Rue de l’Abbaye de Citeaux, Pau
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
96 915 €
Premier quartile
81 000 €
Dernier quartile
125 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 64 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 29 décembre 2025 |
| 163 000 € | 2 629 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 20 novembre 2025 |
| 96 915 € | 2 254 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 17 novembre 2025 |
| 135 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 2 | 7 novembre 2025 |
| 69 000 € | 2 760 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 9430 | 4 juillet 2025 |
| 99 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 2 | 5 juillet 2024 |
| 90 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 9430 | 29 février 2024 |
| 142 500 € | 2 227 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9430 | 20 juillet 2023 |
| 136 000 € | 2 519 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9430 | 11 juillet 2023 |
| 104 250 € | 2 979 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 9430 | 17 juin 2023 |
| 125 000 € | 2 358 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 2 | 3 mai 2023 |
| 66 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 11 avril 2023 |
| 68 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 9430 | 7 février 2023 |
| 86 100 € | 2 392 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 9430 | 14 décembre 2022 |
| 86 000 € | 2 389 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 9430 | 27 septembre 2022 |
| 147 350 € | 2 302 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9430 | 15 septembre 2022 |
| 110 000 € | 2 037 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9430 | 12 juillet 2022 |
| 82 500 € | 2 012 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 11 mai 2022 |
| 86 000 € | 2 457 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 2 | 19 janvier 2022 |
| 101 680 € | 1 918 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 2 | 14 décembre 2021 |
| 81 000 € | 2 314 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 9430 | 15 novembre 2021 |
| 99 900 € | 1 885 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 9430 | 4 octobre 2021 |
| 80 000 € | 1 860 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 9430 | 3 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 14,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
151 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 93 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.