Prix immobilier à Aragnouet
sur les 12 derniers mois publiés · 25 ventes · 164 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aragnouet (65170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 900 €
Premier quartile
61 750 €
Dernier quartile
88 000 €
Sur tout l’historique
2 338 €/m²
Habitants
289
Où se sont faites les ventes à Aragnouet
Par type de bien
Dernières ventes à Aragnouet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 45 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 20 Chemin des Myrtilles | 30 décembre 2025 |
| 47 900 € | 1 711 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 16 Chemin des Myrtilles | 26 décembre 2025 |
| 76 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 105 Route de Piau Engaly | 23 décembre 2025 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Chemin de l’Usine | 22 décembre 2025 |
| 87 580 € | 1 863 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 3 Chemin l’Engaly | 19 décembre 2025 |
| 50 000 € | 1 282 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | 1 Chemin de Piau | 18 décembre 2025 |
| 75 825 € | 2 916 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 3 Chemin de Piau | 25 novembre 2025 |
| 80 900 € | 3 112 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 3 Chemin de Piau | 25 novembre 2025 |
| 84 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 8 Chemin des Myrtilles | 14 octobre 2025 |
| 170 000 € | 1 910 €/m² | Appartement · 89 m² · 2 p. | 5 Chemin l’Engaly | 10 octobre 2025 |
| 206 635 € | 3 179 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | 57 Route de Piau Engaly | 9 septembre 2025 |
| 85 450 € | 2 309 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 4 Chemin des Myrtilles | 25 août 2025 |
| 60 655 € | 2 888 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 107 Route de Piau Engaly | 8 août 2025 |
| 83 000 € | 2 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 12 Chemin des Myrtilles | 28 juillet 2025 |
| 62 500 € | 240 €/m² | Local commercial · 260 m² | 5109 Bourdasse | 25 juillet 2025 |
| 65 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 1 Chemin l’Engaly | 24 juillet 2025 |
| 73 200 € | 3 183 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 5 Chemin l’Engaly | 9 juillet 2025 |
| 190 500 € | 1 944 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | 5046 Gaillas | 20 juin 2025 |
| 61 750 € | 3 088 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 4 Chemin des Myrtilles | 10 juin 2025 |
| 55 000 € | 2 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 8 Chemin des Myrtilles | 29 avril 2025 |
| 22 000 € | 1 692 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | 1 Chemin de Piau | 22 avril 2025 |
| 212 935 € | 3 042 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Aragnouet Village | 18 avril 2025 |
| 88 000 € | 2 378 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | 5 Chemin de Piau | 14 avril 2025 |
| 81 700 € | 3 142 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 5 Chemin de Piau | 11 mars 2025 |
| 106 400 € | 3 325 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 3 Chemin de Piau | 3 mars 2025 |
| 119 820 € | 2 922 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | 8 Chemin des Myrtilles | 23 décembre 2024 |
| 47 500 € | 2 794 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 20 Chemin des Myrtilles | 20 décembre 2024 |
| 102 210 € | 3 097 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 8 Chemin des Myrtilles | 17 décembre 2024 |
| 115 519 € | 3 301 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 8 Chemin des Myrtilles | 10 décembre 2024 |
| 57 400 € | 2 126 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 4 Chemin des Myrtilles | 6 décembre 2024 |
| 82 000 € | 2 050 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 10 Chemin des Myrtilles | 27 novembre 2024 |
| 167 500 € | 2 094 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5213 Houga | 21 novembre 2024 |
| 99 081 € | 3 539 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 20 Chemin des Myrtilles | 15 novembre 2024 |
| 35 700 € | 1 785 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 3 Chemin de Piau | 13 novembre 2024 |
| 41 500 € | 1 482 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 7 Chemin des Myrtilles | 28 octobre 2024 |
| 62 900 € | 1 906 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 7 Chemin des Myrtilles | 3 octobre 2024 |
| 151 510 € | 2 914 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 3 Chemin de Piau | 27 août 2024 |
| 52 100 € | 2 742 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 10 Chemin l’Engaly | 19 juillet 2024 |
| 110 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 12 Chemin des Myrtilles | 18 juillet 2024 |
| 120 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 7 Cami les Cingles | 12 juillet 2024 |
| 84 781 € | 2 826 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 12 Chemin des Myrtilles | 3 juillet 2024 |
| 115 000 € | 2 949 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | 10 Chemin l’Engaly | 27 juin 2024 |
| 80 020 € | 2 106 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 10 Chemin des Myrtilles | 18 juin 2024 |
| 191 740 € | 1 743 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Aragnouet Village | 17 juin 2024 |
| 213 900 € | 2 674 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5224 Houga | 13 juin 2024 |
| 87 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 1 Chemin de Piau | 16 mai 2024 |
| 101 500 € | 2 360 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | 12 Chemin des Myrtilles | 3 mai 2024 |
| 72 995 € | 3 174 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 5 Chemin des Myrtilles | 30 avril 2024 |
| 82 500 € | 3 438 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 1 Chemin de Piau | 18 avril 2024 |
| 181 715 € | 4 038 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 1 Chemin de Piau | 19 mars 2024 |
| 100 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | 3 Chemin de Piau | 15 mars 2024 |
| 74 000 € | 2 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 20 Chemin des Myrtilles | 12 mars 2024 |
| 28 500 € | 1 500 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 3 Chemin de Piau | 27 février 2024 |
| 41 000 € | 1 864 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 5 Chemin l’Engaly | 13 février 2024 |
| 76 480 € | 2 467 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 12 Chemin des Myrtilles | 9 février 2024 |
| 208 200 € | 2 603 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5222 Houga | 31 janvier 2024 |
| 57 000 € | 2 850 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 5 Chemin des Myrtilles | 8 janvier 2024 |
| 49 000 € | 3 063 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | 10 Chemin l’Engaly | 20 décembre 2023 |
| 49 000 € | 2 579 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 10 Chemin l’Engaly | 20 décembre 2023 |
| 716 000 € | 1 940 €/m² | Local commercial · 369 m² | 9 Quartier Coeur de Piau | 24 novembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,50 €/m²
de 7 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
11,18 €/m²
de 7,8 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
8,34 €/m²
de 6,3 à 11 €
Maison
9,48 €/m²
de 6,9 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aragnouet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, avalanche, feu de forêt, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aragnouet →
Rue par rue à Aragnouet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aragnouet ?
Le prix médian au m² à Aragnouet s’établit à 2 500 €/m², calculé sur 25 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 61 750 € et 88 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Aragnouet ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Aragnouet a baissé de 6,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Aragnouet ?
Le prix médian pour un appartement à Aragnouet est de 76 000 €, soit 2 500 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 655 € et 87 580 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 164 ventes sont disponibles au total pour Aragnouet.