Prix immobilier à Idron
sur les 12 derniers mois publiés · 66 ventes · 417 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Idron (64320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
350 000 €
Premier quartile
197 200 €
Dernier quartile
424 210 €
Sur tout l’historique
2 395 €/m²
Habitants
5 340
Où se sont faites les ventes à Idron
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 345 450 € | 2 855 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 1 Rue de Saucede | 30 décembre 2025 |
| 495 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 14 Chemin de la Campagne | 22 décembre 2025 |
| 728 455 € | 3 209 €/m² | Maison · 227 m² · 7 p. | 5 Rue D'ossau | 9 décembre 2025 |
| 685 000 € | 3 703 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | 7 Rue Beth Soureilh | 17 novembre 2025 |
| 71 352 € | 2 039 €/m² | Local commercial · 35 m² | 1 Allée Antoine de Bourbon | 14 novembre 2025 |
| 180 500 € | 2 735 €/m² | Appartement · 66 m² · 1 p. | 8 Allée des Charmes | 3 novembre 2025 |
| 197 200 € | 1 147 €/m² | Appartement · 172 m² · 4 p. | 99 Avenue du Bearn | 17 octobre 2025 |
| 401 600 € | 2 419 €/m² | Maison · 166 m² · 7 p. | 1 Impasse du Houx | 17 octobre 2025 |
| 799 200 € | 1 233 €/m² | Local commercial · 648 m² | 5 Route de l’Oussere | 10 octobre 2025 |
| 424 000 € | 2 243 €/m² | Maison · 189 m² · 6 p. | 35 Rue Catherine de Medicis | 7 octobre 2025 |
| 400 000 € | 2 548 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 2 Rue de Beaugency | 3 octobre 2025 |
| 912 000 € | 3 800 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 1 Clos Saint Pierre | 1 octobre 2025 |
| 362 400 € | 2 607 €/m² | Maison · 139 m² · 7 p. | 5 Chemin du Barrailh | 30 septembre 2025 |
| 442 990 € | 2 531 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | 3 Lotissement Domaine Saint Jean | 29 septembre 2025 |
| 443 130 € | 3 957 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Impasse des Edelweiss | 24 septembre 2025 |
| 424 210 € | 3 477 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 45 Route de Lee | 22 septembre 2025 |
| 443 300 € | 2 860 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 23 Rue Sully | 18 septembre 2025 |
| 535 000 € | 3 877 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | 2 Rue D'orphee | 16 septembre 2025 |
| 617 500 € | 1 827 €/m² | Maison · 338 m² · 6 p. | Impasse des Fauvettes | 29 août 2025 |
| 404 680 € | 2 680 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 26 Chemin des Cambets | 27 août 2025 |
| 350 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 33 Lotissement des Arrouturous | 27 août 2025 |
| 370 230 € | 3 428 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 37 Rue Catherine de Medicis | 26 août 2025 |
| 374 000 € | 2 280 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | 19 Avenue du Bearn | 7 août 2025 |
| 283 970 € | 4 000 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 8 Allée des Charmes | 28 juillet 2025 |
| 219 300 € | 2 776 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 35 Avenue de Beaumont | 17 juillet 2025 |
| 361 620 € | 2 565 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 24 Avenue du Bearn | 10 juillet 2025 |
| 220 600 € | 3 064 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 8 Allée des Charmes | 9 juillet 2025 |
| 308 600 € | 1 991 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | 29 Route de Tarbes - Rd 817 | 2 juillet 2025 |
| 505 000 € | 3 367 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 18 Chemin de Mazerolles | 30 juin 2025 |
| 153 900 € | 2 523 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 2 Rue Sully | 27 juin 2025 |
| 183 000 € | 2 773 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 13 Chemin de l’Aviation | 18 juin 2025 |
| 57 710 € | 2 061 €/m² | Local commercial · 28 m² | 1 Allée Antoine de Bourbon | 12 juin 2025 |
| 400 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 7 Clos Saint Pierre | 6 juin 2025 |
| 213 750 € | 2 575 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 2 Chemin de l’Aviation | 4 juin 2025 |
| 116 000 € | 2 698 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 2 Rue Sully | 3 juin 2025 |
| 195 160 € | 2 749 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 9230 Allée des Charmes | 3 juin 2025 |
| 188 700 € | 2 516 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 12 Avenue du Camp | 26 mai 2025 |
| 353 061 € | 3 640 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 1 Rue Lou Cami | 22 mai 2025 |
| 220 600 € | 2 372 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | 1 Impasse de la Buissoniere | 5 mai 2025 |
| 391 000 € | 3 258 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 24 Rue de Chaly | 30 avril 2025 |
| 426 575 € | 2 806 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 25 Chemin des Cambets | 29 avril 2025 |
| 115 000 € | 2 396 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 13 Chemin de l’Aviation | 29 avril 2025 |
| 352 950 € | 3 151 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 18 Rue de Saucede | 24 avril 2025 |
| 368 998 € | 2 754 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 10 Rue de L'yzarce | 18 avril 2025 |
| 222 160 € | 2 677 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 2 Chemin de l’Aviation | 17 avril 2025 |
| 404 000 € | 3 395 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 6 Rue de l’Oree du Bois | 15 avril 2025 |
| 54 900 € | 2 745 €/m² | Local commercial · 20 m² | 1 Allée Antoine de Bourbon | 14 avril 2025 |
| 425 000 € | 2 724 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 5 Rue des Mures | 14 avril 2025 |
| 48 167 € | 580 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 60 Rue Sully | 11 avril 2025 |
| 295 000 € | 3 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Rue Alienor | 10 avril 2025 |
| 149 345 € | 2 074 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 26 Rue Sully | 28 mars 2025 |
| 42 395 € | 589 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 26 Rue Sully | 28 mars 2025 |
| 298 401 € | 3 076 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 7 Chemin de la Plaine | 27 mars 2025 |
| 265 000 € | 1 123 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 2 Impasse des Palombes | 26 mars 2025 |
| 171 000 € | 2 311 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | 8 Allée des Charmes | 25 mars 2025 |
| 1 000 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 720 m² · 6 p. | 3 Route de Tarbes - Rd 817 | 25 mars 2025 |
| 267 700 € | 1 287 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 10 Rue de la Butte | 19 mars 2025 |
| 426 800 € | 2 923 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 2 Chemin de Lapeyrade | 10 mars 2025 |
| 660 000 € | 4 818 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 17 Rue des Sequoias | 5 mars 2025 |
| 255 305 € | 2 455 €/m² | Appartement · 104 m² · 1 p. | 8 Allée des Charmes | 28 février 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,09 €/m²
de 10,8 à 15,8 €
Appartement 1-2 pièces
14,68 €/m²
de 11,9 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,27 €/m²
de 8,1 à 13,1 €
Maison
12,24 €/m²
de 9,6 à 15,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Idron reposent sur 202 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Idron →
Rue par rue à Idron
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Idron ?
Le prix médian au m² à Idron s’établit à 2 677 €/m², calculé sur 66 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 197 200 € et 424 210 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Idron ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Idron a augmenté de 11,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Idron ?
Le prix médian pour une maison à Idron est de 391 000 €, soit 2 749 €/m², sur 47 ventes relevées. La moitié se situent entre 298 401 € et 442 990 €.
Combien coûte un appartement à Idron ?
Le prix médian pour un appartement à Idron est de 197 200 €, soit 2 575 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 000 € et 220 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 417 ventes sont disponibles au total pour Idron.