Rue de Couderes, Saint-Lary-Soulan
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
110 050 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
139 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 112 500 € | 3 879 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 3 | 12 décembre 2025 |
| 271 019 € | 3 764 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 11 | 12 décembre 2025 |
| 134 950 € | 3 551 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 5 | 4 novembre 2025 |
| 80 938 € | 2 791 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 14 | 3 novembre 2025 |
| 122 110 € | 4 211 €/m² | Appartement · 29 m² · 3 p. | n° 5 | 31 octobre 2025 |
| 90 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 14 | 7 octobre 2025 |
| 68 880 € | 2 222 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 8 | 5 août 2025 |
| 159 941 € | 3 264 €/m² | Appartement · 49 m² · 4 p. | n° 2 | 23 juillet 2025 |
| 167 000 € | 3 275 €/m² | Appartement · 51 m² · 4 p. | n° 14 | 3 juillet 2025 |
| 82 485 € | 3 749 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 8 | 21 mai 2025 |
| 137 000 € | 3 513 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 14 | 18 avril 2025 |
| 95 000 € | 3 276 €/m² | Appartement · 29 m² · 3 p. | n° 3 | 7 mars 2025 |
| 100 000 € | 2 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 14 | 18 février 2025 |
| 157 000 € | 4 243 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 3 | 17 février 2025 |
| 126 320 € | 2 938 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 11 | 30 janvier 2025 |
| 133 160 € | 2 774 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 11 | 16 décembre 2024 |
| 110 050 € | 3 237 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 14 | 21 octobre 2024 |
| 87 575 € | 3 020 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 14 | 17 octobre 2024 |
| 119 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 14 | 20 août 2024 |
| 210 100 € | 3 820 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 11 | 23 mai 2024 |
| 87 870 € | 3 030 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 8 | 19 décembre 2023 |
| 273 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 11 | 7 novembre 2023 |
| 97 500 € | 2 868 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 14 | 10 août 2023 |
| 96 220 € | 2 830 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 14 | 3 juillet 2023 |
| 107 500 € | 2 560 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 11 | 22 juin 2023 |
| 201 871 € | 4 295 €/m² | Appartement · 47 m² · 4 p. | n° 2 | 16 juin 2023 |
| 92 275 € | 3 296 €/m² | Appartement · 28 m² · 3 p. | n° 3 | 11 mai 2023 |
| 149 830 € | 3 654 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 11 | 18 avril 2023 |
| 182 400 € | 3 145 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 11 | 24 mars 2023 |
| 83 460 € | 3 629 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 11 | 21 février 2023 |
| 103 660 € | 3 574 €/m² | Appartement · 29 m² · 3 p. | n° 5 | 31 janvier 2023 |
| 73 580 € | 2 537 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 14 | 11 janvier 2023 |
| 106 860 € | 3 562 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 11 | 20 décembre 2022 |
| 90 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 5 | 14 décembre 2022 |
| 73 000 € | 3 042 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 3 | 18 novembre 2022 |
| 113 200 € | 2 903 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 14 | 7 novembre 2022 |
| 139 000 € | 3 089 €/m² | Appartement · 45 m² · 4 p. | n° 14 | 27 juillet 2022 |
| 124 300 € | 3 551 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 5 | 15 juin 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 6,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
77 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.