Prix immobilier à Youx
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 87 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Youx (63700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
62 000 €
Premier quartile
53 000 €
Dernier quartile
104 293 €
Sur tout l’historique
658 €/m²
Habitants
864
Où se sont faites les ventes à Youx
Par type de bien
Dernières ventes à Youx
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 58 357 € | 572 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 7 Rue des Genets | 19 décembre 2025 |
| 93 000 € | 930 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 65 Rue du Boutintrand | 16 décembre 2025 |
| 145 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 140 Rue du Rouge Gorge | 24 octobre 2025 |
| 99 000 € | 728 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 96 Impasse du Brelis | 11 septembre 2025 |
| 62 000 € | 795 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 153 Rue de la Chapelle | 5 septembre 2025 |
| 104 293 € | 1 134 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | Cote Bouchet | 11 août 2025 |
| 60 000 € | 800 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 49 Place des Mineurs | 1 août 2025 |
| 53 000 € | 716 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | Les Percieres | 20 juin 2025 |
| 123 000 € | 676 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 506 Route de Pionsat | 20 juin 2025 |
| 30 000 € | 698 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | Laval | 22 mai 2025 |
| 12 000 € | 125 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Montjoie | 2 avril 2025 |
| 72 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 33 Rue du Douglas | 2 avril 2025 |
| 137 615 € | 473 €/m² | Maison · 291 m² · 5 p. | Les Cros | 27 mars 2025 |
| 27 400 € | 249 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 22 Impasse les Perailles | 20 février 2025 |
| 34 000 € | 214 €/m² | Local commercial · 159 m² | 360 Rue de Laval | 23 décembre 2024 |
| 55 000 € | 299 €/m² | Maison · 184 m² · 7 p. | Montjoie | 26 septembre 2024 |
| 58 165 € | 808 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 384 Route de Pionsat | 18 septembre 2024 |
| 68 500 € | 778 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | La Bruladie | 17 septembre 2024 |
| 358 000 € | 1 584 €/m² | Appartement · 226 m² · 4 p. | 579 Rue de Ladoux | 17 septembre 2024 |
| 39 600 € | 471 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 9006 Rue des Pivoines | 17 septembre 2024 |
| 56 000 € | 571 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 81 Rue des Bordes | 16 septembre 2024 |
| 65 000 € | 915 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Youx | 29 août 2024 |
| 140 200 € | 1 445 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 232 Rue de Ladoux | 28 août 2024 |
| 35 000 € | 583 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 61 Rue des Begonias | 20 juillet 2024 |
| 290 000 € | 471 €/m² | Maison · 616 m² · 3 p. | 107 Chemin du Martin Pecheur | 19 juillet 2024 |
| 163 100 € | 1 631 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 563 Rue du Klub Sportowy Polonia | 8 juillet 2024 |
| 138 500 € | 850 €/m² | Maison · 163 m² · 4 p. | 257 Rue de Montchaujoux | 19 juin 2024 |
| 37 640 € | 627 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Champ Pannetier | 19 juin 2024 |
| 42 750 € | 658 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 551 Rue de Laval | 29 mai 2024 |
| 85 000 € | 895 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 42 Impasse du Briquet | 23 mai 2024 |
| 94 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 47 Rue de Montjoie | 17 mai 2024 |
| 15 000 € | 326 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 721 Route de Pionsat | 25 avril 2024 |
| 50 000 € | 420 €/m² | Maison · 119 m² · 2 p. | 455 Rue de Laval | 19 avril 2024 |
| 37 000 € | 740 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 349 Rue de la Chapelle | 10 avril 2024 |
| 18 000 € | 310 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 9008 Rue des Pivoines | 6 mars 2024 |
| 42 000 € | 532 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Les Chaumes | 15 décembre 2023 |
| 34 000 € | 279 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 70 Rue des Marronniers | 24 novembre 2023 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 57 Rue des Coprins | 12 septembre 2023 |
| 89 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 28 Impasse des Cotes | 12 septembre 2023 |
| 135 000 € | 931 €/m² | Appartement · 145 m² · 3 p. | 182 Rue de Laval | 4 août 2023 |
| 125 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 151 Rue des Cepes | 3 août 2023 |
| 95 000 € | 354 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 481 Rue des Chenes | 27 juillet 2023 |
| 70 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 309 Rue de Montchaujoux | 10 juillet 2023 |
| 12 000 € | 279 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | Laval | 6 juillet 2023 |
| 99 900 € | 999 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Montjoie | 15 juin 2023 |
| 15 000 € | 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 551 Rue de Laval | 17 mai 2023 |
| 102 750 € | 1 557 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Grouby | 4 avril 2023 |
| 57 500 € | 581 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 197 Rue de la Chapelle | 14 mars 2023 |
| 60 000 € | 465 €/m² | Maison · 129 m² · 3 p. | 4 Rue des Morilles | 10 mars 2023 |
| 26 000 € | 283 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | La Prade | 24 février 2023 |
| 18 000 € | 180 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 136 Rue des Sorbiers | 15 février 2023 |
| 24 000 € | 558 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | Laval | 6 janvier 2023 |
| 115 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 563 Rue des Passereaux | 16 décembre 2022 |
| 20 000 € | 667 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 30 Rue de Chez Combrailles | 10 novembre 2022 |
| 34 000 € | 410 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 533 Rue de Laval | 19 juillet 2022 |
| 114 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 1 Rue de Malvette | 18 juillet 2022 |
| 30 000 € | 405 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 76 Rue du Douglas | 5 juillet 2022 |
| 87 500 € | 742 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 341 Rue de Labbaye | 2 juillet 2022 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 64 Rue de Montjoie | 25 juin 2022 |
| 42 000 € | 894 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 74 Rue des Pavots | 31 mai 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,62 €/m²
de 5,9 à 9,8 €
Appartement 1-2 pièces
8,95 €/m²
de 6,9 à 11,6 €
Appartement 3 pièces et +
6,77 €/m²
de 5,5 à 8,4 €
Maison
7,07 €/m²
de 5,3 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Youx : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Youx →
Rue par rue à Youx
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Youx ?
Le prix médian au m² à Youx s’établit à 716 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 53 000 € et 104 293 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Youx ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Youx a augmenté de 8,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Youx ?
Le prix médian pour une maison à Youx est de 62 000 €, soit 716 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 53 000 € et 104 293 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 87 ventes sont disponibles au total pour Youx.