Prix immobilier à Bourisp
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bourisp (65170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
68 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
2 650 €/m²
Habitants
191
Où se sont faites les ventes à Bourisp
Par type de bien
Dernières ventes à Bourisp
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 1 692 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | 5088 Autun Nougaro et Pouyestas | 26 décembre 2025 |
| 175 000 € | 4 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | 5108 Autun Nougaro et Pouyestas | 3 décembre 2025 |
| 63 594 € | 2 650 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 5077 Lalanne | 18 novembre 2025 |
| 372 605 € | 2 934 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 5012 Autun Nougaro et Pouyestas | 17 octobre 2025 |
| 68 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 5077 Lalanne | 28 août 2025 |
| 225 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 5104 Autun Nougaro et Pouyestas | 21 février 2025 |
| 250 000 € | 767 €/m² | Appartement · 326 m² · 5 p. | 5028 Peres et Traverses | 24 janvier 2025 |
| 145 000 € | 2 266 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 5081 Lalanne | 16 octobre 2024 |
| 173 800 € | 1 337 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Le Village | 20 juillet 2024 |
| 215 000 € | 2 337 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Le Village | 28 novembre 2023 |
| 1 145 000 € | 5 725 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 5021 Le Village | 12 septembre 2023 |
| 305 000 € | 2 699 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Le Village | 26 juillet 2023 |
| 87 784 € | 3 658 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 5077 Lalanne | 23 juin 2023 |
| 650 000 € | 307 €/m² | Local commercial · 2115 m² | 5079 Autun Nougaro et Pouyestas | 5 mai 2023 |
| 400 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 376 m² · 5 p. | 5006 Lalanne | 12 avril 2023 |
| 115 000 € | 4 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 5077 Lalanne | 6 janvier 2023 |
| 85 850 € | 3 577 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 5077 Lalanne | 6 janvier 2023 |
| 287 000 € | 2 929 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Prats Bous | 14 octobre 2022 |
| 292 950 € | 3 573 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 5027 Le Village | 14 octobre 2022 |
| 68 000 € | 2 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 5077 Lalanne | 12 février 2022 |
| 52 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 5077 Lalanne | 11 décembre 2021 |
| 162 500 € | 3 316 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | 5108 Autun Nougaro et Pouyestas | 29 septembre 2021 |
| 130 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 5081 Lalanne | 20 août 2021 |
| 315 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 254 m² · 7 p. | 5005 Lalanne | 11 août 2021 |
| 252 000 € | 3 073 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5010 Lacoste | 2 juillet 2021 |
| 290 000 € | 2 458 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | 5026 Peres et Traverses | 23 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,50 €/m²
de 7 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
11,18 €/m²
de 7,8 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
8,34 €/m²
de 6,3 à 11 €
Maison
9,48 €/m²
de 6,9 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bourisp : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bourisp →
Rue par rue à Bourisp
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bourisp ?
Le prix médian au m² à Bourisp s’établit à 2 833 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 68 000 € et 250 000 € au total.
Combien coûte un appartement à Bourisp ?
Le prix médian pour un appartement à Bourisp est de 175 000 €, soit 2 650 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 68 000 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Bourisp.