Rue Samonzet, Pau
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
207 700 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
419 230 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 226 800 € | 2 492 €/m² | Appartement · 91 m² · 1 p. | n° 5 | 29 décembre 2025 |
| 236 100 € | 2 683 €/m² | Appartement · 88 m² · 1 p. | n° 5 | 29 décembre 2025 |
| 335 800 € | 6 996 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 5 | 26 décembre 2025 |
| 341 400 € | 6 694 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | n° 5 | 24 décembre 2025 |
| 82 500 € | 1 755 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 13 | 18 novembre 2025 |
| 50 000 € | 1 563 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 21 | 17 octobre 2025 |
| 354 200 € | 5 367 €/m² | Appartement · 66 m² · 1 p. | n° 5 | 30 septembre 2025 |
| 435 600 € | 4 840 €/m² | Appartement · 90 m² · 1 p. | n° 5 | 30 septembre 2025 |
| 360 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 174 m² · 4 p. | n° 17 | 18 juillet 2025 |
| 310 113 € | 3 070 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 13 | 28 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 463 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | n° 17 | 23 janvier 2025 |
| 462 500 € | 113 €/m² | Local commercial · 4101 m² | n° 1 | 31 décembre 2024 |
| 462 500 € | 113 €/m² | Local commercial · 4101 m² | n° 1 | 26 décembre 2024 |
| 459 800 € | 112 €/m² | Local commercial · 4101 m² | n° 1 | 26 décembre 2024 |
| 476 300 € | 7 109 €/m² | Appartement · 67 m² · 1 p. | n° 5 | 20 décembre 2024 |
| 419 230 € | 7 228 €/m² | Appartement · 58 m² · 1 p. | n° 5 | 19 décembre 2024 |
| 450 000 € | 3 147 €/m² | Local commercial · 143 m² | n° 1 | 28 novembre 2024 |
| 171 500 € | 1 864 €/m² | Local commercial · 92 m² | n° 1 | 30 octobre 2024 |
| 450 000 € | 1 991 €/m² | Local commercial · 226 m² | n° 1 | 30 octobre 2024 |
| 22 500 € | 1 607 €/m² | Local commercial · 14 m² | n° 26 | 22 mars 2024 |
| 54 000 € | 1 636 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 7 | 26 janvier 2024 |
| 101 120 € | 3 371 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 7 | 5 décembre 2023 |
| 3 650 000 € | 899 €/m² | Local commercial · 4062 m² | n° 1 | 30 octobre 2023 |
| 209 600 € | 1 871 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | n° 17 | 11 octobre 2023 |
| 82 000 € | 719 €/m² | Local commercial · 114 m² | n° 13 | 1 août 2023 |
| 440 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 176 m² · 5 p. | n° 21 | 12 juillet 2023 |
| 203 500 € | 1 163 €/m² | Appartement · 175 m² · 4 p. | n° 13 | 21 juin 2023 |
| 100 000 € | 2 083 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 19 | 5 avril 2023 |
| 166 550 € | 1 528 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | n° 21 | 24 mars 2023 |
| 40 050 € | 1 214 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 7 | 23 mars 2023 |
| 125 000 € | 992 €/m² | Local commercial · 126 m² | n° 10 | 20 décembre 2022 |
| 265 000 € | 1 514 €/m² | Appartement · 175 m² · 4 p. | n° 13 | 14 novembre 2022 |
| 112 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 13 | 25 octobre 2022 |
| 587 650 € | 3 265 €/m² | Appartement · 180 m² · 5 p. | n° 17 | 10 octobre 2022 |
| 98 000 € | 3 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 7 | 6 août 2022 |
| 142 550 € | 1 198 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | n° 13 | 21 juillet 2022 |
| 215 990 € | 2 160 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 13 | 7 juillet 2022 |
| 77 500 € | 1 649 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 19 | 9 mai 2022 |
| 207 700 € | 2 387 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 10 | 4 avril 2022 |
| 35 000 € | 1 591 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 10 | 17 décembre 2021 |
| 59 000 € | 1 229 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 19 | 1 mars 2021 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 13 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 62,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
69 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.