Rue de Soulan, Saint-Lary-Soulan
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
152 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
275 046 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 4 394 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 16 | 17 septembre 2025 |
| 152 000 € | 4 343 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 2 | 24 juillet 2025 |
| 275 046 € | 5 501 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 4 | 27 juin 2025 |
| 115 460 € | 4 441 €/m² | Appartement · 26 m² · 3 p. | n° 8 | 11 juin 2025 |
| 137 385 € | 4 432 €/m² | Appartement · 31 m² · 3 p. | n° 8 | 25 février 2025 |
| 262 901 € | 5 477 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 17 octobre 2024 |
| 145 000 € | 6 042 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 8 | 12 septembre 2024 |
| 117 000 € | 4 680 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 16 | 29 août 2024 |
| 95 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 16 | 18 avril 2024 |
| 157 000 € | 4 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 16 | 25 janvier 2024 |
| 261 900 € | 5 238 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 2 | 26 juillet 2023 |
| 158 400 € | 3 684 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 8 | 5 avril 2023 |
| 625 600 € | 7 820 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 4 | 1 mars 2023 |
| 422 400 € | 5 708 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 5 | 5 novembre 2022 |
| 360 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 4 | 17 août 2022 |
| 135 000 € | 4 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 8 | 1 août 2022 |
| 260 934 € | 5 436 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 28 juillet 2022 |
| 135 000 € | 3 649 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 8 | 18 juillet 2022 |
| 446 194 € | 5 949 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 4 | 13 juillet 2022 |
| 119 330 € | 4 590 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 16 | 1 avril 2022 |
| 115 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 16 | 22 janvier 2022 |
| 341 000 € | 4 547 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 4 | 17 septembre 2021 |
| 147 000 € | 4 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 16 | 10 septembre 2021 |
| 298 000 € | 4 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 2 | 2 août 2021 |
| 117 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 16 | 3 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 3,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
24 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.