Prix immobilier à Pau
sur les 12 derniers mois publiés · 1 912 ventes · 10 472 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pau (64000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
123 850 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
194 000 €
Sur tout l’historique
2 051 €/m²
Habitants
80 441
Où se sont faites les ventes à Pau
Par type de bien
Dernières ventes à Pau
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 77 500 € | 2 153 €/m² | Local commercial · 36 m² | 5 Rue Ronsard | 31 décembre 2025 |
| 92 248 € | 1 774 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 8 Rue du Chanoine Laborde | 31 décembre 2025 |
| 143 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 64 Avenue du General Leclerc | 31 décembre 2025 |
| 125 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 7 Allée Constance Bonacieux | 31 décembre 2025 |
| 204 670 € | 2 804 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 60 Rue Castetnau | 30 décembre 2025 |
| 136 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 8 Rue du Gypaete | 30 décembre 2025 |
| 80 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 48 m² | 11 Rue Emile Guichenne | 30 décembre 2025 |
| 145 000 € | 2 266 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 310 Boulevard de la Paix | 30 décembre 2025 |
| 97 000 € | 4 850 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 10 Rue Nogue | 30 décembre 2025 |
| 130 000 € | 985 €/m² | Local commercial · 132 m² | 44 Avenue de Buros | 30 décembre 2025 |
| 86 450 € | 1 108 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 13 Avenue de Saragosse | 30 décembre 2025 |
| 75 000 € | 300 €/m² | Local commercial · 250 m² | 2 Avenue de l’Universite | 30 décembre 2025 |
| 112 000 € | 2 435 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 2 Rue Michel Hounau | 30 décembre 2025 |
| 124 000 € | 1 771 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 44 Avenue du Loup | 30 décembre 2025 |
| 171 795 € | 2 291 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 114 Avenue de Montardon | 30 décembre 2025 |
| 87 000 € | 2 175 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 8 Place Gramont | 30 décembre 2025 |
| 75 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 6 Rue Bourbaki | 30 décembre 2025 |
| 71 600 € | 1 884 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 5 Rue Henri Iv | 30 décembre 2025 |
| 294 000 € | 1 815 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 55 Avenue des Lauriers | 30 décembre 2025 |
| 262 569 € | 1 750 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | 24 Rue Jean-Jacques de Monaix | 30 décembre 2025 |
| 400 000 € | 3 252 €/m² | Appartement · 123 m² · 4 p. | 62 Boulevard d’Alsace Lorraine | 30 décembre 2025 |
| 204 000 € | 1 805 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | 7 Rue D'etigny | 30 décembre 2025 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 76 Avenue du Bezet | 30 décembre 2025 |
| 67 000 € | 2 161 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 22 Avenue Fouchet | 30 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 528 €/m² | Appartement · 72 m² · 5 p. | 10 Avenue de Montardon | 29 décembre 2025 |
| 45 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 23 Avenue Federico Garcia Lorca | 29 décembre 2025 |
| 64 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 2 Rue de l’Abbaye de Citeaux | 29 décembre 2025 |
| 236 100 € | 2 683 €/m² | Appartement · 88 m² · 1 p. | 5 Rue Samonzet | 29 décembre 2025 |
| 200 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | 10 Avenue du Loup | 29 décembre 2025 |
| 226 800 € | 2 492 €/m² | Appartement · 91 m² · 1 p. | 5 Rue Samonzet | 29 décembre 2025 |
| 70 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 36 Rue Castetnau | 29 décembre 2025 |
| 179 520 € | 2 017 €/m² | Local commercial · 89 m² | 20 Rue Louis Barthou | 29 décembre 2025 |
| 96 700 € | 3 119 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 32 Avenue de la Resistance | 29 décembre 2025 |
| 65 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 22 Avenue Fouchet | 29 décembre 2025 |
| 51 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | 22 Avenue Fouchet | 29 décembre 2025 |
| 740 000 € | 2 721 €/m² | Appartement · 272 m² · 3 p. | 1 Avenue San Carlos | 29 décembre 2025 |
