Rue Lespy, Pau
prix médian au m² · 84 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
148 901 €
Ventes relevées
84
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 179 104 € | 2 799 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 16 | 19 décembre 2025 |
| 58 632 € | 2 172 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 14 | 12 décembre 2025 |
| 35 500 € | 486 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 21 | 4 décembre 2025 |
| 177 900 € | 2 143 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 21 | 18 novembre 2025 |
| 66 000 € | 2 276 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 14 | 12 novembre 2025 |
| 75 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 22 | 8 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 279 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 14 | 29 août 2025 |
| 97 000 € | 2 064 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 21 | 29 août 2025 |
| 49 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9 | 29 juillet 2025 |
| 99 822 € | 2 496 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 8 | 25 juillet 2025 |
| 160 265 € | 1 512 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 11 | 7 juillet 2025 |
| 60 000 € | 1 463 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 11 | 26 mai 2025 |
| 67 800 € | 1 413 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 6 | 12 mars 2025 |
| 175 600 € | 2 066 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 15 | 26 février 2025 |
| 145 198 € | 2 420 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 15 | 3 février 2025 |
| 36 000 € | 800 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 23 | 14 janvier 2025 |
| 97 000 € | 1 732 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | n° 30 | 3 septembre 2024 |
| 178 250 € | 1 857 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 21 | 23 août 2024 |
| 54 550 € | 2 020 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 19 | 13 août 2024 |
| 207 370 € | 2 592 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 23 | 1 août 2024 |
| 148 901 € | 2 402 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 21 | 24 juillet 2024 |
| 73 000 € | 1 780 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 7 | 10 juin 2024 |
| 137 800 € | 1 466 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 21 | 29 avril 2024 |
| 121 500 € | 1 813 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 7 | 13 mars 2024 |
| 85 000 € | 1 977 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 21 | 7 mars 2024 |
| 60 000 € | 462 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 1 | 6 février 2024 |
| 47 000 € | 1 516 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 11 | 9 janvier 2024 |
| 101 000 € | 2 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 26 | 21 décembre 2023 |
| 95 000 € | 679 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | n° 8 | 30 novembre 2023 |
| 125 145 € | 2 361 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 26 | 8 novembre 2023 |
| 107 000 € | 823 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 1 | 19 octobre 2023 |
| 89 100 € | 2 121 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 26 | 21 septembre 2023 |
| 130 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 16 | 22 août 2023 |
| 90 000 € | 1 525 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 11 | 4 août 2023 |
| 62 000 € | 1 722 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 11 | 12 juillet 2023 |
| 169 700 € | 1 786 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 7 | 6 juillet 2023 |
| 108 000 € | 1 929 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 16 | 31 mai 2023 |
| 23 500 € | 322 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 21 | 29 mars 2023 |
| 175 700 € | 1 849 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 7 | 28 février 2023 |
| 386 460 € | 2 100 €/m² | Appartement · 184 m² · 3 p. | n° 20 | 10 février 2023 |
| 27 000 € | 871 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 30 | 30 janvier 2023 |
| 194 000 € | 3 233 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 22 | 18 novembre 2022 |
| 146 000 € | 1 848 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 21 | 4 novembre 2022 |
| 115 000 € | 2 447 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 21 | 20 septembre 2022 |
| 74 000 € | 1 088 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 23 | 30 juin 2022 |
| 120 000 € | 1 071 €/m² | Local commercial · 112 m² | n° 21 | 25 mai 2022 |
| 55 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 6 | 6 mai 2022 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 1 | 22 avril 2022 |
| 75 000 € | 595 €/m² | Local commercial · 126 m² | n° 18 | 14 avril 2022 |
| 27 000 € | 771 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 11 | 27 janvier 2022 |
| 205 000 € | 2 330 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 15 | 26 janvier 2022 |
| 170 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 15 | 14 janvier 2022 |
| 24 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 4 janvier 2022 |
| 49 500 € | 2 912 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 28 | 30 décembre 2021 |
| 52 255 € | 2 613 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 20 décembre 2021 |
| 85 700 € | 1 785 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 6 | 7 décembre 2021 |
| 72 000 € | 1 075 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 7 | 29 novembre 2021 |
| 280 000 € | 1 591 €/m² | Appartement · 176 m² · 3 p. | n° 16 | 25 novembre 2021 |
| 52 110 € | 1 930 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 6 | 16 novembre 2021 |
| 174 000 € | 2 047 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 15 | 4 novembre 2021 |
| 217 000 € | 2 438 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 15 | 2 novembre 2021 |
| 161 000 € | 2 439 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 15 | 28 octobre 2021 |
| 191 000 € | 2 146 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 15 | 20 octobre 2021 |
| 93 000 € | 2 067 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 19 | 19 octobre 2021 |
| 90 650 € | 1 743 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 19 | 12 octobre 2021 |
| 43 000 € | 2 048 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 9 | 30 septembre 2021 |
| 26 000 € | 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 6 | 23 septembre 2021 |
| 24 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 28 | 20 août 2021 |
| 91 000 € | 1 896 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 15 | 15 juillet 2021 |
| 90 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 26 | 8 juillet 2021 |
| 55 800 € | 2 067 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 19 | 1 juillet 2021 |
| 156 200 € | 2 840 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 23 | 28 juin 2021 |
| 413 600 € | 2 337 €/m² | Appartement · 177 m² · 4 p. | n° 22 | 24 juin 2021 |
| 63 000 € | 1 313 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 6 | 21 juin 2021 |
| 177 000 € | 2 082 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 15 | 16 juin 2021 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 9 | 15 juin 2021 |
| 185 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 22 | 7 mai 2021 |
| 26 000 € | 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 6 | 16 avril 2021 |
| 21 000 € | 1 050 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 16 avril 2021 |
| 74 100 € | 1 723 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 21 | 30 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
132 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.