019 € | 3 764 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 11 Rue de Couderes | 12 décembre 2025 |
| 145 000 € | 4 394 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 14 Rue des Fougeres | 12 décembre 2025 |
| 51 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 5411 Le Pla d’Adet | 28 novembre 2025 |
| 52 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | 5411 Le Pla d’Adet | 25 novembre 2025 |
| 100 500 € | 2 956 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 2 Avenue Sainte Marie | 21 novembre 2025 |
| 20 000 € | 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 5411 Le Pla d’Adet | 20 novembre 2025 |
| 292 600 € | 4 644 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | 13 Rue du Chemin de Sailhan | 20 novembre 2025 |
| 70 300 € | 3 195 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | 14 Rue des Fougeres | 19 novembre 2025 |
| 245 000 € | 690 €/m² | Maison · 355 m² · 16 p. | 12 Route de Cap de Long | 19 novembre 2025 |
| 104 295 € | 3 477 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | Impasse la Lanne | 19 novembre 2025 |
| 114 600 € | 3 697 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 5 Impasse des Pics | 18 novembre 2025 |
| 157 630 € | 2 815 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 8 Avenue Sainte Marie | 18 novembre 2025 |
| 143 000 € | 2 860 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 21 Route du Pla d’Adet | 14 novembre 2025 |
| 66 520 € | 2 217 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 8 Rue du Port Vieux | 12 novembre 2025 |
| 225 070 € | 4 019 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 11 Rue Mirabelle | 7 novembre 2025 |
| 203 000 € | 7 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 5 Rue des Fougeres | 6 novembre 2025 |
| 145 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 11 Rue Mirabelle | 6 novembre 2025 |
| 100 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | Camous Durans | 6 novembre 2025 |
| 226 150 € | 4 349 €/m² | Appartement · 52 m² · 4 p. | 1 Rue Espeyrias | 4 novembre 2025 |
| 134 950 € | 3 551 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | 5 Rue de Couderes | 4 novembre 2025 |
| 166 500 € | 3 469 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | Camous Durans | 3 novembre 2025 |
| 80 938 € | 2 791 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 14 Rue de Couderes | 3 novembre 2025 |
| 82 703 € | 3 596 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | 12 Rue de Couderes Bel Aure Iii | 3 novembre 2025 |
| 50 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 5411 Le Pla d’Adet | 31 octobre 2025 |
| 122 110 € | 4 211 €/m² | Appartement · 29 m² · 3 p. | 5 Rue de Couderes | 31 octobre 2025 |
| 26 920 € | 1 496 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 5411 Le Pla d’Adet | 28 octobre 2025 |
| 76 000 € | 2 621 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 37 Route du Pla d’Adet | 27 octobre 2025 |
| 103 700 € | 3 457 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 13 Avenue des Thermes | 27 octobre 2025 |
| 316 640 € | 2 827 €/m² | Appartement · 112 m² · 6 p. | 5360 Estiouere | 24 octobre 2025 |
| 120 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 23 Rue des Fougeres | 24 octobre 2025 |
| 185 183 € | 3 561 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 5370 Estiouere | 24 octobre 2025 |
| 334 879 € | 3 525 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 3 Rue du Neouvielle | 21 octobre 2025 |
| 51 650 € | 2 348 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 5411 Le Pla d’Adet | 17 octobre 2025 |
| 95 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 1 Chemin de Vielle Aure | 16 octobre 2025 |
| 48 259 € | 2 298 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 37 Route du Pla d’Adet | 16 octobre 2025 |
| 133 235 € | 2 665 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 8 Avenue Ste Marie | 13 octobre 2025 |
| 55 595 € | 2 527 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 5411 Le Pla d’Adet | 9 octobre 2025 |
| 39 500 € | 1 317 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 5411 Le Pla d’Adet | 8 octobre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,76 €/m²
de 7,5 à 15,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,44 €/m²
de 7,7 à 17,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,34 €/m²
de 6,3 à 11 €
Maison
9,48 €/m²
de 6,9 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Lary-Soulan reposent sur 161 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, avalanche, feu de forêt, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Lary-Soulan →
Rue par rue à Saint-Lary-Soulan
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Lary-Soulan ?
Le prix médian au m² à Saint-Lary-Soulan s’établit à 3 141 €/m², calculé sur 199 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 67 000 € et 157 630 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Lary-Soulan ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Lary-Soulan a baissé de 5,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Saint-Lary-Soulan ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Lary-Soulan est de 112 000 €, soit 3 141 €/m², sur 192 ventes relevées. La moitié se situent entre 66 520 € et 148 000 €.
Combien coûte une maison à Saint-Lary-Soulan ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Lary-Soulan est de 295 360 €, soit 2 660 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 245 000 € et 490 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 987 ventes sont disponibles au total pour Saint-Lary-Soulan.