Prix immobilier à Moureuille
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Moureuille (63700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
65 000 €
Premier quartile
64 600 €
Dernier quartile
67 000 €
Sur tout l’historique
596 €/m²
Habitants
371
Où se sont faites les ventes à Moureuille
Par type de bien
Dernières ventes à Moureuille
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 67 000 € | 222 €/m² | Maison · 302 m² · 3 p. | 5105 La Lubiere | 19 décembre 2025 |
| 65 000 € | 176 €/m² | Maison · 369 m² · 4 p. | 5201 Buxerolles | 29 avril 2025 |
| 64 600 € | 342 €/m² | Maison · 189 m² · 2 p. | Courtille | 26 février 2025 |
| 143 000 € | 596 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 5064 Les Perrieres | 10 février 2025 |
| 70 000 € | 833 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 5070 Les Barres | 17 décembre 2024 |
| 54 500 € | 275 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 5110 La Lubiere | 30 novembre 2024 |
| 140 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5231 Buxerolles | 28 août 2024 |
| 59 850 € | 665 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 5143 Les Bruyeres | 30 juillet 2024 |
| 45 000 € | 176 €/m² | Maison · 255 m² · 5 p. | 5162 Peubras | 8 février 2024 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5055 Courtille | 23 janvier 2024 |
| 60 000 € | 330 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 5031 Montassaut | 4 janvier 2024 |
| 55 000 € | 155 €/m² | Maison · 354 m² · 5 p. | 5199 Buxerolles | 7 octobre 2023 |
| 143 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Chez Breche | 20 septembre 2023 |
| 156 700 € | 1 844 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5097 Le Bourg | 29 août 2023 |
| 80 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 5192 Buxerolles | 4 août 2023 |
| 90 500 € | 415 €/m² | Maison · 218 m² · 2 p. | 5135 Les Chevaliers | 30 juin 2023 |
| 97 000 € | 571 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Les Bruyeres des Raynauds | 22 avril 2023 |
| 53 500 € | 292 €/m² | Maison · 183 m² · 2 p. | 5261 Buxerolles | 6 avril 2023 |
| 145 000 € | 906 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 9006 Rue des Marronniers | 9 décembre 2022 |
| 169 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Chez Breche | 25 octobre 2022 |
| 125 000 € | 463 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 5096 Le Gailloux | 30 juin 2022 |
| 27 000 € | 225 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5207 Buxerolles | 13 juin 2022 |
| 130 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5244 La Pique | 29 décembre 2021 |
| 115 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Chez Breche | 16 juillet 2021 |
| 72 000 € | 456 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 5071 Les Barres | 31 mai 2021 |
| 247 920 € | 2 066 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Chez Pinet | 12 mai 2021 |
| 92 500 € | 746 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | Courtille | 11 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
40,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,57 €/m²
de 5,8 à 9,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,20 €/m²
de 8,1 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,77 €/m²
de 5,5 à 8,4 €
Maison
7,46 €/m²
de 5,6 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Moureuille : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Moureuille →
Rue par rue à Moureuille
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 78,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moureuille ?
Le prix médian au m² à Moureuille s’établit à 222 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 64 600 € et 67 000 € au total.
Combien coûte une maison à Moureuille ?
Le prix médian pour une maison à Moureuille est de 65 000 €, soit 222 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 64 600 € et 67 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Moureuille.