Rue Emile Guichenne, Pau
prix médian au m² · 115 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
132 100 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Ventes relevées
115
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 11 | 30 décembre 2025 |
| 119 000 € | 1 776 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 37 | 19 décembre 2025 |
| 92 500 € | 1 779 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 28 | 18 décembre 2025 |
| 103 520 € | 3 451 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 39 | 2 décembre 2025 |
| 114 770 € | 1 640 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 78 | 28 novembre 2025 |
| 400 000 € | 1 379 €/m² | Local commercial · 290 m² | n° 92 | 31 octobre 2025 |
| 75 900 € | 1 650 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 18 | 14 octobre 2025 |
| 178 650 € | 210 €/m² | Local commercial · 851 m² | n° 20 | 19 septembre 2025 |
| 70 000 € | 1 207 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 94 | 5 août 2025 |
| 142 500 € | 1 676 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 20 | 5 juin 2025 |
| 287 000 € | 3 878 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 14 | 22 mai 2025 |
| 199 750 € | 2 699 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 45 | 3 avril 2025 |
| 147 000 € | 588 €/m² | Local commercial · 250 m² | n° 33 | 2 avril 2025 |
| 128 300 € | 411 €/m² | Appartement · 312 m² · 4 p. | n° 60 | 11 février 2025 |
| 339 300 € | 2 804 €/m² | Appartement · 121 m² · 5 p. | n° 39 | 24 janvier 2025 |
| 113 560 € | 2 416 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 10 | 27 décembre 2024 |
| 113 000 € | 1 638 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 37 | 27 novembre 2024 |
| 147 000 € | 588 €/m² | Local commercial · 250 m² | n° 33 | 22 novembre 2024 |
| 93 000 € | 1 860 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 45 | 28 octobre 2024 |
| 267 000 € | 2 543 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 29 | 23 octobre 2024 |
| 95 450 € | 2 386 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 26 | 8 octobre 2024 |
| 77 000 € | 1 925 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 74 | 4 septembre 2024 |
| 189 550 € | 2 633 €/m² | Appartement · 72 m² · 5 p. | n° 29 | 5 juillet 2024 |
| 31 000 € | 1 938 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 56 | 27 juin 2024 |
| 605 905 € | 4 522 €/m² | Appartement · 134 m² · 4 p. | n° 45 | 17 juin 2024 |
| 61 856 € | 2 577 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 26 | 22 mai 2024 |
| 46 800 € | 1 950 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 56 | 16 mai 2024 |
| 92 000 € | 1 804 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 43 | 10 avril 2024 |
| 157 000 € | 1 963 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 13 | 10 avril 2024 |
| 113 500 € | 2 415 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 10 | 15 mars 2024 |
| 149 500 € | 1 718 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 31 | 28 février 2024 |
| 67 000 € | 1 811 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 74 | 19 décembre 2023 |
| 136 000 € | 1 766 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 28 | 27 novembre 2023 |
| 259 000 € | 2 564 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 45 | 20 novembre 2023 |
| 482 350 € | 2 566 €/m² | Appartement · 188 m² · 6 p. | n° 47 | 31 octobre 2023 |
| 35 000 € | 1 400 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 10 | 2 octobre 2023 |
| 92 000 € | 2 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 8 | 11 septembre 2023 |
| 47 150 € | 2 619 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 9 | 11 août 2023 |
| 496 000 € | 3 179 €/m² | Appartement · 156 m² · 2 p. | n° 36 | 28 juillet 2023 |
| 126 490 € | 2 108 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 14 | 26 juillet 2023 |
| 55 000 € | 264 €/m² | Local commercial · 208 m² | n° 55 | 29 juin 2023 |
| 64 870 € | 1 118 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 19 | 14 juin 2023 |
| 239 000 € | 2 366 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 29 | 15 mai 2023 |
| 175 000 € | 1 750 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 18 | 11 mai 2023 |
| 66 689 € | 2 470 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 43 | 3 mai 2023 |
| 270 000 € | 2 411 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 51 | 12 avril 2023 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 13 | 28 mars 2023 |
| 411 300 € | 2 798 €/m² | Appartement · 147 m² · 6 p. | n° 41 | 17 mars 2023 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 45 | 16 mars 2023 |
| 48 760 € | 1 806 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 43 | 17 février 2023 |
| 117 400 € | 1 925 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 74 | 16 février 2023 |
| 107 300 € | 2 683 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 45 | 8 février 2023 |
| 97 500 € | 2 120 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 11 | 27 décembre 2022 |
| 55 000 € | 1 146 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 11 | 16 décembre 2022 |
| 135 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 8 | 29 novembre 2022 |
| 320 000 € | 2 689 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | n° 43 | 14 novembre 2022 |
| 135 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 8 | 10 octobre 2022 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 49 | 26 septembre 2022 |
| 79 280 € | 2 143 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 74 | 9 septembre 2022 |
| 94 000 € | 1 918 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9 | 1 septembre 2022 |
| 55 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 45 | 9 août 2022 |
| 139 650 € | 2 686 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 59 | 22 juillet 2022 |
| 139 220 € | 2 109 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 59 | 21 juillet 2022 |
| 162 620 € | 2 168 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 24 | 13 juillet 2022 |
| 222 300 € | 2 555 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 29 | 12 juillet 2022 |
| 180 000 € | 1 406 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | n° 3 | 5 juillet 2022 |
| 171 000 € | 2 552 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 37 | 30 juin 2022 |
| 69 000 € | 1 353 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 37 | 23 juin 2022 |
| 236 000 € | 3 105 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 43 | 20 juin 2022 |
| 71 000 € | 1 420 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 78 | 20 juin 2022 |
| 145 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 3 | 13 juin 2022 |
| 286 700 € | 2 811 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 21 | 7 juin 2022 |
| 65 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 45 | 18 mai 2022 |
| 80 000 € | 1 096 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 8 | 5 mai 2022 |
| 160 200 € | 2 165 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 78 | 17 mars 2022 |
| 85 000 € | 1 604 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 74 | 14 mars 2022 |
| 176 730 € | 1 339 €/m² | Appartement · 132 m² · 3 p. | n° 13 | 11 mars 2022 |
| 162 785 € | 2 359 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 37 | 11 mars 2022 |
| 240 000 € | 3 243 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 35 | 7 mars 2022 |
| 34 000 € | 1 133 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 50 | 17 février 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
273 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.