| 165 000 € | 2 661 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 74 Chemin Guilhem | 29 décembre 2025 |
| 161 000 € | 1 872 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 28 Avenue Pouguet | 29 décembre 2025 |
| 250 000 € | 3 731 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 2 Rue Jean-Baptiste Carreau | 29 décembre 2025 |
| 134 850 € | 1 349 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 23 Avenue Honore Baradat | 29 décembre 2025 |
| 335 800 € | 6 996 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | 5 Rue Samonzet | 26 décembre 2025 |
| 341 400 € | 6 694 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | 5 Rue Samonzet | 24 décembre 2025 |
| 85 000 € | 1 809 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 13 Avenue Pierre Masse | 24 décembre 2025 |
| 133 200 € | 1 158 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | 2 Rue Marca | 24 décembre 2025 |
| 212 000 € | 2 186 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | 7 Avenue du General de Gaulle | 24 décembre 2025 |
| 400 000 € | 2 073 €/m² | Maison · 193 m² · 4 p. | 395 Boulevard de la Paix | 24 décembre 2025 |
| 244 685 € | 2 287 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 8 Rue des Genets | 23 décembre 2025 |
| 2 520 000 € | 2 154 €/m² | Local commercial · 1170 m² | 23 Rue Ronsard | 23 décembre 2025 |
| 447 365 € | 3 389 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 12 Rue du General Lorencez | 23 décembre 2025 |
| 38 900 € | 949 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 23 Rue Aristide Briand | 23 décembre 2025 |
| 257 205 € | 2 826 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 14 Rue Picasso | 23 décembre 2025 |
| 76 000 € | 1 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 4 Rue Raymond Plante | 23 décembre 2025 |
| 82 000 € | 1 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 67 Avenue Trespoey | 23 décembre 2025 |
| 156 810 € | 3 647 €/m² | Local commercial · 43 m² | 9 Rue Marechal Joffre | 23 décembre 2025 |
| 78 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 12 Rue Gachet | 23 décembre 2025 |
| 69 000 € | 401 €/m² | Local commercial · 172 m² | 65 Rue Castetnau | 22 décembre 2025 |
| 150 450 € | 2 180 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 44 Rue Michel Hounau | 22 décembre 2025 |
| 110 000 € | 2 037 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 7 Avenue de Buros | 22 décembre 2025 |
| 400 900 € | 2 056 €/m² | Maison · 195 m² · 6 p. | 4 Rue Labourdette | 22 décembre 2025 |
| 135 850 € | 1 941 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 46 Avenue du Loup | 22 décembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,05 €/m²
de 9,7 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
13,83 €/m²
de 11,3 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
11,00 €/m²
de 8,7 à 14 €
Maison
11,64 €/m²
de 8,9 à 15,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Pau reposent sur 24 067 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pau →
Rue par rue à Pau
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 1 844 €/m²
- 2 222 €/m²
- 1 757 €/m²
- 1 676 €/m²
- 1 889 €/m²
- 2 283 €/m²
- 2 025 €/m²
- 2 418 €/m²
- 2 054 €/m²
- 1 842 €/m²
- 2 605 €/m²
- 1 569 €/m²
- 2 371 €/m²
- 1 821 €/m²
- 1 917 €/m²
- 1 864 €/m²
- 1 821 €/m²
- 2 382 €/m²
- 1 923 €/m²
- 1 693 €/m²
- 2 360 €/m²
- 2 037 €/m²
- 1 967 €/m²
- 1 897 €/m²
- 1 929 €/m²
- 3 205 €/m²
- 1 957 €/m²
- 1 909 €/m²
- 2 281 €/m²
- 1 880 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pau ?
Le prix médian au m² à Pau s’établit à 2 180 €/m², calculé sur 1 912 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 194 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pau ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pau a augmenté de 5,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Pau ?
Le prix médian pour un appartement à Pau est de 114 000 €, soit 2 167 €/m², sur 1 515 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 157 700 €.
Combien coûte une maison à Pau ?
Le prix médian pour une maison à Pau est de 260 000 €, soit 2 489 €/m², sur 258 ventes relevées. La moitié se situent entre 210 000 € et 358 550 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 472 ventes sont disponibles au total pour Pau.